Contoh Rks Perencanaan Bangunan Rumah

Konsultan perencana seringkali dibutuhkan untuk beberapa bidang, seperti konstruksi, manajemen, dan berbagai bidang lain yang terdapat kumpulan orang di dalamnya.

Biasanya, konsultan perencana ini hadir bila ada proyek yang besar dan penting. Perusahaan atau stakeholder akan meminta bantuan jasa konsultan perencana untuk memberikan masukan dan arahan yang tepat terkait proyek yang akan dan sedang dilaksanakan.

Sehingga bisa dikatakan peran konsultan perencanaan ini cukup vital dalam dunia konstruksi maupun bisnis secara keseluruhan.

Banyaknya proyek menjadikan konsultan perencanaan sebuah profesi yang cukup menjanjikan, terutama di Republic of indonesia.

Namun seorang konsultan perencanaan kurang terdengar keberadaanya karena memang tidak sepopuler konsultan lain yang berkecimpung di dunia manajemen atau bisnis.

Untuk anda yang ingin mengetahui sekilas mengenai pengertian, jenis, tugas, dan wewenang konsultan perencanaan, simak artikel di bawah ini..

Pengertian Konsultan Perencanaan

Apa itu Konsultan Perencanaan? Pengertian Konsultan perencanaan adalah pihak yang dipercayakan oleh klien atau pembangun yang nantinya akan melakukan pekerjaan proyek desain. Konsultan perencanaan dapat berupa perorangan atau perusahaan, baik swasta maupun pemerintah.

Di bawah ini adalah pengertian konsultan perencanaan berdasarkan beberapa sumber yang relevan.

i. Keputusan Direktur Jendral Cipta Karya No.295/KPTS/CK/1997

Konsultan perencanaan adalah seseorang atau perusahaan yang memenuhi persyaratan untuk melakukan tugas konsultasi di bidang perencanaan lingkungan, perencanaan konstruksi, layanan pelanggan, dan membantu manajer proyek menyelesaikan suatu proyek, dokumen penawaran, dokumen konstruksi, dan memberikan penjelasan di perusahaan atau klien selaku pemilik proyek.

Menjelkaskan kepada manajer proyek atau manajer bagian proyek tentang waktu pelelangan dan masalah perencanaan yang terjadi selama tahap konstruksi dan bertanggung jawab atas konstruksi tersebut.

2. Konsultan Perencana (Ervianto, 2002)

Adalah orang atau badan hukum yang membuat perencanaan bangunan secara lengkap, baik dalam bidang arsitektur, interior, sipil, maupun bidang lain yang erat kaitannya dengan bangunan dan proyek.

Konsultan perencanaan adalah perseorangan atau badan hukum yang terlibat dalam perencanaan.

Dari beberapa pendapat ahli di atas, konsep konsultan perencanaan adalah orang atau kelompok yang memberikan ide.

Dari perspektif desain bangunan, kami memberi klien masukan atas desain, perspektif, dan biaya untuk memenuhi keinginan mereka untuk mengelola proyek beserta lingkungan sekitar yang dibangun pada skala makro dan mikro.

Jenis Jenis Konsultan Perencana

Konsultan Perencana masih ada banyak sekali macam jenisnya, diantaranya:

• Konsultan Perencana arsitektur.
• Konsultan Perencana struktur
• Konsultan Mekanikal Elektrikal/MEP
• Dan Konsultan perkiraan biaya/estimator

Sementara konsultan struktur mempunyai tugas buat merencanakan konstruksi bangunan yg pada rancang sang konsultan arsitek tersebut. Namun keduanya sama-sama termasuk konsultan perencanaan karena membantu merencanakan sebuah proyek dari awal hingga akhir.

Pada tahap awal proyek konstruksi, seseorang owner (pemilik) akan memilih konsultan perencana guna melakukan perancangan supaya proyek konstruksi tadi sanggup sinkron menggunakan yg diharapkan. Hal ini diklaim menggunakan proses pengadaan jasa konsultasi.

Setelah terselesaikan menentukan konsultan perencana, maka konsultan perencana tadi mempunyai tugas buat menaruh produk perancangan pada owner (pemilik). Produk perancangan tadi berupa: Gambar Rencana, Spesifikasi Teknis, Pecker of Quantity (BoQ) & Engineer`s Gauge (EE).

Konsultan tadi tentunya mempunyai struktur organisasinya sendiri sama misalnya halnya kontraktor. Biasanya organisasi konsultan mempunyai tiga strata yg mempunyai beberapa grup keahlian, yaitu:

• Team Leader
  :
  sebagai penanggung jawab, pengelola asal daya & pula ketua antar aneka macam grup
• Principal Discipline Practitioners: yaitu merupakan grup keahlian primer pada perancangan, misalnya struktur, pekerjaan sipil, arsitek, &
• Back up Subject Practitioners:
  yaitu artinya tim pendukung pada melakukan kuesioner, pengukuran, dan pengujian yg diperlukan pada masing-masing grup keahlian, misalnya uji fabric, kuesioner, kuesioner geoteknik, analisa hidrologi, perencanaan kota, analisa kemudian lintas, landscape, penjadwalan & perkiraan porto

Kebutuhan & tanggung jawab menurut masing-masing anggota tim perancang akan sangat tergantung dalam jenis proyek, tujuan proyek, dan interaksi kontraknya. Biasanya bentuk organisasi perancang biasanya dibedakan tergantung jenis proyeknya, misalnya :

1. Engineering Design Projects, contohnya untuk infrastruktur, pabrik & yg lainnya.
2. Architectural Design Projects, contohnya untuk fasilitas komersial, perumahan dan lainnya.

Keterampilan Konsultan Perencana

Agar berhasil sebagai konsultan perencanaan, Anda harus sangat kreatif, komunikatif, dan berorganisasi. Konsultan perencanaan harus mandiri dan berorientasi pada tujuan.

Konsultan perencanaan perlu bekerja dengan tim yang terdiri dari beragam orang dan memiliki pemahaman yang mendalam tentang konsep manajemen waktu dan penganggaran. Anda juga perlu memahami proses penjualan.

Kepribadian yang rajin dan daya saing merupakan aset penting bagi konsultan perencanaan. Selain keterampilan penting ini, penting bahwa penasihat perencanaan memiliki keterampilan seperti:

1. Memilih Perlengkapan dan Asesoris untuk Desain Interior. Konsultan perencana perlu memiliki taste dan insting desain yang cukup baik agar bisa membantu klien untuk mendapatkan hasil proyek yang memuaskan. Tak hanya itu, seringkali konsultan perencana juga perlu untuk mengunjungi toko dekorasi dan bahan-bahan rumah agar bisa langsung membeli barang yang diperlukan untuk kebutuhan proyek yang sedang dikerjakan.
2. Memilih Gambar dan Perkakas untuk Tata Letak Website. Kreativitas dan kemampuan teknik jika dikombinasikan bisa menjadi nilai lebih bagi seorang konsultan perencanaan. Pekerjaan konsultan perencanaan membutuhkan kemampuan visual yang baik. Memiliki inspirasi gambar estetik maupun teknik bisa menjadi hal yang bagus untuk menunjang karir sebagai konsultan perencanaan. Klien terkadang tidak memiliki ide yang cemerlang. Disitulah kesempatan bagi konsultan perencanaan untuk bisa membantu klien dalam menentukan gambar dan model mana yang cocok untuk proyek mereka secara visual.
3. Menyiapkan Interior untuk Lingkungan Industri. Interior menjadi hal yang tak kalah penting dari ekterior. Memiliki pengetahuan seputar interior juga menjadi hal yang vital bagi seorang konsultan perencanaan. Pasalnya, proyek yang dipegang akan kebanyakan seputar bangunan dan pastinya membutuhkan masukan dan saran dari orang-orang yang paham dengan bidang interior, eksterior, maupun arsitektur. Selain itu, pengetahuan seputar surroundings waste juga bisa
4. Membuat Tema Warna, Kain, dan Aspek Desain Busana Lainnya. Bila anda adalah konsultan perencanaan di bidang mode, hal ini adalah hal yang perlu untuk dilakukan. Anda perlu untuk merencanakan warna, tema, kain, dan berbagai aspek pada pakaian yang dipesan. Mirip dengan konsultan perencanaan di bidang konstruksi, namun bila di bidang fashion biasanya berkaitan dengan kreativitas dan kenyamanan dari pakaian yang dibuat dan dirancang.
5. Membuat Presentasi Produk. Layaknya orang yang berbisnis, konsultan perencanaan juga perlu pandai dalam hal public speaking dan presentasi. Hal tersebut diperlukan karena konsultan perencanaan bekerja dengan ide dan saran. Bila ide dan saran tersebut tidak tersampaikan dengan baik dan tepat, maka tentu saja klien ataupun vendor tidak bisa mendapatkan output yang maksimal sesuai tujuan mereka. Presentasi produk yang menarik, persuasive, dan mudah dipahami menjadi salah satu kunci kesuksesan dari konsultan perencanaan dalam bidang apapun.

Tugas Konsultan Perencana

Bekerja di bidang arsitektur, interior, grafis dan desain mode, konsultan perencana adalah untuk mereka yang memiliki keahlian untuk membantu pengembangan produk, pembuatan bangunan / ruang interior, prototipe, atau penciptaan model dan konsep baru.

Dalam peran ini, konsultan perencanaan mengevaluasi kebutuhan pelanggan atau pelanggan, bekerja dengan insinyur dan departemen produksi, memilih desain interior seperti furnitur dan aksen, mengawasi tata letak proyek di lapangan, dan memilih tema mode.

Konsultan perencanaan dapat membuat pameran produk, mendukung proses pemasaran, dan menggunakan perangkat lunak yang relevan untuk mendesain kamar dan pakaian.

Konsultan perencanaan bekerja di berbagai industri, termasuk: Toko retail, kantor desain arsitektur / interior atau perusahaan desain grafis.

Selain itu, tren pertumbuhan perancang situs web perusahaan, perluasan bangunan komersial, dan pengembangan proyek baru diharapkan, dan itu akan memainkan peran utama dalam memperluas lapangan kerja di bidang ini.

Konsultan perencana memiliki tugas atau
jobdesk
yang beragam pula, tergantung dengan proyek atau manufacture dimana mereka berada. Konsultan perencanaan perlu melakukan tugas-tugas berikut:

1. Menyesuaikan kondisi sesuai dengan keadaan lapangan atau keinginan pemilik proyek. Hal ini diperlukan komunikasi yang jelas antara atasan dan konsultan serta vendor yang bersangkutan. Adanya perbedaan situasi dengan keinginan atasan menjadi PR bagi konsultan perencana untuk memberikan masukan dan jalan tengah yang adil dan efisien bagi proyek tersebut.
2. Pembuatan gambar (sketsa) untuk pelaksanaan pekerjaan. Konsultan perencana juga merupakan profesi yang visual. Penyampaian komunikasi dan masukan bisa lebih dipahami jika ada gambar atau sketsa yang ditampilkan. Bila konsultan perencana tidak terlalu bisa menggambar, paling tidak ia memiliki tim yang bisa membantunya untuk mengerjakan hal tersebut.
3. Membuat rencana kerja dan membuat persyaratan pelaksanaan (RKS). Ini akan menjadi pedoman pelaksanaan nanti. Hal ini dilakukan agar ketika pelaksanaan di lapangan bisa lebih terarah dan rapi. Tak hanya itu, RKS ini juga bisa menjadi acuan para pekerja dan tim dalam melaksanakan kegiatan harian.
4. Membuat rencana anggaran (RAB). Konsultan perencana juga perlu untuk mengetahui seputar rencana anggaran. Hal tersebut karena proyek membutuhkan dana yang cukup besar. Bila bisa memperkirakan dana dan anggaran yang diperlukan, maka pembangunan proyek bisa lebih sehat dan efisien. Disitulah peran konsultan perencana untuk memberikan gambaran seputar anggaran yang baik dan sehat dalam sebuah proyek.
5. Memproyeksikan keinginan dan ide klien ke dalam desain bangunan. Jika Anda tidak bisa menyimpang dari cara Anda bekerja di lapangan, ubah desainnya. Komunikasi yang jelas menjadi hal yang penting untuk dimiliki seorang konsultan perencana agar ide-ide yang dimaksud bisa terealisasikan dengan benar dan tepat.
6. Bertanggung jawab atas desain dan perhitungan struktur jika terjadi kerusakan struktural. Proses implementasi kemudian dipresentasikan kepada penasihat peraturan. Pengawas disini adalah individu atau lembaga yang mewakili pemilik proyek di lapangan. Bertindak sebagai pengawas juga menjadi bagian dari pekerjaan konsultan perencana. Konsultan perencana memiliki andil besar dalam berhasil atau tidaknya suatu proyek. Tidak harus dilakukan sendirian, konsultan perencana bisa membawa tim khusus untuk pengawasan dan supervise agar menjangkau banyak divisi dalam suatu proyek.

Bahkan ketika rencana sudah selesai, konsultan perencana tidak boleh berhenti begitu saja. Karena tugas konsultan perencana selanjutnya adalah meninjau dan menyetujui / menolak hasil perubahan yang dilakukan oleh kontraktor.

Jika kontraktor melakukan konstruksi sesuai dengan instruksi konsultan perencana, tetapi terjadi kesalahan konstruksi, itu akan dianggap sebagai kesalahan perancang dan konsultan perencana akan bertanggung jawab.

Sebaliknya, jika kontraktor secara sewenang-wenang membangun dan menyimpang dari rencana perencana, atau jika terjadi kesalahan konstruksi, kontraktor akan bertanggung jawab atas mitra, vendor, dan klien yang dirugikan.

Peralatan yang diperlukan oleh seorang konsultan perencana juga tak kalah penting untuk mendukung pekerjaan mereka agar lebih mudah, cepat, dan professional person.

Berbagai alat dan media tersedia untuk membantu konsultan perencanaan melakukan tugas yang diberikan kepada mereka. Jika Anda ingin bekerja sebagai konsultan desain, Anda membutuhkan lebih dari sekadar pemahaman dasar tentang alat dan media seperti: Perangkat Lunak AutoCAD.

Pengetahuan tentang perangkat lunak desain berbantuan komputer (CAD) sangat penting bagi konsultan desain di semua bidang.

Alat Desain Perangkat lunak desain grafis dan konsultan perencanaan teknis sering kali perlu mengintegrasikan program seperti Adobe Photoshop untuk mengintegrasikan gambar dan ilustrasi grafis dengan aplikasi Microsoft Role seperti Excel dan Outlook.

Wewenang Konsultan Perencana

Dalam melakukan pekerjaanya, konsultan perencanaan juga memiliki hak dan wewenang. Dalam hal ini agar pekerjaanya bisa dibedakan dengan profesi lain di dalam proyek serta membantu bawahan untuk memahami siapa atasan dan kepada siapa mereka perlu bertanggung jawab seputar pekerjaan pada proyek yang sedang dijalani.

• Mempertahankan desain jika ada kontraktor yang melakukan sesuatu yang tidak sesuai rencana atau hal teledor yang merugikan
• Menentukan warna dan jenis bahan yang digunakan selama pekerjaan konstruksi.
• Memberikan masukan dan saran sesuai dengan bidang keilmuan dan pengetahuan konsultan perencanaan tersebut agar proyek bisa mengalami peningkatan dan improvisasi padah hal-hal yang dirasa kurang.

Pendidikan dan Peluang Konsultan Perencanaan

Pendidikan dan pelatihan konsultan perencanaan pun bisa ditempuh melalui pendidikan formal. Di mana pun konsultan perencanaan bekerja, gelar sarjana sering kali dibutuhkan.

Oleh karena itu, siapa pun yang tertarik dengan pekerjaan ini harus memiliki gelar sarjana di bidang grafis, mode, arsitektur, lanskap, sipil, dan desain interior.

Konsultan perencanaan tersedia dengan berbagai akreditasi dan asosiasi. Misalnya, Anda mungkin terakreditasi dalam kategori desain arsitektur dari IAI (Ikatan Arsitek Republic of indonesia), atau terakreditasi untuk perangkat lunak desain grafis tertentu.

Di beberapa negara, orang yang bekerja dalam desain interior perlu memiliki lisensi khusus. Gaji sebagai konsultan perencanaan Gaji rata-rata tahunan seorang konsultan perencanaan sangat bervariasi tergantung pada bidang kegiatannya.

Misalnya, seorang arsitek lulusan baru dapat memperoleh lebih dari UMR (sekitar 35 juta pada tahun 2019) dan akan terus meningkat seiring dengan bertambahnya pengalaman, masa kerja, dan jumlah sertifikasi yang dimiliki.

Konsultan desain juga dapat menerima pekerjaan lepas atau paruh waktu yang biasanya dibayar per proyek atau per desain yang akan dikerjakan.

Mereka yang melakukan pekerjaan lepas akan menikmatibeberapa kelebihan daripada ikut perusahaan. Misalnya, arsitek berhak mendapatkan bayaran sekitar 5% dari total nilai proyek yang dikerjakannya.

Misalnya, jika Anda membangun rumah dengan anggaran 500 juta, konsultan konstruksi dapat dibayar 25 juta untuk desain, koordinasi, dan pengawasan.

Ini tergantung pada kontrak dan kontrak yang telah Anda tandatangani sebelumnya dengan klien. Sudah banyak asosiasi di Republic of indonesia yang menaungi profesi konsultan perencanaan, dan juga memberikan kualifikasi bagi mereka yang ingin berkarir di bidang konsultan perencanaan.

Contoh asosiasi terkenal: IAI (Ikatan Arsitek Indonesia) HDII (Himpunan Desain Interior Indonesia) APPMI (Asosiasi Perancang dan Pengusaha Mode Indonesia) INKINDO (Ikatan Nasional Konsultan Indonesia) dan banyak lainnya.

Bisa disimpulkan bahwa konsultan perencanaan merupakan pilihan karir yang menarik dengan besarnya peluang untuk bertumbuh dan berkarya dalam proyek yang dikerjakan.