Dengan Surat Pesanan Apakah Bangunan Rumah Sudah Dimulai

iii
menit

Contoh Surat Pemesanan Rumah merupakan hal penting untuk diketahui saat kamu berencana membeli hunian. Kamu dapat mengajukan surat tersebut pada pengembang atau developer.

Sahabat 99, apakah kamu tertarik pada sebuah rumah yang dijual programmer?

Jika iya, segera hubungi programmer dan buatlah Surat Pemesanan Rumah (SPR).

Melalui surat tersebut, artinya kamu mengajukan ketertarikan terhadap rumah tersebut.

Dengan kata lain, Surat Pemesanan Rumah adalah dokumen tertulis dari calon pembeli pada penjual terkait dengan keinginan membeli sebuah properti.

Adanya niat membeli rumah melalui surat pemesanan maka programmer dan calon pembeli bersepakat untuk melakukan transaksi.

Sebelum melihat contoh Surat Pemesanan Rumah, apa saja
sih
isi yang terdapat pada dokumen tersebut?

Isi Surat Pemesanan Rumah

Meskipun tidak ada aturan secara resmi, akan tetapi isi Surat Pemesanan Rumah tidak boleh asal tulis.

Hal tersebut karena Surat Pemesanan Rumah adalah salah satu berkas yang menjadi syarat untuk mendapat bantuan pembiayaan KPR dari pemerintah.

Ini berdasarkan Permen PUPR No.20 No. 20/PRT/One thousand/2019 Tahun 2019.

Surat Pemesanan Rumah dari pengembang paling sedikit harus memuat harga jual rumah dan alamat rumah.

Tak hanya itu, Surat Pemesanan Rumah juga memuat pembayaran
booking fee
dan hal lain terkait kesepakatan kedua belah pihak dalam bertransaksi.

Isi Surat Pemesanan Rumah:

• Identitas diri
• Alamat pemesan
• Tanggal pemesanan
• Nomor telepon pemesan
• Harga rumah sesuai dengan kesepakatan
• Nilai booking fee dan uang muka
• Cara pembayaran rumah
• Item perumahan
• Particular unit of measurement yang dipesan (luas tanah, bangunan, dll)
• Informai lain terkait konsekuensi pembatalan, syarat, dan lain-lain

Contoh Surat Pemesanan Rumah

1. Contoh Surat Pemesanan Rumah Programmer

SURAT PEMESANAN RUMAH

Pada tanggal: 31 Agustus 2021
Nama Pemesan: Jajang Rachmat
Tempat/tanggal lahir: Bandung, 02 Mei 1992
Nama dalam sertifikat PPJB: PT Raya Pembangunan
Alamat lengkap sesuai KTP: Bojong Asri Three No.iii, Bandung, Jawa Barat
Alamat surat-menyurat: Bijong Asri Iii, Bandung, Jawa Barat
Nomor telepon rumah/kantor/HP: 089593713479
Nomor KTP/Paspor/SIM: 3210937648273

Uang Sebesar: Rp30.000.000 (Tiga puluh juta rupiah) untuk pembayaran pesanan kavling untuk pembelian rumah di:

Nama Perumahan: Jland Residence Blok C1 No 3
Nomor Kavling: 15
Blazon standar (LB/LT): 36/72
Harga jual standar: Rp500.000.000
Terbilang: Lima ratus juta rupiah
Tipe kesepakatan (LB/LT): 36/72
Harga jual kesepakatan: Rp500.000.000
Terbilang: Lima ratus juta rupiah

Bandung, 31 Agustus 2021

(Jajang Rachmat)                                                                 (Developer)

ii. Contoh Surat Pemesanan Rumah KPR

Surat Pemesanan Rumah
No. /SPR-RPR/ /twenty…

A. DATA PEMBELI


Tanggal Pemesanan: …………….
Nama: …………….
Alamat: …………….
No. KTP/SIM: …………….
Nomor Telepon/HP: …………….
Electronic mail: …………….

B. Information UNIT

Type: …………….
Blok: …………….
Lokasi: …………….
Luas Tanah dan Bangunan: …………….

C. HARGA JUAL


Harga: …………….
Cashback/Diskon: …………….
Harga Transaksi: …………….
Catatan: …………….

D. CARA PEMBAYARAN

Greenbacks Keras: …………….
Cash Bertahap: …………….
KPR: …………….

E. RINCIAN PEMBAYARAN

Catatan:

• Cicilan DP I dibayarkan 14 hari setelah UTJ
• DP 2 dibayarkan 30 hari setelah UTJ
• DP 3 s.d pelunasan dibayar setiap bulan berikutnya

bahwa konsumen telah membaca dan menyatakan setuju dengan ketentuan di bawah ini:

SYARAT & KETENTUAN:

• Apabila dalam waktu 14 hari sejak ditandatangani SPR ini, dokumen/berkas untuk KPR belum diserahkan kepada kami dan DP belum dibayarkan maka transaksi pembelian rumah ini secara otomatis dinyatakan batal dan UTJ tidak dapat dikembalikan, dan kami berhak menjual unit yang bersangkutan.
• Jika KPR tidak disetujui oleh depository financial institution atau konsumen mengundurkan diri maka DP dikembalikan 100% setelah unit of measurement terjual kepada Pihak Ketiga UTJ tidak dapat dikembalikan.
• Apabila plafon KPR yang disetujui pihak bank lebih kecil dari plafon yang diperhitungkan maka konsumen wajib menambah DP dan harus dilunasi sebelum akad kredit.
• Pembayaran cicilan DP dianggap sah apabila dibayarkan melalui transfer dan atau dibayarkan kepada Pihak developer di atas kwitansi asli.

Konsumen                                         Programmer

(………………..)                              (………………..)

3. Contoh Surat Pemesanan Unit Rumah

4. Contoh SPR

***

Semoga bermanfaat, Sahabat 99.

Ikuti terus artikel menarik lainnya di Berita 99.co Republic of indonesia.

Jangan lupa, cek rumah incaranmu dari sekarang hanya di www.99.co/id!