Mebangun Rumah Di Tanah Pdam

Mebangun Rumah Di Tanah Pdam



iii
menit

Banyak kompleks perumahan yang didirikan di atas tanah bekas sawah. Hal ini perlu diwaspadai,
lo! Sebelum yakin membeli sebuah hunian, kamu harus mempertimbangkan untung rugi membeli rumah bekas lahan sawah.

Property People, bagi kamu yang berencana membangun atau membeli rumah ada baiknya memerhatikan sejumlah hal.

Selain desain dan ukuran, mengetahui asal usul lahan hunian itu berdiri juga tergolong sangat penting.

Saat ini, ada banyak rumah yang dibangun di atas tanah bekas sawah.

Namun,  rupanya ada risiko jika kamu membeli atau membangun rumah bekas sawah.

Apa saja risiko-risiko tersebut?

Simak selengkapnya di bawah ini, yuk!

6 Risiko Beli Rumah Bekas Lahan Sawah

i. Fondasi Kurang Kuat

fondasi rumah bekas lahan sawah kurang kuat

Fondasi rumah bekas lahan sawah kemungkinan kurang kuat.

Hal ini bisa terjadi jika tanahnya masih gembur dan belum padat.

Tanah yang masih gembur cenderung lebih mudah bergeser.

Maka dari itu, sebaiknya kamu tanyakan pada pengembang secara rinci mengenai kondisi tanah di perumahan tersebut.

Tanyakanlah hal mengenai, sejak kapan perumahan itu dibangun dan bagaimana proses pemadatan tanah yang gembur.

Jika pengembang bisa memastikan bahwa tanah bekas sawah itu sudah dipadatkan dan kering, di atas tanah tersebut layak dibangun sebuah rumah.

2. Dinding Bisa Mudah Retak

dinding rumah retak

sumber: Freepik.com/Starline

Masih dari efek tanah yang gembur, dinding rumah bisa saja mudah retak karena tanah mudah bergeser.

Pada kondisi yang lebih parah, bisa saja bangunan rumah kamu roboh sewaktu-waktu.

Jadi, pikirkan kembali baik-baik, ya!

three. Biaya Lebih Mahal

biaya bangun rumah bekas lahan sawah lebih mahal

sumber: Freepik.com/fanjianhua

Biaya membangun rumah bekas lahan sawah bisa lebih mahal.

Read:  Makalah Amdal Pembangunan Rumah Sakit

Hal ini dikarenakan kondisi tanah yang belum stabil, sehingga biaya pembuatan struktur rumah akan lebih mahal dibanding membangun rumah di atas lahan yang sudah kering.

4. Pembangunan Lebih Lama

bangun rumah bekas lahan sawah lebih lama

Karena tanah bekas lahan sawah masih gembur, pembangunannya akan memakan waktu lebih lama.

Kita harus memadatkan tanah terlebih dulu hingga kering, barulah fondasi bisa dibuat.

v. Air Kotor

air sumur lebih kotor

sumber: Freepik.com/jeswin

Jika menghuni rumah bekas lahan sawah, sebaiknya kamu langganan air PDAM.

Hal ini dikarenakan, biasanya air tanah bekas lahan sawah berkualitas buruk.

Maka dari itu, tidak disarankan untuk membuat sumur di atas tanah bekas sawah.

6. Risiko Ada Ular

ular masuk rumah

Sawah merupakan habitat sejumlah ular, Property People.

Ketika lahan yang tadinya rumah para ular itu dibangun menjadi perumahan, bukan tidak mungkin masih ada ular yang berkeliaran di sekitar rumah.

Maka dari itu, jika sudah membeli rumah di bekas lahan sawah, sebaiknya mempelajari cara mencegah ular masuk rumah.

Solusi Membangun Rumah Bekas Lahan Sawah

1. Mengukur Kedalaman Tanah

fondasi tiang pancang

sumber: ilmubeton.com

Kita harus mengukur kedalaman tanah terlebih dulu sebelum membangun fondasi rumah.

Jika tanah yang lunak tidak terlalu dalam, kita bisa menggalinya dan mengganti tanah tersebut dengan tanah yang lebih keras.

Kemudian, ratakan dan padatkan tanah menggunakan mesin.

Setelah tanah dipadatkan menggunakan mesin, tunggulah beberapa bulan hingga tanah bisa digunakan untuk membangun rumah.

Saat membangun rumah, kita harus menggunakan fondasi tiang pancang agar lebih kuat.

Hindarilah menggunakan batu kali sebagai fondasi karena tidak cukup kuat untuk menahan beban.

2.
Bored Pile

bored pile

sumber: multikaryaberdikari.com

Jika membangun rumah di kawasan padat, biasanya pengembang menggunakan metode
bored pile.

Hal pertama yang dilakukan pekerja konstruksi adalah melubangi tanah menggunakan bor hingga kedalaman tertentu.

Read:  Budget Pas Pasan Bangun Rumah Sendiri Atau Kpr

Setelah itu, pekerja konstruksi akan memasukkan fondasi besi tulang ke dalam tanah.

Jika pemasangan fondasi besi tulang sudah selesai, pembangunan rumah pun bisa dimulai.

Metode
bored pile
dapat menghindari risiko kenaikan muka tanah, namun metode ini tidak bisa digunakan pada tanah yang mengandung terlalu banyak air.

***

Itulah risiko membeli rumah di atas tanah bekas sawah.

Semoga artikel ini jadi bahan pertimbangan kamu sebelum membeli rumah bekas lahan sawah.

Jangan lewatkan informasi menarik lainnya di portal Berita 99.co Indonesia.

Jika sedang mencari apartemen di Jakarta Barat, bisa jadi Morizen adalah jawabannya.

Cek dari sekarang di world wide web.99.co/id dan rumah123.com untuk menemukan rumah idaman, karena kami selalu #AdaBuatKamu.

Mebangun Rumah Di Tanah Pdam

Source: https://berita.99.co/risiko-rumah-bekas-lahan-sawah/

You May Also Like