Perencanaan Pembangunan Rumah Tinggal Pendahuluan
Contoh Proposal Proyek Perumahan.
Proposal Proyek perumahan dan pemukiman, ini berguna bagi developer apabila ingin mengajukan ijin baru proyek perumahan mereka kepada pemda daerah setempat, dimana lokasi proyek tersebut berada.
dengan mengajukan proposal proyek perumahan tersebut, maka terbitlah ijin prinsip dari proyek tersebut.
PROPOSAL PEMBANGUNAN PERUMAHAN
DI
…………………………………
Developer
:
…………………………………
ALAMAT
:
…………………………………
DAFTAR
ISI
BAB I
PENDAHULUAN
I.1.
Latar Belakang
I.2.
Maksud dan Tujuan
BAB Two
KEADAAN UMUM PROYEK
II.1.
Lokasi Proyek
II.2.
Kondisi dan Potensi
II.3.
Teknis
Ii.three.a.
Permukaan Tanah
II.3.b.
Luas dan Lokasi Tanah
II.iii.c.
Hukum dan Status Tanah
II.3.d.
Perijinan
Ii.3.e.
Pembangunan Perumahan Yang Direncanakan
Ii.3.f.
Spesifikasi Bangunan dan Sarana
II.three.yard.
Penampungan Sampah
BAB III
PERKIRAAN DAMPAK DAN LINGKUNGAN
BAB Iv
PENUTUP
BAB
I
PENDAHULUAN
I.1.
LATAR BELAKANG
Sekarang ini sangat sulit menemukan hunian
rumah subsidi yang layak huni dan layak konstruksi, kalau adapun perumahan dengan layak huni dan layak konstruksi biasanya itu perumahan yang termasuk kategori rumah komersil..
Makanya kami dari PT,
Mzi
ingin menghadirkan suatu pemukiman perumahan yang layak huni dan layak konstruksi di Kota Sarolangun ini dengan harga terjangkau oleh Masyarakat Sarolangun.
I.ii.
MAKSUD DAN TUJUAN
Maksud dan tujuan pengembangan perumahan ini adalah untuk memenuhi kebutuhan hunian masyarakat yang ada di sekitar lokasi yaitu sekitar Kecamatan Sarolangun dan Kota Sarolangun pada umumnya. Termasuk kebutuhan hunian dengan harga terjangkau bagi masyarakat yang berkerja di Sarolangun karena lokasi perumahan kami sangat dekat dan mudah diakses dari berbagai arah.
BAB
Two
KEADAAN UMUM PROYEK
2.1.
LOKASI PROYEK
Lokasi rencana pembangunan perumahan berlokasi di Trans Sumatra, Kota Sarolangun.
Ii.ii.
KONDISI DAN POTENSI
Keadaan lokasi yang direncanakan pada saat ini sebagian besar adalah lahan kering yang dimanfaatkan sebagai tanah kosong dan sebagian sudah ada perumahan, serta sebagian kecil berupa lapangan terbuka yang tidak terawat.
Letak lokasi sangat strategis dan jaraknya relatif cukup dekat dengan pintu gerbang Trans sumatra, Sarolangun. Hal ini memberikan pengaruh yang baik bagi prospek yang hendak memiliki sarana pemukiman yang tidak terlalu jauh dari expanse dimana para prospek tersebut bekerja.
Saat ini sudah tidak mungkin mendapatkan rumah dengan harga terjangkau bagi kalangan menengah ke bawah di Sarolangun, maka kehadiran perumahan yang akan kami kembangkan ini menjadi alternatif bagi masyarakat yang bekerja di Sarolangun namun dapat memiliki rumah sendiri dengan lokasi yang tidak begitu jauh dari tempat kerja.
2.3.
TEKNIS
II.three.a.
Permukaan Tanah
Permukaan tanah relatif datar dengan kemiringan 0 – 15 % ketinggian dari permukaan laut ± 120 g.
Pada dasarnya lokasi ini sangat tepat untuk pembangunan perumahan dan bebas dari banjir.
Ii.iii.b.
Luas dan Lokasi Tanah
Perumahan ini direncanakan dibangun di atas areal tanah seluas ± 11000 m2 yang terdiri dari rumah tinggal satu lantai.
II.iii.c.
Hukum dan Status Tanah
Status Hukum dari tanah tersebut adalah Sertifikat Hak Milik dan peruntukan lokasinya pada saat ini adalah pemukiman.
II.3.d.
Perijinan
Dalam merealisasikan pembangunan perumahan pada lokasi ini akan ditempuh dengan prosedur dan peraturan – peraturan yang berlaku.
Ii.3.due east.
Pembangunan Perumahan Yang Direncanakan
Di atas areal tanah tersebut telah direncanakan pembangunan rumah sebanyak 57 unit dengan type, yaitu dengan perbandingan sebagai berikut :
Rumah Blazon
36/120m2
=
57 unit
Kavling untuk bangunan rumah (60%)
= 6840 1000ii
Sarana & prasarana, fasilitas umum (40%)
=
4160 m2
II.three.f.
Spesifikasi Bangunan Dan Sarana
Pondasi
:
Cor Beton dan Sloof beton
Dinding
:
Pasangan bata merah
Kusen
:
Bahan Kayu
Daun Pintu
:
Panel solid.
Jendela
:
Kaca Polos .
Lantai
:
Keramik
Atap
:
Seng warna
Listrik
:
PLN
Air
:
PDAM / Sumur
Tanaman
:
Disekitar lokasi akan ditata sedemikian rupa, sehingga di sepanjang jalan dan bagian bangunan akan ditanami tanaman peneduh dan taman.
Penghijauan
:
Pada bagian tanah yang
kosong di sekitar bangunan akan ditanami rumput, tanaman peneduh, dan taman-taman yang asri. Hal ini dimaksudkan bahwa disamping ditinjau dari segi keindahan dan kenyamanan, juga dimaksudkan sebagai serapan air, penghijauan lingkungan yang teduh, sehat, segar, indah dan nyaman.
Air Bersih
:
Didapat dari PDAM / Sumur
Saluran air
:
·
Air Kotor (akan dibuat saluran-saluran air yang akan dihubungkan dengan saluran air yang ada);
·
Septictank (pada lokasi bangunan ini disediakan septictank sebagai pembuangan tinja).
Two.3.one thousand.
Penampungan Sampah
Pada setiap sudut dan tempat–tempat tertentu dari bangunan ini akan disediakan bak–bak sampah sehingga kebersihan lingkungan dapat tetap terpelihara dan terjamin.
BAB Iii
PERKIRAAN DAMPAK LINGKUNGAN
Pembangunan perumahan ini diharapkan tidak akan mengganggu lingkungan sekitar karena akan dilaksanakan sesuai dengan peraturan dan perundang-undangan yang berlaku. Dampak permbangunan terhadap lingkungan hidup akan dibuatkan analisa tersendiri agar memperoleh ijin dari instanasi terkait.
BAB
4
PENUTUP
Pembangunan perumahan ini kami harapkan mampu menjawab kebutuhan pemukiman warga Kota Bekasi dan warga negara Inndonesia pada umumnya. Dengan persiapan yang matang kami harapkan perumahan ini akan memberikan manfaat dan tidak mengganggu linkungan sekitar.
Demikian Proposal ini kami ajukan dengan harapan dapat disetujui oleh semua pihak khususnya Pemerintah Kota Sarolangun.
Sarolangun, …………………….
Hormat kami,
PT.
Mzi
Ahmad
Direktur
Perencanaan Pembangunan Rumah Tinggal Pendahuluan
Source: https://www.rumahkujambi.com/2020/07/contoh-proposal-proyek-perumahan.html