Pinjaman Untuk Bangun Rumah Bsm

Selain membeli rumah secara tunai, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) juga sering dijadikan opsi oleh kebanyakan orang.

Tak heran kalau sejumlah banking concern berlomba-lomba menawarkan produk KPR mereka, termasuk dari bank syariah.

Seperti namanya, jenis KPR ini memakai skema syariah yang tidak menggunakan sistem bunga.

Sebaliknya, KPR syariah dijalankan melalui kesepakatan antara banking company dan peminjam terkait besaran margin pembelian rumah.

Skema KPR ini dinilai lebih menguntungkan oleh sebagian orang sebab menutup kemungkinan naiknya cicilan per bulan secara tiba-tiba.

Lalu, apa sajakah KPR bank syariah yang ada di Republic of indonesia? Untuk lebih jelasnya, mari simak daftarnya di bawah ini!

v Produk KPR dari Bank Syariah Ternama

KPR Bank Syariah Indonesia

Foto: bankbsi

Produk KPR syariah pertama yang akan dibahas berasal dari Bank Syariah Republic of indonesia (BSI).

BSI sendiri adalah hasil merger dari tiga bank BUMN syariah, yakni BRI Syariah, BNI Syariah dan Banking concern Mandiri Syariah yang resmi terbentuk pada 1 Februari 2021.

Setelah penggabungan ini, BSI langsung merilis produk KPR banking concern syariah yang disebut BSI Griya Hasanah.

Sama seperti skema syariah lainnya, BSI Griya Hasanah juga memakai akad syariah.

Pada tahun 2022, BSI Griya Hasanah memberikan promo margin spesial mulai dari ane,11%
(effective per annum) untuk ane tahun pertama dan 3,33% fixed di iii tahun pertama.

Tentunya, promo KPR ini bisa menjadi pilihan yang tepat bagi Anda yang ingin membeli hunian sesuai prinsip syariah.

Sebagai tambahan informasi, berikut keunggulan lain dari produk KPR BSI Griya Hasanah:

• Akses mudah program BSI Griya Hasanah di seluruh kantor cabang Bank Syariah Republic of indonesia.
• Bisa memilih sejumlah kemudahan yang ditawarkan seperti angsuran berjenjang atau angsuran tetap.
• Pembebasan dari sejumlah biaya seperti biaya administrasi, appraisal, dan provisi.
• Tenor atau jangka waktu pembiayaan rumah melalui BSI Griya Hasanah ini bisa mencapai xxx tahun dan ekstra plafon 125%.

Baca juga:

Plus Minus Kredit Rumah Syariah Lewat Developer dan Banking company

KPR BCA Syariah

Foto: bcasyariah

Skema KPR bank syariah selanjutnya ditawarkan oleh salah satu anak perusahaan bank terbesar di Republic of indonesia, yakni BCA Syariah.

BCA Syariah menawarkan produk KPR iB BCA Syariah, di mana pembiayaan berlaku jika Anda membeli rumah, melakukan renovasi, ataurefinancing.

Tentunya, setiap kebutuhan peminjaman memiliki akad yang berbeda-beda:

• Akad
  murabahah
  untuk rumah
  fix stockdan renovasi rumah
• Akad
  istishna
  untuk rumah inden
• Akad
  ijarah muntahiya bittamlik
  (IMBT) untuk kebutuhan refinancing

Salah satu keunggulan dari iB BCA Syariah adalah pembiayaan KPR mulai dari Rp100 juta, dengan margin berjenjang dari rate vii,5% sampai dengan twenty tahun pembiayaan.

Namun, pembiayaan tersebut bisa Anda dapatkan untukdeveloperyang sudah bekerja sama dengan BCA Syariah.

Adapun perumahan yang sudah bekerja sama dengan BCA Syariah, salah satunya Kota Baru Parahyangan di Kota Bandung.

Keunggulan lain dari produk KPR iB BCA Syariah, ialah:

• Jumlah angsuran yang tidak akan berubah selama jangka waktu pembiayaan sesuai prinsip syariah
• Anda dapat memilih jangka waktu pembiayaan dimana jangka waktu maksimal adalah 20 tahun atau 2 tahun sebelum jatuh tempo HGB (Hak Guna Bangunan)
• Kemudahan dalam pembayaran angsuran karena adanya fasilitas autodebet dari Tahapan iB.

KPR BTN Syariah

Foto: infobanknews

Skema KPR bank syariah selanjutnya adalah BTN Syariah yang menawarkan produk KPR berupa Pembiayaan Properti BTN iB.

Pada tahun 2022, BTN iB memberikan berbagai promo menarik bagi kalangan milenial, yakni KPR BTN iB margin.

Ada 4 pilihan promo yang ditawarkan sampai 31 Dec 2022, yaitu:

Promo Nasabah Stock-still Income

Untuk promo pertama, BTN iB menawarkan margin ringan sekitar half dozen,75 persen untukstock-still ii tahun dan 8,89 untuk 5 tahun.

Promo produk ini berlaku untuk pembelian rumah atau apartemen baru dansecond.

Promo Nasabah Non Fixed Income

Nilai margin yang melonjak tinggi kini bisa Anda dapatkan secara ringan untukfixed1 tahun sekitar v,99%.

Promo Developer Skala Nasional

Promo ini memiliki nilai margin 6,fifty%
stock-still
2 tahun. Namun, hanya diberikan kepada twenty developer skala nasional seperti Sinarmas State, Agung Podomoro Country, dan Adhi Karya.

Beberapa hunian yang dikembangkan oleh programmer di atas adalah Adhi Urban center Sentul dan Podomoro Park Bandung.

KPR Hits Ujroh Stock-still Rate one Tahun

KPR ini adalah jenis KPR non-subsidi yang menggunakan akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ).

Akad Musyarakah Mutanaqisah merupakan produk KPR baru dari BTN Syariah yang selama ini menggunakan akad Murabahah (jual beli) dan Istishna’ (jual beli pesanan).

Angsuran yang terjangkau denganujrah atau uang sewa (fee) sebesar 4,50% fixed selama tahun pertama dan 7,25% untuk tahun kedua.

Sedangkan keunggulan lain yang bisa didapatkan dari produk KPR Hit BTN Syariah adalah:

• Pembayaran angsuran sewa yang dilakukan secara otomatis menambah porsi kepemilikan Anda dan mengurangi porsi kepemilikan bank
• Ketika pembiayaan lunas, porsi kepemilikan rumah atau apartemen akan beralih sepenuhnya kepada Anda
• Uang muka ringan yakni mulai dari i persen
• KPR Hits juga memberikan peluang pelunasan KPR tanpa biaya penalti.

KPR Banking concern Muamalat

​
Foto: bankmuamalat

KPR syariah Banking company Muamalat atau lebih dikenal dengan KPR iB Muamalat memfasilitasi pembiayaan rumah mulai dari Rp25 juta hingga Rp1,5 miliar.

Dengan besaran dana yang diberikan, maka jangka waktu atau masa tenor yang ditawarkan hanya 15 tahun saja.

Meskipun tenor yang diberikan sama seperti bank syariah lainnya, namun KPR iB Muamalat mendukung semua pembiayaan seperti:

• Pembelian rumah tinggal hingga condotel;
• Renovasi rumah;
• Take over KPR dari bank lain;
• Pembangunan rumah di atas tanah pribadi;
• Top up plafon KPR; dan
• Memiliki pilihan cicilan tetap hingga berjenjang.

Sedangkan untuk akad atau perjanjian jual belinya, KPR iB Muamalat menerapkan sistem akad murabahah (jual beli) ataupun musyarakah mutanaqisah (kerjasama).

KPR banking company syariah menawarkan margin sebesar five%. Nilai margin tersebut lebih rendah dibandingkan dengan margin KPR BSI Hasanah.

KPR Banking company Maybank Syariah​

Foto: Gulf Times

Terakhir, ada produk KPR syariah dari Bank Maybank Syariah.

Melalui Unit of measurement Usaha Syariah (UUS), Maybank meluncurkan KPR syariah dengan equivalent rate sebesar 3,63% selama 3 tahun pertama dan 10,63% untuk 7 tahun berikutnya.

Lewat program ini, pembelian properti akan dilakukan sesuai akad Musyarakah Mutanaqishah (MMQ).

Nasabah juga dapat memilih fitur take over KPR apabila memilih untuk memindahkan fasilitas KPR dari banking concern sebelumnya ke fasilitas pembiayaan Maybank Syariah.

Itulah tadi beberapa bank syariah dengan produk KPR syariah yang bisa diapakai untuk membeli rumah tanpa riba.

Temukan berbagai properti menarik seperti Mustika Park Place dan Springhill Yume Lagoon hanya di Rumah123.com, ya.

Semoga menemukan hunian idaman!

Baca juga:


Rekomendasi Perumahan Islami dari Developer Property Syariah