Rab Bangunan Rumah Type 36.xls

Rab Bangunan Rumah Type 36.xls

Rumah tipe 36 adalah salah satu tipe rumah yang cuup banyak dibangun di indonesia.




Tipe rumah ini juga pernah mendapatkan subsidi dari pemerintah. Rumah tipe 36 sangat cocok untuk keluarga baru, karena harganya yang cukup terjangkau.




Biasanya, rumah tipe 36 diberi penambahan angka lain dalam namanya misal rumah tipe 36/threescore, itu berarti luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi.




Luas rumah ini cukup ideal jika ingin menambah bangunan nanti kedepannya. Misal diperluas bangunannya atau dibangun tingkat menjadi rumah 2 lantai.




Rumah tipe 36 berarti rumah dengan ukuran 6 m2 10 6 m2. Rumah tipe 36 biasanya mempunyai 2 kamar tidur, i ruang tamu dan ruang keluarga serta i kamar mandi.



RAB Rumah Tipe 36 dan Contoh Desain


Untuk kalian yang sedang mencari tahu Rencana Anggaran Biaya Rumah Tipe 36, simak tulisan berikut ini.



Perhitungan RAB Rumah Tipe 36

Dalam merencanakan anggaran biaya rumah, ada baiknya kita mulai dengan menentukan desain dari rumah tersebut.




Rencanankan hal ini dengan matang termasuk dalam hal kebutuhan material, penempatan serta kebutuhan ruangan apa saja di rumah tersebut.




Jika membangun rumah sendiri, sebaiknya pegang prinsip utamakan kualitas, karena hal ini bisa menguntungkan nantinya.




Hindari untuk tidak sampai terjadi pembengkakan biaya dalam proses pembangunan rumah.




Selalu perhatikan Biaya, Mutu dan Waktu dalam pekerjaan konstruksi. Salah satunya yaitu manajemen tukang dan textile.




Usahakan pakai tukang yang punya skill di bidangnya dan memakai material yang berkualitas. Hal ini menjadi penting karena tukang yang tidak sesuai bisa menyebabkan kemunduran pada pekerjaan dan hal ini butuh penambahan biaya.




Usahakan juga textile yang didapatkan adalah tidak terlau jauh dari lokasi pembangunan namun tetap mempunyai kualitas.





Berikut ini adalah Spesifikasi Rumah Tipe 36 yang coba diperkirakan anggaran biayanya.

  • Ruang tamu dan keluarga
  • 2 kamar tidur
  • Dapur
  • Kamar mandi/toilet
  • Lantai keramik
  • Dinding batako finishing aci dan cat
  • Plafond gypsum finishing cat
  • Atap genteng beton
  • Rangka atap baja ringan
  • Closet duduk
  • kamar mandi lantai keramik
  • Septictank
  • Kusen pintu dan Jendela

Uraian pekerjaan untuk Rencana Anggaran Biaya Rumah Tipe 36

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN Volume HARGA SAT JUML. HARGA
I PEKERJAAN PERSIAPAN
one Pengurusan IMB  ls         one.00                         –
ii Pengukuran / bouwplank  m’        threescore.00            20,000.00          one,200,000.00
Sub Jumlah          i,200,000.00
Ii PEKERJAAN TANAH
1 Pekerjaan galian tanah pondasi  m3         four.44            75,000.00            333,000.00
ii Pekerjaan urukan kembali bekas galian  m3             –            xx,000.00                         –
3 Pekerjaan urukan tanah peninggian lantai  m3        10.80            75,000.00            810,000.00
Sub Jumlah          1,143,000.00
3 PEKERJAAN PONDASI
1 Urukan pasir 10 cm dibawah pondasi  m3            90,000.00                         –
two Pasang batu kosong tebal 10 cm  m3         1.xi          150,000.00            166,500.00
three Pondasi batu kali 1 : five  m3         iv.44          500,000.00          2,220,000.00
Sub Jumlah          two,386,500.00
IV PEKERJAAN BETON
ane Pengecoran sloof beton tulangan 1 : two : 3  m3         1.11        2,000,000.00          2,220,000.00
2 Pekerjaan kolom beton tulangan i : ii : 3  m3         0.94        2,000,000.00          i,872,000.00
3 Pekerjaan Ring balk beton tulangan i : 2 : 3  m3         one.eleven        2,000,000.00          2,220,000.00
4 Pekerjaan rabat beton tak bertulang 1: 3 : v  m3         one.05          500,000.00            525,000.00
Sub Jumlah          six,837,000.00
V PEKERJAAN DINDING
1 Pasangan batu bata 1 : 5  m3        xiii.73          600,000.00          viii,236,800.00
2 Plesteran dinding bata 1 : 5  m2      228.80            25,000.00          5,720,000.00
iii Pek. Profil minimalis  m2          200,000.00                         –
iv Pas. Batu alam  m2          325,000.00                         –
Sub Jumlah        13,956,800.00
Six PEKERJAAN PINTU / JENDELA
one Pasang kosen pintu dan jendela  unit         7.00          400,000.00          2,800,000.00
2 Pasang daun pintu + aksesoris  unit         4.00          500,000.00          2,000,000.00
three Pasang daun jendela + aksesoris  unit         6.00          300,000.00          1,800,000.00
4 Pasang daun jendela bouwfenlight  unit         1.00          100,000.00            100,000.00
Sub Jumlah          6,700,000.00
Vii PEKERJAAN ATAP, PLAFOND
1 Pasang kuda-kuda baja ringan  m3        84.00          130,000.00        10,920,000.00
2 Pasang papan lisplang kalsiboard  m’        29.00            forty,000.00          1,160,000.00
3 Pasang genteng metal  m2        84.00            84,000.00          7,056,000.00
iv Pasang bubungan genteng metal  m’         vii.00            50,000.00            350,000.00
v Pasang rangka + plafond gipsum  m2        63.00            60,000.00          3,780,000.00
vi Pasang talang datar  grand’            35,000.00                         –
Sub Jumlah        23,266,000.00
VIII PEKERJAAN LANTAI
1 Urugan pasir bawah lantai  m3         3.60            90,000.00            324,000.00
two Pasang lantai keramik 30×30 cm  m2        36.00            60,000.00          ii,160,000.00
Sub Jumlah          2,484,000.00
NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN Book HARGA Sat JUML. HARGA
IX PEKERJAAN KM/ WC
one Pasang dinding keramik 20×25 cm  m2        11.00            lxxx,000.00            880,000.00
2 Pasang lantai keramik twenty×twenty cm  m2         two.00            eighty,000.00            160,000.00
iii Pasang bak mandi Fiberglass  bh         ane.00          450,000.00            450,000.00
four Pasang kloset jongkok  ps         i.00          150,000.00            150,000.00
v Pasang tempat sabun  bh            25,000.00                         –
vi Pasang floordrain  bh            xxx,000.00                         –
Sub Jumlah          1,640,000.00
X PENGECATAN
1 Pengecatan dinding tembok  m2      228.80            25,000.00          5,720,000.00
2 Pengecatan plafond  m2        63.00            25,000.00          one,575,000.00
3 Pengecatan kosen dan pintu/jendela/listplank  m2        36.threescore            xxx,000.00          one,098,000.00
Sub Jumlah          8,393,000.00
XI PEKERJAAN SANITASI
one Pasang baru air PDAM  unit of measurement        2,000,000.00                         –
2 Pasang pipa pvc 4″ dari kloset ke septiktank  m’        12.00            24,000.00            288,000.00
3 Pasang pipa pvc three″ buangan air kamar mandi  m’        xv.00            18,000.00            270,000.00
4 Pasang pipa pvc 0.5″ air bersih  m’        15.00            10,000.00            150,000.00
5 Pasang kran air  bh         two.00            50,000.00            100,000.00
Sub Jumlah            808,000.00
XII PEKEREJAAN LISTRIK
1 Pasang baru listrik PLN  unit of measurement        2,000,000.00                         –
two Pasang instalasi kabel listrik  ttk         7.00            90,000.00            630,000.00
3 Pasang dudukan lampu  ps         7.00            xx,000.00            140,000.00
4 Pasang saklar  bh         seven.00            25,000.00            175,000.00
five Pasang stopkontak  bh         4.00            25,000.00            100,000.00
Sub Jumlah          1,045,000.00
Xiii PEKERJAAN PAGAR
ane Pasang pondasi pagar  m3          500,000.00                         –
ii Pasang dinding bata pagar  m3          600,000.00                         –
3 Pelesteran dinding pagar  m2            25,000.00                         –
4 Pengecatan dinding pagar  m2            12,500.00                         –
Sub Jumlah                         –
XIV PEKERJAAN HALAMAN
one Pembuatan septictank  bh         1.00        1,000,000.00          i,000,000.00
two Pembuatan carport  m2          100,000.00                         –
3 Pembuatan Jembatan beton masuk rumah  m3         0.53        ii,500,000.00          1,312,500.00
4 Pemasangan saluran buangan air hujan  k’          100,000.00                         –
Sub Jumlah          two,312,500.00
Jumlah Total………………………..        72,171,800.00
Read:  Rumah Susun Tambora Dibangun Tahun

Pengawasan biaya RAB rumah tipe 36

Sebelum anda bisa melakukan pengawasan terhadap biaya rumah nantinya, pastikan kamu sudah menetapkan desain seperti bentuk rumahnya, target waktu selesai, cloth, dll sehingga anda mempunyai patokan dalam menyelesaikan pekerjaan rumah tipe 36 ini.




Setelah itu, baru anda bisa buat anggaran sebagai acuan anda dalam membuat rumah ini.



Pemilihan Desain dan Contoh Desain Rumah Tipe 36

Sebaiknya dalam memilih desain sesuaikan dengan kepribadian anda. tidak perlu mengikuti tren yang tidak bisa anda ikuti. Lebih baik lagi kalo ada kenalan arsitek, mungkin anda bisa sedikit konsultasi mengenai desain rumah anda.




Salah satu hal penting lainnya yaitu riset langsung ke lapangan mengenai tukang, textile, atau inspirasi desain. Benefitnya nanti akan terasa. Bila perlu buat catatan khusus.

Inspirasi Desain Rumah Tipe 36

Desain Rumah Tipe 36 Minimalis

Desain Rumah Tipe 36 Modern

Desain Rumah Tipe 36 tahun 2019

Contoh Desain Rumah Tipe 36 Terbaru

Contoh Gambar Rumah Tipe 36

Pemilihan cloth bangunan

Salah satu hal yang membuat pembengkakan biaya biasanya pada pekerjaan rumah adalah biaya textile yang tidak dikontrol dengan baik.




Dengan menggunakan bahan fabric dari produk lokal biasanya membuat harga material jadi lebih terjangkau.




Sebisa mungkin meminimalisir penggunaan material produk dari luar negeri yang mungkin harganya bisa jadi lebih mahal.




Lokasi cloth juga perlu dipertimbangkan, mengingat akan ada pembiayaan untuk mengirim textile tersebut. Utamakan pemakaian material dari daerah terdekat.



Pemilihan tukang bangunan

Tukang bangunan menjadi krusial karena mereka menjadi faktor penentuan kualitasi rumah. Jasa mereka ini hargai dengan layak jangan sampai mereka bekerja kurang maksimal karena anda menawarkan harga yang terlalu rendah. Sewajarnya saja.




Dengan memilih tukang borongan, rasanya biaya untuk jasa tukang bangunan akan lebih murah. Satu ini lagi, utamakan mereka yang paling berpengalaman dibidangnya atau yang sudah ada bukti pekerjaan mereka.




Pembayaran upah tukang bangunan sendiri bisa dengan cara bayar harian atau borongan. Pilih yang sesuai kebutuhanmu karena keduanya punya kekurangan dan kelebihan masing-masing.




Sebagai catatan, dengan sistem borongan, kamu akan lebih mudah mengestimasi biaya untuk tukang.



Read:  Yang Dibutuhkan Untuk Membangun Rumah

Rencana anggaran biaya rumah tipe 36 sistem borongan

Biaya beli tanah yaitu luas tanah 50 m2, kalau harganya Rp. 500.000/m2 maka untuk membeli tanah itu = Rp. 25.000.000




Biaya bangunan jika dihitung borongan permeter persegi yaitu Rp. 2.000.000 maka biaya bangunannya = Rp. 72.000.000




Jadi full biaya bangun rumah tipe 36 dengan sistem borongan = Rp. 97.000.000




Demikian, sedikit ilmu yang bisa dibagikan mengenai RAB rumah tipe 36. Jika ada kekeliruan mohon dikoreksi. Terima kasih, semoga bermanfaat.




*semua nilai yang ada pada postingan ini hanyalah estimasi. Kamu bisa menyesuaikan dengan harga sesuai daerah dan kondisi yang ada di lapanggan.

Rab Bangunan Rumah Type 36.xls

Source: https://www.ruang-sipil.com/2019/09/rumah-tipe-36-rab-dan-contoh-desain.html

Check Also

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal Rencana Anggaran Biaya (RAB) Bangunan Tahun 2020 File Sofcopy Dalam …