Ingin Membangun Rumah Di Tanah Sendiri Pinjaman Bank

Ingin Membangun Rumah Di Tanah Sendiri Pinjaman Bank

Ingin Membangun Rumah Di Tanah Sendiri Pinjaman Bank

Banking company yang Menyediakan Kredit Bangun Rumah, Ini Daftarnya!

RumahCom –
Selain Kredit Pemilikan Rumah, Anda bisa dapatkan tempat tinggal impian melalui Kredit Bangun Rumah (KBR). Kredit Bangun Rumah adalah pinjaman dana yang diberikan untuk mendirikan hunian berbeda dengan KPR tujuannya untuk membeli rumah. Jenis pinjaman ini cocok bagi mereka yang telah memiliki lahan atau rumah lama dan ingin dibangun ulang sesuai keinginan.

Biasanya, KBR memberikan pinjaman dalam jangka pendek sekitar 10 tahun tidak seperti KPR yang bisa memiliki tenor hingga xxx tahun. Jika Anda tertarik mengambil skema ini, ada banyak bank yang menyediakan kredit bangun rumah dengan berbagai fasilitas dan syaratnya. Penasaran? Langsung simak artikel ini dan dapatkan penjelasan lengkapnya sebagai berikut:

  • Daftar Banking company yang menyediakan KBR

  • Syarat Pengajuan KBR

  • Keuntungan dan Kekurangan Menggunakan KBR

Daftar Bank yang menyediakan KBR

1. BTN

Bank yang menyediakan kredit bangun rumah pertama adalah BTN. Terbuka bagi Anda yang berusia minimal 21 tahun, KBR BTN menawarkan fasilitas nilai plafon bebas dengan tenor cicilan hingga 10 tahun.

Dilengkapi dengan asuransi jiwa kredit, syarat KBR BTN lainnya adalah wajib berstatus karyawan tetap/ profesi minimal 1 tahun, usia pemohon tidak lebih dari 65 tahun, pembayaran cicilan melalui rekening BTN, menutup asuransi jiwa dan kebakaran melalui broker clause, dan bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Pembebanan

2. KPR Refinancing dan Renovasi BCA

Bank swasta ini menawarkan 2 pilihan bagi Anda yakni KPR Refinancing dan Renovasi. Refinancing sendiri diartikan sebagai langkah menggunakan pinjaman baru untuk melunasi angsuran sebelumnya. Sementara itu, fasilitas renovasi memberikan pinjaman dana untuk nasabah yang ingin memperbaiki atau memperluas bangunan lamanya.

Read:  Harga Membangun Rumah Per Meter

Untuk KPR refinancing dan renovasi, berikut syaratnya:

  • Warga Negara Indonesia

  • Karyawan lama bekerja minimal 1 tahun di perusahaan yang terakhir atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun

  • Wiraswasta/Profesional lama bekerja minimal two tahun di bidang yang sama

  • Usia minimal 18 tahun atau sudah menikah

  • Untuk profesional/pengusaha usia maksimal 65 tahun saat kredit berakhir

  • Untuk wiraswasta usia maksimal 65 tahun saat kredit berakhir

  • Untuk karyawan usia maksimal 55 tahun saat kredit berakhir

  • Perhitungan angsuran dari penghasilan kotor (diperbolehkan gabungan suami istri)

  • Pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker’s clause

  • Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT

  • Pembayaran melalui autodebet dari rekening BCA pemohon

three. Mandiri Multiguna

Mandiri jadi bank yang menyediakan kredit bangun rumah selanjutnya. Lewat program Mandiri Multiguna, Anda bisa mendapatkan pinjaman untuk membiayai kebutuhan bangun rumah, renovasi, dan konsumtif. Jika ditujukan untuk memperbaiki/membangun bangunan, layanan ini bisa ditujukan untuk rumah, apartemen, atau rumah susun.

Bagi Anda yang berminat untuk mengajukan Mandiri Multiguna, berikut beberapa syarat yang harus dipenuhi:

  • WNI

  • Usia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun saat kredit berakhir

  • Pegawai/wirausaha/pengusaha

  • Suku bunga flat di three tahun pertama

  • Punya NPWP

  • Penghasilan minimal Rp5 juta

  • Agunan yang sempurna

iv. BRI – BRIguna

Bank yang memiliki banyak cabang di penjuru Republic of indonesia ini memiliki programme kredit multiguna untuk membangun rumah dan renovasi bangunan yang memerlukan biaya besar. Proses pengajuan BRIguna Umum terbilang cukup mudah dan proses pencairannya juga cepat. Sebagai depository financial institution yang menyediakan kredit bangun rumah, jangka waktu yang bisa diajukan maksimal 15 tahun dengan syarat usia debitur saat jatuh tempo maksimal 75 tahun. Di sisi lain, kelebihan dari BRIguna umum adalah limit kredit yang bisa diajukan tak terbatas disesuaikan dengan kemampuan debitur.

Read:  Mencari Hari Baik Di Bulan Mei Mulai Bangun Rumah

Persyaratan dokumen yang bisa dipenuhi adalah:

  • KTP

  • NPWP

  • Kartu Keluarga Asli

  • SK Pengangkatan Pertama dan SK Terakhir

  • Slip Gaji

  • Fotokopi Buku Tabungan BRI

  • Pas Foto Suami/Istri (bagi yang sudah menikah)

  • Surat Rekomendasi dari Atas Debitur

  • Form Permohonan Pengajuan Pinjaman

Jika debitur memasuki masa pensiun, maka wajib menyerahkan SK asli pensiun dan Kartu Identitas Pensiun sampai kredit debitur bersangkutan lunas.

5. Kredit Perbaikan dan Pembangunan Rumah Danamon

Jenis pinjaman ini diberikan untuk membangun atau merenovasi rumah tinggal, ruko/rukan, atau apartemen. Sebagai depository financial institution yang menyediakan kredit bangun rumah, Danamon mampu memberikan pinjaman hingga Rp15 miliar dengan jangka waktu bervariasi mulai dari one tahun hingga 10 tahun.

6. Renovasi BPJS Ketenagakerjaan

Selain sebagai jaminan hari tua, BPJS ketenagakerjaan juga memiliki fasilitas pembiayaan perumahan seperti Pinjaman Renovasi Perumahan (PRP), Pinjaman Uang Muka Perumahan (PUMP), dan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Untuk renovasi, peserta bisa mengajukan pinjaman hingga Rp200 juta dan tenor paling lama xv tahun. Bagi Anda yang telah terdaftar Jamsostek dan tertarik dengan program ini, berikut syarat yang harus diketahui:

  1. Telah menjadi peserta BPJS Ketenagakerjaan selama satu tahun

  2. Tertib administrasi

  3. Aktif membayar iuran

  4. Merupakan rumah pertama untuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dan Pinjaman Renovasi Perumahan (PRP).

seven. BNI Griya

Salah satu banking concern tertua ini memiliki program BNI Griya yang memberikan pembiayaan konsumtif yang bisa digunakan untuk tujuan pembelian, pembangunan/renovasi, height up, refinancing, atau
accept over
properti seperti rumah tinggal, villa, apartemen, kondominium, rumah toko, rumah kantor, atau tanah kavling.

Bank yang menyediakan kredit bangun rumah ini, memiliki keunggulan tenor hingga 25 tahun, maksimal kredit Rp20 miliar, dan pengajuan dapat dilakukan secara online melalui eastward form BNI Griya.

[ArticleCallout]{ “championship”: “KPR Pertama Belum Lunas? Ini Tips Ajukan KPR Kedua!”, “excerpt”: “Simak cara ajukan KPR kedua di sini!”, “link”: “https://world wide web.rumah.com/panduan-properti/kpr-pertama-belum-lunas-ini-tips-ajukan-kpr-kedua-8053”, “image”: “https://img.iproperty.com.my/angel-legacy/1110×624-crop/static/2019/03/Strategi-Ajukan-KPR-Kedua-Saat-yang-Pertama-Masih-Berjalan.jpg” } [/ArticleCallout]

Syarat Pengajuan KBR

<em>Pastikan isi formulir pengajuan KPR dengan benar agar permohonan bisa segera diproses.(Foto: iStock – Chinnapong)</em>” src=”https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/eWB8qRpuS37cqapRVYwL8A–/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTk2MDtoPTU0MQ–/https://media.zenfs.com/id/property_guru_indonesia_475/0131ae2fa3a8252553d19ad20cfcd46b” class=”caas-img”>
          </p>
</p></div>
<p class=

Pastikan isi formulir pengajuan KPR dengan benar agar permohonan bisa segera diproses.(Foto: iStock – Chinnapong)

Tidak hanya lewat bank, pemberian Kredit Bangun Rumah juga bisa diberikan oleh sejumlah
multifinance. Melansir laman Otoritas Jasa Keuangan (OJK), bagi Anda yang ingin merenovasi rumah, telah tersedia banyak fasilitas pinjaman multiguna dari perusahaan pembiayaan. Modal yang dibutuhkan mulai dari agunan, sertifikat rumah, BPKB mobil atau motor, maka pinjaman bisa segera didapatkan.

Untuk syarat dokumen pengajuan KRB, merujuk BTN inilah beberapa berkas yang harus dilengkapi:

  • Form Aplikasi Kredit

  • Fotokopi KTP Pemohon

  • Fotokopi Suami/Istri (Jika Sudah Menikah)

  • Fotokopi Kartu Keluarga

  • Fotokopi Surat Nikah/Cerai

  • Fotokopi NPWP/SPT Tahunan

  • Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap

  • Slip Gaji Satu Bulan Terakhir/Keterangan Penghasilan

  • Fotokopi Rekening Koran atau Tabungan iii Bulan Terakhir

  • Pas Foto Pemohon dan Pasangan (Jika Sudah Menikah)

  • Fotokopi Izin Praktek (untuk profesional)

  • Data Keuangan Perusahaan (Untuk Wiraswasta)

  • Fotokopi Akta Pengesahan Menteri Kehakiman (Untuk Wiraswasta)

  • Fotokopi Akta Pendirian/Perubahan (Untuk Wiraswasta)

  • Fotokopi TDP (Untuk Wiraswasta)

  • Fotokopi SIUP (Untuk Wiraswasta)

[PropertyTip]Saat mengajukan KPR, pastikan information antar dokumen pribadi seperti KTP dan Kartu Keluarga sama.[/PropertyTip]

Keuntungan dan Kekurangan Menggunakan KBR

<em>Kredit bangun rumah menyediakan pembiayaan untuk wujudkan rumah impian. (Foto: iStock- Faidzzainal)</em>” src=”https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/YVENnzsDJLusb66.jdN4sA–/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTk2MDtoPTU0MQ–/https://media.zenfs.com/id/property_guru_indonesia_475/9b6d3c62d89f3e743bff0486c467b7d0″ class=”caas-img”>
          </p>
</p></div>
<p class=

Kredit bangun rumah menyediakan pembiayaan untuk wujudkan rumah impian. (Foto: iStock- Faidzzainal)

Kredit Bangun Rumah (KBR) menjadi angin segar bagi Anda yang membutuhkan dana untuk membangun atau renovasi hunian. Namun sama seperti produk keuangan lainnya, ada beberapa keuntungan dan kekurangan yang harus Anda pertimbangkan. Apa saja? Simak penjelasannya berikut:

ane. Keuntungan Kredit Bangun Rumah

Bunga yang ditawarkan oleh bank untuk KBR cukup kompetitif berkisar 9-12 persen. Bahkan melansir dari laman resmi BCA, buka yang ditawarkan untuk refinancing mulai dari 4,85 persen. Selain itu, tenor yang diberikan juga hampir sama dengan KPR biasa dengan penawaran x-25 tahun. Dengan bunga yang kompetitif, hal ini tentu sangat menguntungkan calon debitur dan meningkatkan kesempatan untuk mewujudkan impian membangun rumah.

2. Kekurangan Kredit Bangun Rumah

Pengajuan KBR bisa dilakukan dengan mendirikan bangunan atau BPKB kendaraan sebagai jaminan. Namun syarat itu bagi sebagian orang dianggap memberatkan karena khawatir akan sertifikat tanah yang dijadikan agunan. Selain itu, meskipun jaminan yang diberikan bernilai tinggi, tidak semua banking concern bisa mencairkan dana 100 persen dari anggaran yang diajukan. Setelah berbagai pertimbangan, tidak jarang dana yang cair hanya sekitar 70-80 persen saja. Jika begini, Anda harus memutar otak lagi untuk mencari dana pinjaman atau menekan bujet pembangunan rumah.


Tonton video berikut ini untuk mengenal lebih dalam tentang BPHTB!

Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di
Daftar Properti
dan
Panduan Referensi
seputar properti dari Rumah.com

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah

Ingin Membangun Rumah Di Tanah Sendiri Pinjaman Bank

Source: https://id.berita.yahoo.com/bank-yang-menyediakan-kredit-bangun-075630499.html

Check Also

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal Rencana Anggaran Biaya (RAB) Bangunan Tahun 2020 File Sofcopy Dalam …