Jenis2 Analisa Bangunan Rumah Tinggal

Tahukah Anda kalau ternyata ada jenis-jenis rumah tinggal, khususnya di Indonesia?

Hunian atau rumah adalah salah satu kebutuhan primer setiap manusia. Selain untuk berlindung, rumah juga menjadi tempat istirahat, dan berkumpul bersama keluarga. Yuk simak artikel berikut selengkapnya.

Rubrik Finansialku

ten+ Jenis-jenis Rumah Tinggal

Memiliki rumah adalah impian setiap orang, khususnya bagi yang sudah berkeluarga. Biasanya, rumah dimanfaatkan sebagai tempat melepas lelah, istirahat, hiburan, dan juga berkumpul bersama keluarga.

Pada umumnya, yang dimaksud dengan rumah oleh banyak orang Indonesia adalah rumah tapak. Yaitu rumah yang bangunannya terpisah dengan rumah lainnya.

Akan tetapi, seiring dengan semakin mahalnya harga tanah, harga rumah tapak juga ikut menjadi mahal. Karena itu, mulai bermunculan juga berbagai jenis rumah lainnya.

Nah, berikut ini adalah beberapa jenis rumah tinggal lain selain rumah tapak yang perlu Anda ketahui:

#1 Town Firm

[Baca Juga:
Bingung!! Apa Bisa Gaji UMR Beli Rumah Bagaimana Caranya]

Anda pasti pernah datang ke sebuah kompleks perumahan dan menemukan jajaran rumah dengan jenis yang sama.

Rumah seperti ini biasanya disebut sebagai Town House dan memiliki desain yang sama. Baik secara eksterior maupun interiornya.

Biasanya, dalam sebuah komplek town firm, pengembang akan menyediakan berbagai fasilitas umum. Fasilitas ini dapat digunakan oleh para warga yang tinggal di sana.

#2 Cluster

[Baca Juga:
Perhatikan five Hal Ini Sebelum Membeli Rumah Di Komplek Perumahan Atau Cluster]

Cluster adalah komplek perumahan yang dibagi-bagi menjadi beberapa kawasan atau sub kompleks. Dalam satu cluster, biasanya rumah-rumahnya memiliki tipe yang sama.

Antara satu cluster dengan cluster lain biasanya dibatasi dengan adanya pagar tinggi. Pada umumnya pengembang juga membangun beberapa fasilitas umum yang bisa digunakan oleh penghuni cluster tersebut.

Selain fasilitas khusus cluster, ada juga fasilitas umum yang bisa digunakan bersama dengan penghuni dari cluster lain.

#3 Rumah Tunggal (Detached)

[Baca Juga:
Apakah KPR DP Nol Rupiah Memberikan Keuntungan?]

Rumah tunggal sebenarnya memiliki kemiripan dengan rumah tapak yang sudah ada sejak lama.

Akan tetapi, pada saat ini, tipe rumah ini bukan digunakan sebagai rumah tinggal sehari-hari, melainkan dimanfaatkan sebagai rumah peristirahatan.

Rumah tunggal saat ini biasa digunakan dalam bentuk
mansion,
cottage, vila, atau bungalow.

Karena digunakan pada saat liburan dan untuk istirahat sejenak, biasanya rumah tunggal dibangun di tempat-tempat dengan nuansa alam yang kuat. Seperti pantai atau pegunungan.

#four Rumah Kopel

[Baca Juga:
Tips Keuangan: Keuntungan Take Over KPR Bagi Milenial]

Rumah Kopel akan mudah Anda temukan jika Anda datang ke daerah Jawa Barat seperti Bandung dan Garut.

Rumah kopel bisa dicirikan dari desainnya yang sangat mirip. Biasanya hanya dipisahkan oleh sebuah dinding saja. Secara ukuran dan penampakan, dua rumah kopel ini memiliki ukuran dan penampakan yang sama.

Meskipun terlihat seperti satu rumah yang dibagi dua, rumah kopel biasanya ditinggali oleh dua keluarga yang berbeda. Secara umum, desain rumah kopel juga lebih mirip dengan desain rumah kolonial zaman Belanda yang khas.

#5 Apartemen

[Baca Juga:
Begini Cara Investasi Apartemen Cepat Untung yang Harus Kamu Lakukan]

Rumah jenis apartemen merupakan blok bangunan bertingkat yang di dalamnya memiliki sejumlah ruang. Pada umumnya, rumah tipe apartemen ini berada di tengah kota dan dekat dengan pusat kegiatan.

Setiap ruangan di apartemen disebut dengan unit. Ada beberapa tipe unit yang bisa Anda pilih sesuai kebutuhan, yaitu tipe studio,
i bed room,
two bed room, dan
tipe condominium.

Sebuah apartemen umumnya telah dilengkapi dengan berbagai fasilitas pendukung. Seperti arena bermain, perbelanjaan, arena olahraga, dan lain-lain. Fasilitas-fasilitas ini dapat digunakan bersama oleh para penghuni apartemen.

#six Kondotel

[Baca Juga:
Para Investor, Kenali Tips Bisnis Kondotel yang Bisa Meraih Keuntungan Besar]

Kondotel atau kondominium hotel pada dasarnya memiliki kemiripan dengan apartemen. Hanya saja, fasilitas yang didapatkan oleh penghuni kondotel lebih mirip dengan pelayanan hotel.

Rumah tinggal seperti ini mulai populer di Amerika Serikat dan dimiliki oleh kalangan atas. Jika sedang tidak digunakan oleh pemiliknya, kondotel bisa disewakan kepada orang lain sebagaimana hotel.

Meskipun masih jarang, sejak sekitar tahun 2000, hunian kondotel seperti ini sudah mulai ada di beberapa kota besar di Indonesia, misalnya Jakarta dan Bali.

#7 Rumah Susun

[Baca Juga:
Begini Tips dan Perjuangan Memiliki Apartemen Untuk Millennial]

Pada dasarnya, apartemen masuk ke dalam kategori rumah susun. Akan tetapi, secara khusus, rumah susun sering diartikan sebagai apartemen dalam versi yang lebih sederhana.

Sesuai dengan namanya, rumah susun dibangun bertingkat dan merupakan solusi dari keterbatasan lahan untuk rumah.

Tipe rumah susun ini banyak ditemukan di Jakarta, dan seringkali dimasukkan ke dalam salah satu plan rumah murah.

#viii Rumah Toko

[Baca Juga:
Selain Harga Jual Ruko, Ini Tips Membeli Ruko yang Menguntungkan]

Sesuai namanya, rumah toko adalah bangunan yang difungsikan menjadi rumah sekaligus toko atau tempat usaha. Pada umumnya, ruko dibangun bertingkat dengan tempat usaha di bagian bawah dan rumah di bagian atasnya.

#9 Rumah Kantor

[Baca Juga:
Sudah Yakin? Simak Dulu 5+ Kerugian Membeli Rumah Dengan KPR]

Sama seperti ruko, rumah kantor adalah bangunan yang digunakan sebagai rumah sekaligus kantor. Biasanya rumah kantor dibangun secara memanjang ke belakang dengan lebar sekitar 3 sampai 5 meter persegi.

Akan tetapi, berbeda dengan ruko, rumah kantor biasanya difungsikan sebagai rumah oleh pegawai kantor tersebut. Dan bukan rumah bagi pemilik kantornya.

#10 Indekos

[Baca Juga:
Apa Bisa Investasi Rumah Kost via KPR? Cek Penjelasannya!]

Indekos atau kosan adalah rumah tinggal yang biasa digunakan oleh orang yang datang dari kota lain.

Biasanya, indekos digunakan sebagai tempat tinggal alternatif selama seseorang beraktivitas di kota tersebut, baik untuk belajar maupun bekerja.

Indekos biasanya berada dalam satu rumah yang sama dengan pemilik indekos. Hanya saja dibuat kamar-kamar yang telah dilengkapi dengan berbagai fasilitas. Misalnya kasur, lemari, atau bahkan kamar mandi.

Beberapa indekos juga telah dilengkapi dengan fasilitas penunjang seperti area mencuci, dapur, dan ruang Television untuk digunakan bersama.

#11 Kontrakan

[Baca Juga:
Bagaimana Pertimbangan Antara Investasi Kostan Dengan Investasi Kontrakan?]

Kontrakan sebenarnya tidak jauh berbeda dengan indekos secara fungsi. Hanya saja, kontrakan memiliki sifat yang lebih privat karena penyewa akan menyewa satu unit rumah yang terpisah dengan pemilik kontrakan.

Selama menempati rumah kontrakan, penyewa akan membayar sejumlah uang sewa yang besarnya sesuai dengan kesepakatan. Uang sewa ini ada yang dibayarkan bulanan atau pun tahunan.

Jika terjadi kerusakan selama masa kontrak, maka kerusakan tersebut menjadi tanggung jawab penyewa yang tinggal di sana.

#12 Jenis Hunian TOD

[Baca Juga:
Milenial Gaji UMR Beli Properti? Bisa, Gini Lho Caranya!]

Jenis hunian TOD atau
Transit Oriented Development
disebut-sebut sebagai konsep hunian masa kini.

Karena, secara lokasi, jenis hunian TOD dibangun tidak jauh dari jalur transportasi umum, seperti
commuter line, MRT, ataupun LRT.

Bagi sebagian masyarakat kelas menengah, jenis hunian TOD memang cukup menarik. Karena berada di pinggir kota, secara harga hunian TOD tentu saja lebih murah dibandingkan dengan hunian di tengah kota.

Namun, akses transportasi yang mudah membuat mobilitas dari tempat ini juga tidak terlalu sulit.

Pilihlah Hunian Sesuai Kebutuhan

Itulah beberapa jenis rumah tinggal yang perlu Anda ketahui. Jika Anda sedang mencari hunian yang tepat untuk Anda maka tentukanlah sesuai kebutuhan dan kondisi keuangan Anda saat ini.

Jangan sampai terlalu memaksakan keinginan tapi tidak memperhatikan kondisi keuangan yang mengakibatkan Anda harus berurusan dengan hutang yang cukup besar.

Oleh karena itu, alangkah baiknya Anda merencanakan keuangan Anda dengan baik sejak dini sehingga berbagai tujuan keuangan Anda bisa tercapai dengan tepat. Anda bisa membaca
ebook
dari Finansialku di bawah ini secara Complimentary, selamat membaca.

Free Download Ebook Perencanaan Keuangan untuk Usia xxx an

Jenis rumah tinggal seperti apa yang saat ini Anda tinggali? Atau jenis rumah tinggal manakah yang ingin Anda miliki? Sampaikan pandangan Anda dengan menuliskannya di kolom komentar.

Jangan lupa bagikan artikel ini kepada teman dan kerabat Anda juga ya! Terima kasih.

Sumber Referensi:

• Tiara Syahra Syabani. 19 Maret 2019.
  13 Jenis Jenis Hunian Yang Dikenal Di Indonesia. 99.co – http://bit.ly/2KkwXG7