Tipe rumah merujuk padaluas bangunansuatu rumah. Misalnya, rumah tipe 36 = punya luas bangunan 36 meter persegi, dengan ukuran 9 x four meter (panjang x lebar rumah). Secara umum, tipe-tipe rumah yang ada di Republic of indonesia adalah rumah tipe 21, tipe 36, tipe 45, tipe 54, tipe 60, tipe lxx, dan tipe 120. Berikut beberapa hal terkait tipe-tipe rumah:

  • Tipe rumah jelas mempengaruhi harganya. Tipe rumah lebih besar = harganya lebih mahal.
  • Luas tanah juga berbeda-beda antar tipe. Semakin besar tipe rumah = tanah juga semakin luas.
  • Ada juga rumah dengan tipe-tipe lain, misalnya tipe 24, tipe 27, atau tipe 30. Rumah tipe ini jarang, dan biasanya jadi alternatif developer untuk jual varian rumah yang lebih mahal dari tipe 21 tapi masih terjangkau (belum semahal tipe 36).

Berikut tipe-tipe rumah yang umum ada di Republic of indonesia:

  • Perbandingan Tipe-Tipe Rumah
  • Rumah Tipe 21
  • Rumah Tipe 36
  • Rumah Tipe 45
  • Rumah Tipe 54
  • Rumah Tipe 60
  • Rumah Tipe seventy
  • Rumah Tipe 120

Perbandingan Tipe-Tipe Rumah

Berikut tabel perbandingan tipe-tipe rumah secara singkat. Karena luas bangunan yang berbeda, maka komposisi ruangan juga berbeda-beda dan disesuaikan dengan kebutuhan. Untuk detail per tipe, silakan pelajari di bawah.

Tipe Rumah Ukuran Bangunan (meter) Luas Tanah (meter persegi) Kamar Tidur Kamar Mandi Kisaran Harga (Rp)
Tipe 21 iii ten 7 / 5.25 x 4 / 6 ten 3.5 50 – lx 1 1 250 – 450 juta
Tipe 36 half-dozen x 6 /
9 x 4
sixty – 72 2 ane 450 – 600 juta
Tipe 45 6 10 7.5 /
ix ten 5
72 / 90 / 96 2 one 600 – 850 juta
Tipe 54 9 ten half dozen / 13.five 10 iv / viii 10 7 120 – 150 iii 2 850 juta – 1 miliar
Tipe threescore 6 ten 10 / 12 x 5 120 – 150 iv 2 1 – 1,ii miliar
Tipe lxx 7 x x /
5 x 14 /
6 x 12
120 – 150 4 3 1,ii – 1,v miliar
Tipe 120 10 x 12 / eight ten 15 120 – 150 four iii > i,5 miliar
Read:  Skripsi Untuk Konsumen Yang Membeli Rumah Masih Dalam Pembangunan

Tipe 21

Kota Depok Lahan Di Bawah 120 M Boleh Dibangun Rumah
Tampilan rumah Tipe 21 (Masandy)

Rumah Tipe 21 adalah tipe rumah terkecil yang biasa disediakan pengembang. Banyak juga rumah subsidi yang punya ukuran segini. Rumah ini cocok untuk tinggal sendiri atau untuk pasangan muda yang belum punya anak. Hal ini karena kamar ini hanya punya 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Rumah ini juga punya ruang tengah yang kecil, biasanya fungsinya digabung sebagai ruang tamu, ruang keluarga, dan ruang makan.

Ada beberapa rumah tipe 21 yang tidak dibangun dapur. Developer akan menyisakan lahan kecil di belakang agar pembeli membangun dapur sendiri. Rumah tipe 21 banyak dibangun dengan ukuran bangunan 3 10 7 meter, 5.25 ten four meter, atau six 10 iii.5. Luas tanahnya biasanya hanya fifty sampai 60 meter persegi. Rumah ini banyak dijual dengan kisaran Rp 250 – 450 juta. Jika rumah subsidi, bisa dapat Rp 100 – 200 jutaan.

Rumah Tipe 21
Denah Rumah Tipe 21 (Penjaga Rumah)

Tipe Rumah 36

Tipe 36
Tampilan rumah tipe 36 (Harapan Rakyat)

Rumah tipe 36 favorit bagi kalangan menengah ke bawah karena harganya yang tidak terlalu mahal tapi sudah punya 2 kamar. Biasanya dihuni oleh keluarga kecil dengan one anak atau two anak yang masih kecil-kecil (bisa tidur 1 kamar). Seperti tipe 21, rumah ini juga punya ruang tengah yang fungsinya digabung untuk ruang tamu dan ruang keluarga.

Ukuran bangunannya biasanya 6 x 6 meter atau 9 x 4 meter. Rumah tipe ini biasanya dibangun di tanah seluas 60 sampai 70an meter persegi. Harga rumah ini berkisar Rp 400 – 600 jutaan, tapi jika ambil rumah subsidi bisa lebih murah sampai Rp 100 jutaan.

Rumah Tipe 36
Denah Rumah Tipe 36 (Antonia Rose Printing)

Tipe Rumah 45

Tipe 45
Tampilan rumah tipe 45 (Guru Sipil)

Rumah tipe 45 juga favorit karena ukurannya yang pas. Banyak yang menganggap kalau tipe 36 nanggung (kecil tidak besar tidak), jadi lebih memilih beli tipe 45 sekalian. Rumah ini juga cocok untuk keluarga kecil dengan i atau 2 anak.

Read:  Harga Membangun Rumah Instan Bisa Bertahan Berapa Tahun

Rumah ini biasanya punya 2 kamar, tapi tak jarang juga ada yang punya iii kamar. Ada ruang tengah besar untuk ruang Tv + ruang tamu. Ruang makan biasanya bergabung dengan dapur (ukurannya lebih besar). Biasanya juga terdapat carport / garasi + taman kecil.

Ukuran bangunannya antara half dozen ten vii.5 meter atau 9 x 5 meter, dibangun di atas tanah seluas 72, 90, atau 96 meter persegi. Tipe ini juga biasanya ada yang sudah lantai 2. Harganya berkisar Rp 600 – 800 jutaan.

Rumah tipe 45
Denah rumah tipe 45 (Dekoruma)

Tipe 54

Tipe 54
Tampilan rumah tipe 54 (Homeshabby)

Rumah tipe 54 sudah termasuk rumah bagi kalangan menengah. Cocok untuk keluarga dengan two anak yang sudah besar (perlu kamar sendiri), karena biasanya rumah tipe 54 sudah punya 3 kamar. Rumah ini juga punya two kamar mandi; 1 terhubung dengan kamar tidur besar / utama (principal bedchamber).

Ukuran bangunan rumah ini biasanya 9 x six meter, xiii.5 x iv meter, atau 8 x 7 meter (meskipun yang ini luasnya 56 meter persegi tapi sering dianggap tipe 54, tapi kadang dianggap juga tipe 60). Luas tanahnya berkisar mulai dari 120 meteran persegi. Tipe 54 ini sebenarnya cukup jarang, biasanya developer punya pilihan tipe 36 atau langsung ke tipe lx. Kisaran harga rumah ini mulai Rp 800 juta sampai Rp 1 miliar.

Rumah ini cukup luas. Biasanya ruang tamu, ruang TV, dan ruang makan sudah terpisah. Ada juga yang menyediakan garasi / carport + taman depan dan belakang.

Rumah tipe 54
Denah rumah tipe 54 (Rumah Minimalis)

Tipe Rumah 60

Tipe 60
Tampilan rumah tipe 60 (Interior Pattern)

Rumah tipe 60 sudah termasuk rumah bagi kalangan menengah ke atas. Rumah ini luas, dengan ukuran bangunan 6 x 10 meter atau 12 x 5 meter di atas tanah seluas lebih dari 120an meter persegi. Biasanya sudah punya 4 kamar tidur dengan 2 atau 3 kamar mandi (one kamar mandi biasanya terhubung ke master chamber).

Read:  Rumah Bangunan Lama Di Kontrakan Kebayoran

Rumah tipe 60 biasanya sudah tingkat (2 lantai), jadi ada 1 kamar di lantai bawah dan 2 kamar di lantai atas. Hal ini membuat rumah terasa makin luas karena ukuran tiap ruangan jadi makin besar. Rumah ini juga biasanya sudah ada ruangan tambahan, misalnya ruang belajar, garasi, gudang, kamar pembantu, dan lain-lain. Harganya berkisar Rp 1 miliar.

Rumah tipe 60
Denah rumah tipe 60 (Ruang Arsitek)

Tipe 70

Tipe 70
Tampilan rumah tipe 70 (ecorumah)

Rumah tipe 70 sudah termasuk rumah mewah dan bertingkat. Sebenarnya, rumah tipe ini cukup jarang. Lebih banyak tipe 60 atau langsung tipe 120. Rumah ini mirip tipe lx, dengan iv kamar dan 2 atau iii kamar mandi.

Ukuran bangunannya biasanya vii 10 10 meter, 5 x fourteen meter, atau half dozen 10 12 meter (72 meter persegi, dianggap tipe lxx). Luas tanahnya jelas luas, bisa sampai 120-150 meter persegi. Kisaran harganya mencapai Rp 1,5 miliar.

Tipe 120

Tipe 120
Tampilan rumah tipe 120 (rumah mewah) (Emporio Architect)

Rumah tipe 120 sudah termasuk rumah mewah bagi kalangan atas. Ukuran bangunannya 10 x 12 meter atau 8 x 15 meter dengan lahan seluas 150 meter lebih. Harganya bisa mencapai Rp ane,eight miliar atau lebih, terutama di kota-kota besar harganya bisa sampai puluhan miliar rupiah.

Rumah ini jelas luas, dan punya banyak kamar tidur dan kamar mandi. Ada pula ruangan tambahan seperti ruang kerja, ruang olahraga, dan lain-lain. Banyak juga yang sudah dilengkapi kolam renang dan taman yang luas.

Baca juga:

  • Bandingkan suku bunga & paket KPR
  • Lebih baik beli / sewa rumah?
  • Lebih baik beli rumah / bangun rumah?