Syarat Kredit Bangun Rumah Tetapi Yang Diagunkan Shm Rumah Pertama

Syarat Kredit Bangun Rumah Tetapi Yang Diagunkan Shm Rumah Pertama

pinjaman jaminan sertifikat rumah atas nama orang

Pengajuan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah atas nama orang lain memang banyak menjadi pilihan ketika seseorang membutuhkan pinjaman dana yang besar dengan angsuran yang ringan.

Namun, bagaimana jika sertifikat masih atas nama orang lain? Mungkin sertifikat rumah tersebut milik orang tua, atau masih atas nama pemilik yang lama.

Jangan cemas, Anda bisa simak 4 cara berikut ini:

1. Urus Proses Balik Nama Terlebih Dahulu

Beberapa bank memang tidak menerima jaminan atas nama orang lain alasannya karena banking concern tidak mau menanggung risiko jika dikemudian hari nasabah tidak mampu melunasi hutangnya. Oleh karena itu salah satu caranya kamu bisa mengajukan balik nama melalui bantuan PPAT (Penjabat Pembuat Akta Tanah) atau mengurus sendiri ke badan pertahanan setempat dengan menyertakan surat pengantar dari PPAT.

Memang prosesnya cukup panjang dan ada biaya, tapi dengan cara ini Anda bisa terbebas dari potensi masalah di kemudian hari, seperti sengketa aset dan lainnya.

Hal yang sama berlaku untuk status aset yang belum dibuatkan sertifikatnya, atau tanah girik atau jenis tanah milik adat yang konversi haknya ke negara belum didaftarkan lewat Kantor Pertanahan (Badan Pertanahan Nasional;BPN).

Tim Universal BPR siap membantu proses balik nama atau konsultasi konversi sertifikat atas pengajuan pinjaman Anda. Hubungi kami disini.

2. Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah Atas Nama Orang Lain Melalui Surat Kuasa

Ada kalanya saat membeli tanah orang lain, sertifikat properti yang kamu dapatkan masih atas nama pemilik yang lama. Hal ini menyulitkanmu untuk mengajukan pinjaman dan memberikan jaminan sertifikat rumah.

Pinjaman jaminan sertifikat atas nama orang lain seperti ini sebenarnya masih bisa diproses. Caranya adalah dengan membuat surat kuasa. Fungsinya untuk menunjukkan bahwa sertifikat tersebut milikmu. Selain itu kamu pun dapat melampirkan akta jual beli (AJB) atau bukti jual beli lainnya seperti bukti kwitansi. Jika kamu sudah memiliki surat kuasa, maka pengajuan pinjamanmu sudah dapat diproses lebih lanjut oleh pihak bank. Opsi keduanya kamu bisa menggunakan jasa notaris hukum yang terpercaya untuk masalah ini.

Read:  Manfaat Cerocok Slop Untuk Bangunan Rumah

Baca Juga: Mengapa Surat Perjanjian Jual Beli Rumah itu Penting?

3. Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah Atas Nama Anggota Keluarga

Pinjaman Jaminan sertifikat rumah atas nama orang lain umumnya bisa dilakukan jika pemilik sertifikat memiliki hubungan keluarga secara vertikal. Misalnya ibu dan anak, ayah dan anak, anak dan mertua, serta mertua ke menantu. (Dalam ane KK).

Biasanya akan ada syarat tambahan yaitu surat pernyataan dari pemilik sertifikat dan anak-anaknya yang akan di legalisir oleh notaris dan menyatakan bahwa bersedia sertifikatnya digunakan untuk pengajuan kredit.

Jika ada kasus pengajuan dengan sertifikat rumah atas nama orang tua yang sudah meninggal, sertifikat tersebut harus diganti nama terlebih dahulu dan wajib juga melampirkan surat ahli waris.

Kalau kamu mencari pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah atas nama anggota keluarga, kamu bisa mengajukannya ke Bank Universal BPR. Pengajuan pinjaman di Universal BPR sendiri menerima pengajuan pinjaman dengan agunan atas nama istri, orangtua dan mertua. Informasi selengkapnya bisa dilihat di
sini.

4. Pinjam tangan

Jika kebutuhan dana mendesak, bisa dilakukan pengajuan pinjaman atas nama pemilik sertifikat. Sistem ini biasa disebut ‘pinjam tangan’. Namun harus ada kesepakatan antara kedua belah pihak. Hal ini mungkin jarang dilakukan karena pemilik sertifikat tidak akan semudah itu memberikan kepercayaan kepada orang lain untuk menggunakan namanya. Terutama untuk kepentingan berhutang.

(Baca Juga :Butuh Dana Besar? Ajukan Pinjaman Sertifikat Rumah)

Bagi Anda yang sedang butuh dana dan memiliki sertifikat rumah, Universal BPR siap membantu Anda. Segera isi formulir aplikasi disini dan tim Universal BPR akan segera menghubungi Anda.

Banking company Universal BPR terdaftar dan diawasi OJK serta merupakan peserta penjaminan LPS.

Read:  Kontrak Membangun Rumah Di Bali

Syarat Kredit Bangun Rumah Tetapi Yang Diagunkan Shm Rumah Pertama

Source: https://universalbpr.co.id/blog/cara-ajukan-pinjaman-jaminan-sertifikat-rumah-atas-nama-orang-lain/

You May Also Like