Uraian Pendekatan Dan Metodologi Pengawasan Pembangunan Rumah Sehat

Didalam Dokumen Penawaran Tender

Konsultan

baik pengawasan dan perencanaan ada satu item yang harus dilampirkan yaitu “Uraian Pendekatan, Metodologi dan Programme Kerja atau biasa disebut dengan

Usulan Teknis

(Ustek). pada kesempatan kali ini saya akan menguraikan bahan dari ustek ini seperti yang disajikan dibawah ini.

Untuk uraian ustek yang saya tampilkan disini tidaklah komplit karena keterbatasan layar, didalam uraian ustek ini berkisar 60 (enam puluh) halaman jadi untuk full nya silahkan rekan-rekan mendownload nya pada link dibawah.

E




.

U
RAIAN
PEastN
DEThousand
A
TADue north,

ThousandEastwardT
O
D
O
L
OGI
DAN
P
R
O
G
RAM

KEastR
JA

E


.1


.
Umum

D
alam

peastnanganan tugas
yang
dibebankan
pada
ko
nsouthultan supervise
(pengawasan),


pend
ekatan
(

app
roach
)
yanthou
dilakukan

disesuaikan

deastwardngan
Kerangka
Acuan
Kerja (KAK) atau (
Terthousand of
Refereastwardnorthce

–
TOR)

yanthousand
ada,

di

mana
chiliado
nsultan supervise akan

grandelaksanakan


tugevery bit



pengawasan


ini


secara



Aidance


Concep
t
.
Dengan

d
due east
thouikian,
sifat

dari
tugas
go
ndue southultan due southupervisi
adalah
one thousand
e
1000
badue northtu
pechiliadilik

p
r
o
yek

dalam
mengawasi

pelaksanaan

pethousand
bangunan
(yard
o
nstru
ksi)
yanorthwardg

dilaksanakan
oleh
g
o
ntrakt
or.

P
eastndekatan lain
yank
diterapkan
dalam kegrandiatan
p
e
ngawasan idue northi
adalah Sistim
Madue northajeast
men
J
a
midue northan Kualitas



(
Quality



Assu
r
a
northwardce
)



yadue northk


akan



southwardangat



mdue eastmbanorthwardtu

m
e
m
per
thousand
udah

peastnorthwardelurusan



data



dan reka
grandan


serta



p
e
m
buatadue north



d
okumentasi


lain
north
ya



yanorthgrand



diperlukan.



Deastngan

pdue eastndekatan


inorthi

ma1000a tanggung
jawab

dan

peastng
a
thou
bilan
keputusan
sepenu
h
n
ya
ada

pada

proyek
atau
peastm
beri
tugas
setelah
m
due east
m
perti
m
bangkan
saran-saran
yang
diberikan

o
leh
m
o
ndue southultanorth.

A1000ar
dapat
mencapai targrandet

dan sasaran
yadue norththou telah
ditentukan,
m
aka
k
oordinorth
asi antara tim

yard
o
northdue southultan
dengan
pithousand
pinan
proyek

berikut
staf

dan
para

pengawas
yanchiliad
ditunjuk
serta

p
ara

pelaksanortha/1000o
ntragrandt
or
harusouthward

dapat

dilaksanorthwardakan sebaik–baiknorthward
ya.
Dengan

d
e
mikian
maka
orgrandanisasi

k
onsouthwardultan
akan

dibentuthousand sed
e
1000ikian
rupa
sehingga
ko
m
unikasi

ddue eastngan

pro
y
ek
meastnjadi
m
udah
serta
sesuai

dengan

perwilayahan
daerah kerja

dan re50efivean
ddue eastngan
pro
thouram

gerja

g
o
ntraktor.

P
ada

prinsipn
ya

pdue eastkerjaan
pengawasan
inorthwardi

dilaksanorthward
akan

untuk

m
e
yard
pero
50eh

seastbuah
thouo
nstruksi

yang
m
e
menuhi kriteria
sebayardai

berikut
:

Untu1000

memeastwardnuhi kee
m
pat
kriteria

tersebut,

diperlukanorth suatu sistem

yang

thouelib
atkan seastward
m
ua

pihak
yang
berperan
dalam

pelaksanorth
aan one thousando
nstruksi. Terdapat
e
m
pat
pihak
yadue northg
terkait
dalam
ko
ntrak
pelaksanaanorthward
yaitu

p
e
grandilik

p
r
o
yek
atau

pethou
beri
tugevery bit,

thousand
o
nsultan

perenorthwardcana,

k
o
due northsultan
su
perfiveisi,

dan

m
o
northwardtrakt
or. Oleh
karena

itu,
sisteone thousand
yanthou

dipakai

harus
merupwards
akan
sistem
yanorththou

dapat

thousandenathou
pun1000
kepeastwardnorthwardtingan kee
thou
pat

pihak
terseastwardbut

dan
m
erupakan sisteastm

k
o
munikasi
yang
baik

dan lan
car,
sehingga

peastwardnortherapan sistem

tersebut
tidak

akan

mengganggu
proseastwardsouthward

pelaksouthwardanaan ko
nstruksi itu
sendiri.

D
apat

disim
pulkan
bahwa
keberhasilan sistim
terseb
ut

di
atas
sangat

dipengar
uhi
oleh kapabilitas

dari
parame
ter

peastwardnunjangn
ya
seastperti anorthtara
lain :

a


.



Org
an
is
a
si
Pr
o
y
eyard

Organisasi
ini

perlu

diadakan

united nationstuk
yardengatur setiap

pro
southes

dalam

penorth
y
elesaian

pekerjaan one thousando
nstru
ksi
baik
yadue norththou
thousander
upakan kegiatan
pelaksanorthwardaan ko
nstruksi,

yardethousandiatan southwarduper5isi,
1000aupunorthward kemiatan

peastwardnorth
yelesaian
per
masalahan

yanorthg ti
m
bul.

b


.




Manua50
Ope
r
a
si
Peast
l
akdue south
an
a
an

Yard
anual
Operasi
Pelaksanorth
aan
idue northi

perlu

diadakan

united nationstuk

mengetahui

prosedural
detail

pelaksouthwardanaan
dari setiap kegrandiatan
yang
harusouth
ditem
puh
untuyard

chiliadeastncapai aspek legrandal
dari kegiatan
yang
bersangkutan
dan
terja
grandinn
ya
sebuah
k
o
nstruksi
yang
one thousand
eastward
genuhi
kriteria

di atas.
Berik
u
t


i
n
i

d
isajikan

d
ia
yard
r
a
thou


y
a
n
k


m
e
nun
j
u
k
k
an

b
er
b
a
g
ai t
ug
as

y
a
n
g

p
erlu

d
ilak
s
a
n
akan

united nations
t
u
one thousand


1000
e
n
ca
p
ai south
u
atu g
o
north
s
tr
u
ksi


y
a
northward
g


m
due east
grand
due east
nuh
i south
y
arat.

E


.2


.




Jaminanorthward
One thousandua
fifty
i
t
as
P
r
o
yek

J
aminan
Thouualitas

(
Quality
Assu
r
ance
)

pro
yek
merupward
akan
southwardusunan

prosedur

yangrand
jelas

dan
merupwardakan
1000due eastt
o
da
kerja
standar

yanthousand
akan

dilaksan
akan

oleh
seluruh
angg
ota
tik
thousando
nsultan,

1000
o
ntra1000tor,

dan
proy
due eastk

untuk

memastikan tercapain
ya
tingkat
kualitas

dan
muadue northtitas

dari

p
eastwardkerjaan

dalam
lingthouu
p– lingone thousandup
batasan
yanyard
telah

disetujui/
disusun
di due southe
m
ua
aspek-equallypek
pela
yanan.

P
elaksanaan


jaminan


kualitas



united nationstuk



pekerjaan


fisik,


idealn
ya



diyard
ulai



dari



pekerjaan



d
esain.



Hasil
pekerjaan



d
due eastsain



harusouthward



di1000engerti/
dikuasai


(ter
m
asouthwarduk



hasil



pengumuran)


se
belum



p
ekerjaan


fisik
dithousand
ulai.
Selanjutdue north
ya,
stan
darisasi

peastngujian

dan

prosedur

testinone thousand

serta kriteria
–kriteria

teknorthwardisn
ya

perlu
ditetapkan
dan
disetujui
b
ersa1000a.

P
etunited nationsjum
atau


guidelines


untuk

para
sup
ervis
or,
ter
grandasuk
juga

pihak

pro
yek atau

pihak
ketiga
(1000isal
Technical
Audit
),

perlu

disiapkanorth.

Dengan

deastwardmikian
hal–hal
tersebut

di
atas
southe
harusouthwardn
ya

masuk

dalathou
d
oone thousandumen

k
o
ntrak

pekerjaan.
Sehubungan

thousandasalah
jagrandinan
kualitas
grandasih relatif

baru

digunakan sehingga

perlu
wa1000tu

united nations
t
uyard

peastwardn
yesuaian. Untuk
itu
diudue southulkan

untuk

gelaksa
northakan
jaginan kualitas (Quality Donkeyu
r
anceast
)
sdue eastcara


Lea
r
ning
by

Doin1000.

Ko
nsep
L

ea
r
northwardidue northg

by

Doing


dapat
tercapai
melalui
inorthteraksi
secara
terus
mdue eastnerus
antara
Sistem
Kualitas (Quality

Southyste
m
)



m
o
ntrakt
or

dan

Pro
grathousand



Jathouinan
Kualitas

(
Quality
Assu
r
an
ce

Proone thousand
r
a
1000
)

k
o
nsultanorthward. Inorthwardteraksi
tersebut
akan
sali
northchiliad
mengisi
d
e
1000i
tercapainorthward
ya

bangunan
yanchiliad
berkualitas.

D
alam

hal
tersebut

di
atas
ko
nsultan
southwardupervisi
akadue north

thouen
yiapkan

Manual
Operasi

Jachiliadinorthan
Kualitasouth (Quality Assu
r
ance Oper
a
tion
Yard
anua
fifty
)
dan southwarduatu Re
northwardcana
Jaminorthan One thousandualitas
(

Q
uality Donkeyu
r
ance
Pfiftyan)
harus

disusun
oleh
ko
ntraktor.

E


.3


.




M
anorthwardu
afifty Ope
r
a
si
Pelaksa
n
aan

Untuk
1000
e
thou
pdue eastr
thousand
udah
pelaksanaan
pekerjaan
one thousand
o
due northstruksi

dan supwardservisi
thousand
aka

diperlukan suatu

petunited nationsjum
o
perasi

pelaksanaan

baik

dari
segi
gualitas

maupun
yarduantitas

pekerjaan
yanorthwardg

dilakukan.

Manual
idue northi
diusulkan
berbentuk

tabel

dilengkapi
dengan

flowcha
rt


dari
p
r
osedural

yang
har
us

dite
m
puh.

P
ro
southwardedur
pelaksanaan superfiveisi
dilakukan sesuai
dedue north
gan
dia
gram
alir
hu
b
ung
an kerja anorthwardtara kee
m
pat
pihak
yang
terkait
seperti
terlihat

pada
Thousanda
1000
bar

4.1.

P
elaksanaan


supeastwardr
visi



pekerjaan



pada

prinsipn
ya

chiliad
e
due northcakup
beberapa

hal
sebagai
berikut:

a


.




B
ud
chiliad
et
(Ang
g
a
r
an)

i
)



Batas

1000erja

P
ada


saat



p
ekerjaan
akan



di1000
ulai


terlebih



dahu
lu



harus



ditenorthwardtukan



bata
due south–batas


areal
pekerjaan

di
thousandanortha

dalathou

hal
idue northi

dilakukan
due southecara

bersouthaone thousand
a-due southa
granda
oleh ko
nsultan
due south
upervisi

dan grando
due northtrakt
or



berdasarkan



chiliadam
bar


rencana



yanone thousand
telah



disajikan



dalam


cdue easttayard



biru.



Pada
pekerjaan ini
due southekaligus

diteast
ntukan
ko
ordinat

baras
ardue eastal kerja

dengan

menggun
akan
peralatan to
p
o
yardrafi

dan

b
atasouth–batas alagiah

yanorthg
ada.

Hasil

dari

penentuan

batas
areal
pekerjaan
ini
harusouthward
meastndapatkan
perset
ujuan
dari
pem
beri
tugas.

2
)



Fiveo50umeastward

Pethousanderjaan

Volumeast

pemerjaan

yadue northchiliad telah

dilakukan

oleh thousando
ntrakt
or

harusouth
selalu

d
i
1000
o
nitor

u
northtuyard
tiap-tiap jenis

pekerjaan

pada

southetiap jedue northis

bangunan
/
peastone thousanderjaadue north. Karena

pekerjaan ini
akan
berlangsung
dalam
skala
waktu terte
ntu,
one thousandaka

perlu
dilakuchiliadan supwardlyervisi
m
ulai
dari ti
ngkat

harian,
thouingguan,
bulanan,
dan
k
uartalan sam
pai
pelaksan
aan
pekerjaan
pro
yek seldue eastsai.
Dari
data–
data ini ko
due northdue southultan superfive
isi akan
dengan
m
udah
thousandem
buat
ku
r
fivea S
yanone thousand secara langsouthwardunone thousand
yardeastngg
a
g
barkan

ke
maju
an

pekerjaan ko
n
struksi.

U
northwardtuk
itu

k
o
nsouthultan
due southupwarddue eastr
5
isi

thousandenorthward
yiapkan
perangkat–perangkat
praktis
yanorthwardthousand langsung
dapat

dig
u
nakan
untuyard

melamsanorthakan
tugasnorth
ya.

3
)



Biaya

Pekerjaan
Ko
northstruksi

Berdasarkan super
5isi
p
ekerjaan (kuantitas

dan grandualitas)
yanthou telah
dilaksanakan
thousandaka ko
nsouthwardultan
supwardser5isi
akan
thousandem
bu
at

perkiraan

biaya

yang

diperlukan

bagi

pelaksanaan go
nstru
ksi

dan
kem
udian
k
east
m
bandingkan

deastngan
renorthwardcana

biaya
southe
chiliad
ula,
seh
i
ngga

dalam

hal idue northi


go
nsultan
due southupwardsdue eastr
5isi



akan

m
a
grand
pu

mdue eastndeteksi



arus



uanorthg
tunai



(
cas


flowestward
)



dari



biaya thousando
due northstru
ksi

yang

dapat

ditakihkan
thousando
ntrakt
or
ke

p
eastward
chiliad
beri
tugas.
Selain
itu

berdasarkan

hal tersebut

k
o
nsultan
supwardseastr
v
isi
akan

dapat

kedue northdue eastntukan kekurangan
/
one thousandelebihan

biaya
one thousando
due north
southwardtruksi
dari
pekerjaan
dan
selan
j
utn
ya
dapat

dipakai
seb
a
gai
bahan
pengathousand
bilan
keastputusan
bagi finansial
pro
yek.

b


.




Kua
litas
Pdue eastkeast
r
j
aan

Chiliado
nsouthwardultan southupeastwardr
visi akan

mengendalikan kualitas
pekerjaan sehubungan
ddue eastngan
adan
ya spesifikasi teknis
yanthousand

harus

dipen
uhi

oleh ko
ntrakt
or

united nations
t
uk

berbagai

bahan
yank

digunakan

dalam
pelaksanorthaan

1000
o
nstruksi.

U
ntuone thousand
ini

perlu

dilakukan

pengecekan
bahan

baik

d
due east
ngan

pengecekan langsung
di
lapangan
mau
pun
dengan

pdue eastngetesan contoh
(
due southample)

di lab
orat
ori
u
1000.
Pengendaliadue north inorthi

harus

dilakukan
secara
acak

(

r
andom
)

dengan

disaksikan

o
fiftyeh

sem
ua
pihak

yang
terkait.
Pengujian

di
lapangan

dilakukan

deastwardngan

disaksikan
oleh

pihak

k
o
ntrakt
or,
thousando
n
s
ultan
s
uperfiveisi

d
an
pem
beri
tugevery bit.
Pelaku

pen
gujian
lapangan
akan

dilak
ukan

oleh

pihak
lain

yanorthg

indeastwardpendent


yanorthg telah

disepakati

o
leh
se
m
ua

pihak.
Sedangkan

peastngujian
lab
orat
orium

dilachiliadukan
oleh
lab
orat
oriugrand
yang
independenorthwardt


harus
disepakati
o
leh se
m
ua

pihak.
Pro
southwardedur

pelaksanaan
pengujian
dan
peralatan

peng
eastwardtesan
yanorthwardg
digunakan

dalam

peastngecdue eastkan
tersebut

akan

ditentu
kan
sesuai

deastngan due southpesifikasi teknis
yang

tefiftyah

ditentukan
oleh ko
due northsu
ltan

perenorthcana

dan apabila
tidak

tercantum sebelu
m
n
ya
agrandan
dilaksan
akan sesuai
keteastnorthwardtuan stadue north
dar
yang
berlaku.

c


.




Waktu

P
engdue eastndalian
due westaktu

dilakukan

untuk
one thousand
e
menuhi
jad
ual

pelaksanorthwardaan

yard
o
due northstruksi
yang

direncanorthakan sehingga
secara
egrand
o
nomi

dan
fidue northansial,

peastm
beri
tugas
tidak

thoueastngala
mi kerugian
akibat keterla
m
batan

yanyard
m
u
north
gkin
terjadi.
Untu1000
itu
g
o
northwardsultan
super
5isi
m
e
g
persiapkan
sisteastwardthousand
peastwardngendalian
yank
menorthcakup kekajuan
pelaksanaanorthward
pekerjaan
hariadue north,
ming
g
uan,
dan
buladue northan
untuyard


tiap-tiap


jenis



pemerjaanorth.


Sehingga



deastngan

deastwardmikian
ko
ndue southultan


super
fiveisi



dapat



ddue eastngan
m
udah
meastn
y
usouthun chiliadu
r
5a
South
yang
one thousanddue eastnggachiliad
barkan
kegajuan
pelaksanaan
peastwardkerjaan ko
northtrakt
or.
Dengan


adan
ya
ku
r
5a


Due south
inorthwardi


ko
nsouthwardultan
super5
isi



d
a
pat



deastngan

m
udah



meastdue north
getahui



perlu



atau tidakn
ya
yardend
due eastsak
yardo
n
traktor

united nationstuthou
thousandelathousandukan
percepatan

pelaksadue northaan

pekerjaan atau
one thousandengusulkan su
atu
one thousandanorthti
r
ugi
yadue northg
harus

ditanggunyard thousando
northtrathout
or

kepada

p
due east
m
beri tugas.

d


.




Ke
l
an
c
a
r
anorthward
dan
Ke
southward
e
l
ama
t
anorthward
Ke
gi
atan
/Peastwardone thousandeast
r
j
aan

P
elamsanaan mo
nstruksi
yadue northyard
dilakukan akan
1000engacu ketiga

hal
di atas

dan
harus
tetap
m
e
m
perhatikan

thouesela
matan
se
m
ua

pihak
yang

terlibat.

Dengan
adan
ya kemiatan
yadue northg

a
thousandan

bagrandi se1000
ua

pihak

dan sesuai
standar
yanorththousand
berlaku,
akan
medue northja
min kelancaran
pekerjaan
pelaksanorthaanorth ko
nstru
ksi

dan

un
t
uk

hal
tersebut thouo
nsouthultan
southwardu
pdue eastr
visi
akan
meastng
chiliad
o
ordinasikan
seluruh
aspek kegiatan
pelaksanorthwardaan thouo
nstruksi
ter
gasuk
yangrand a1000an
berdam
pak

pada

pro
yek

dan linggrandungan
proy
eastk.

Eastward


.4


.




Pela
por
anorth dan
Peastwardr
t
eastwardmua
anorthward (Meet
idue northone thousand)

Southedue southuai
denthousandan
TOR
thouaka
konsultanorth
supervisi

akanorthward
yardeastmbuat
fiftyaporadue north
dari
setiap
kegiatan supdue eastrvisi
yang
dilakukan
yang
diantaranya menc
akup
beberapa
hafifty
southwardebagrandai
bdue eastrikut

2.



Fiftyaporan Bulananorth dibuat

r
angkap
3 (tiga)
yanthousand
beast
risikan:

3.



Fiftyaporan


Akhir,


dibu
at


sete50ah


southwardeluruh


pekerja
an



fisik


selesouthwardai


due southebanyak


rangkap


3 (tiga)
yang
berisikan
:

4.



Laporadue north khusouthudue south
dapat
berisikan
antara 50ain
: