Menghitung Biyaya Untuk Bangun Rumah

Menghitung Biyaya Untuk Bangun Rumah



three
menit

Membangun hunian sesuai keinginan tentu menjadi impian banyak orang. Sebelum mulai membangun, kamu harus memperhitungkan semua biaya bangun rumah secara terperinci, ya!

Sahabat 99 yang sedang merancang hunian pribadi, sudahkah membuat anggaran biaya bangun rumah?

Ya, hal ini ternyata penting dilakukan sejak awal.

Beberapa orang memilih rancangan sesuai keinginan pribadi tanpa berpikir panjang.

Alhasil, dia bakal kaget sendiri saat melihat biaya di akhir.

Tak sedikit pula yang rugi, menyesal bahkan tak sanggup membayar anggaran tersebut.

Jangan sampai ini terjadi padamu!

Yuk, gambar dan hitung biaya bangun rumah sebelum memulai semuanya.

Ikuti tips dan simulasinya di bawah ini.

5 Simulasi Menghitung Anggaran Biaya Bangun Rumah

i. Catat Seluruh Tujuan Penting

Menghitung Biyaya Untuk Bangun Rumah

Melakukan perencanaan matang mengenai anggaran saat membangun rumah sangat penting dilakukan untuk memonitor penggunaan uang.

Jika ingin melakukannya secara mandiri, atur perkiraan berapa pengeluaran dana.

Di sisi lain, bila ingin bekerja sama dengan kontraktor, konsultasikan terlebih dulu soal dana yang dimiliki.

Membuat anggaran biaya rumah juga bertujuan untuk memantau harga material yang naik-turun, perangkat keras, perangkat halus, dan biaya tukang yang akan mengerjakan.

Dengan begitu, Sahabat 99 bisa tahu perkiraan total anggaran yang diperlukan untuk membangun rumah idaman.

2. Pahami Manfaat Membuat Anggaran

biaya bangun rumah

Anggaran biaya bangun rumah dapat membantu kita dalam memiliki patokan perhitungan yang jelas.

Masukkan sedetail mungkin mulai dari desain, harga bangunan, serta tarif pekerja harian atau borongan.

Jangan sampai ada yang terlewat agar tidak kebobolan!

Justru, biaya tak terlihat seringkali membuat anggaran yang sudah dibuat makin membengkak…

Seperti tenaga kerja dengan
skill

beda, tentu memerlukan perhitungan yang berbeda pula.

Read:  Harga Pembangunan Rumah Per M2 2023 Di Jogja

3. Gambarkan Simulasi Calon Hunian

Biaya Bangun Rumah

Simulasi untuk menyusun perkiraan anggaran biaya membangun rumah biasa dilakukan oleh kontraktor.

Biarpun begitu, Sahabat 99 juga bisa melakukan perhitungan pribadi dengan langkah berikut:

  • Ukuran Rumah

Ukuran rumah harus ditentukan sejak awal.

Begitu juga dengan desain awal rumah.

Harus diketahui bahwa ukuran rumah tidak sama dengan luas tanah yang digunakan.

Jadi, ukuran rumah dan keseluruhan luas harus benar-benar diperhitungan dengan teliti dan cermat.

Bila sudah mengetahui secara item, maka perhitungan biaya bangun rumah bisa semakin akurat.

  • Hitungan Per Meter Persegi

Melakukan perhitungan anggaran per meter persegi ketika membangun rumah harus dilakukan secara menyeluruh.

Contohnya seperti untuk material bagian dinding, langit-langit, lantai, serta keperluan finishing.

Kedua perhitungan anggaran di atas, yaitu ukuran rumah dan anggaran per meter persegi dapat membantu memperkirakan berapa total anggaran biaya bangun rumah hingga selesai berdiri.

Tengok simulasi perhitungan anggaran di bawah ini…

Misalnya ukuran rumah:

  • Panjang 10 lebar (30 grand x ten m)= 300 chiliad²
  • Total biaya membangun per meter persegi= Rp4.000.000
  • Total anggaran membangun rumah= ukuran rumah x full biaya membangun per 1000²

Jadi, perkiraan full anggaran membangun rumah menengah yang harus dipersiapkan adalah:

300 yard² x Rp4.000.000 = Rp1,2 miliar

4. Menghitung Biaya di Luar Pembangunan

biaya bangun rumah

Sesudah menghitung anggaran membangun rumah, pastikan juga memperkirakan jumlah biaya yang digunakan untuk perabotan dan dekorasi rumah baru.

Tidak mau rumah baru yang kosong, ‘kan?

Jangan lupa pula untuk mempertimbangkan biaya-biaya bangun rumah lainnya seperti:

  • biaya administrasi
  • pajak rumah
  • biaya pengurusan IMB, dan sebagainya

5. Perhitungan Kasar

Perkiraan membangun rumah (termasuk bahan bangunan dan biaya pengerjaan) untuk tipe sederhana adalah Rp2,5 juta – Rp 3 juta, rumah menengah Rp3,v juta – Rp4 juta, sedangkan rumah mewah adalah Rp5 juta.

Read:  Apa Arti Sanitasi Pembangunan Rumah

Perkiraan perhitungan anggaran membangun rumah umumnya dimulai dari:

  • Tahap persiapan (membersihkan lahal dan kedatangan cloth)
  • Pondasi (menggali tanah, memasang pondasi dan urugan tanah)
  • Struktur beton bertulang, pembangunan dinding, rangka atap, finishing atap rumah, plafon, lantai, instalasi listrik dan
    plumbing, serta pengecatan dan finishing rumah.

Jika ingin membangun dua tingkat, biaya tersebut harus dikalikan dua.

Sahabat 99 juga perlu mempersiapkan dana tambahan untuk membangun rumah sebesar 10% dari total semua pengeluaran yang diperlukan.

Dana ini dapat dijadikan cadangan yang dapat digunakan sewaktu-waktu untuk anggaran tak terduga.

Setelah membuat anggaran membangun rumah dengan matang, kita pun sudah siap untuk memulai proyek.

***

Semoga berhasil, Sahabat 99.

Simak informasi menarik lainnya lewat Berita 99.co Indonesia.

Kunjungi www.99.co/id dan rumah123.com untuk menemukan hunian impianmu, karena kami selalu #AdaBuatKamu.

Cek sekarang juga!

Menghitung Biyaya Untuk Bangun Rumah

Source: https://berita.99.co/biaya-bangun-rumah/

Check Also

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal Rencana Anggaran Biaya (RAB) Bangunan Tahun 2020 File Sofcopy Dalam …