Contoh Rab Untuk Pembangunan Rumah

Dalam proses pembangunan rumah, biaya tentu menjadi komponen yang perlu disiapkan sejak awal. Apalagi bila kamu ingin membangun rumah bertingkat. Rencana Anggaran Biaya atau
RAB rumah 2 lantai
tentu berbeda dengan rumah yang hanya memiliki satu lantai.

Nah, kami telah menyiapkan contoh
RAB rumah 2 lantai
agar kamu mempunyai gambaran yang lebih jelas tentang estimasi biaya yang diperlukan. Langsung saja simak selengkapnya di bawah ini!

Contoh RAB Rumah 2 Lantai Excel

Rencana Anggaran Biaya atau RAB rumah 2 lantai berbeda dengan yang berlantai satu.

Seperti telah disebutkan sebelumnya, RAB adalah kependekan dari Rencana Anggaran Biaya. Jadi,
RAB rumah ii lantai
adalah gambaran secara umum terkait pendanaan yang dibutuhkan untuk membangun rumah tingkat dua.

Baca juga:

Ketahui Cara Menghitung Biaya Bangun Rumah two Lantai

Pembuatan RAB ditujukan agar dana yang dibelanjakan selama proses pembangunan tidak keluar dari rencana awal. Selain itu, dengan adanya RAB, alokasi dana menjadi lebih jelas, ada estimasi biaya umum yang diperlukan, serta terdapat acuan kebutuhan biaya untuk membangun lantai pertama dan kedua.

Perhitungan
RAB rumah 2 lantai
sendiri bisa dilakukan dengan beberapa cara, misalnya menggunakan perkiraan harga kontraktor di pasaran. Di samping itu, kamu juga dapat menghitungnya dengan melihat harga satuan material yang akan digunakan atau berdasarkan estimasi harga pembangunan per meter persegi.

Berikut ini gambaran perhitungan serta
contoh RAB rumah 2 lantai excel.

No	Itemized toll	qty/ vol	Unit	Unit Price (Rp)	Corporeality (Rp)	Keterangan
	A. PERSIAPAN LAHAN
1	Pembersihan lahan	sixty,0	m²	xiv	840
2	Pasang bowplank dan pengukuran	22,iv	m	65	1.456.000
3	Listrik & air kerja	1,0	Ls	one.000.000	1.000.000
4	Gudang & bedeng kerja (2.4 chiliad x two.4 chiliad)	1,0	Ls	ane.800.000	1.800.000
	Sub Full A				5.096.000
	B. PEKERJAAN STRUKTUR & TANAH
I	Pekerjaan Tanah
1	Galian fondasi batu kali (t=40cm L = 60cm)	x,iii	thou³	122	1.256.112
2	Galian fondasi footplat (t=60cm L = 80cm)	4,0	thou³	122	483.12
3	Urugan pasir t=5 cm dibawah fondasi	1,5	m³	467.4	701.801
	Sub Full B.I				2.441.033
Ii	Pekerjaan Fondasi
1	Fondasi batu kali	14,7	m³	628.705	9.234.419
2	Anstamping fondasi batu kali t=fifteen cm	9,1	m³	468.1	4.278.902
	Sub Full B.Two				13.513.321
Three	Pekerjaan Beton
1	Sloof beton (20 cm x fifteen cm)	1,8	one thousand³	5.002.465	9.026.948
two	Kolom praktis (12 cm x20 cm)	2,six	one thousand³	6.428.840	16.964.423
iii	Ring balok (12 cm x 20 cm)	1,0	m³	5.717.800	v.887.047
iv	Dak beton t =12 cm ᴓ 8cm	iv,two	g³	four.627.210	19,434,282
5	Waterproofing dak beton	viii,7	m²	112.2	976.14
	Sub Total B.III				52.233.316
IV	Pekerjaan Penutup Atap
1	Rangka atap baja ringan	34,nine	thousand²	233.4	viii.139.825
ii	Penutup atap genteng beton	28,vi	m²	260	7.430.800
iii	Penutup atap tempered glass 10 mm	6,3	thousand²	1.300.000	eight.183.500
four	Lisplank GRC tinggi 30 cm	4,5	m	450	2.025.000
5	Kanopi carport Twinlight Holow (4×4 cm)	sixteen,3	m²	850	13.872.000
	Sub Full B.Iv				25.779.125
	Sub Total B				93.966.795
	C. PEKERJAAN ARSITEKTUR
I	Pekerjaaan Dinding
1	Pemasangan dinding	165,ane	m²	95	15.687.255
2	Plesteran + acian	204,3	yard²	64.61	13.197.109
3	Pasangan loster	6,6	one thousand²	562.five	3.690.000
4	Cat dinding interior	204,iii	m²	54	11.029.932
v	Cat dinding eksterior	40,3	m²	87.4	three.518.724
	Sub Total C.I				47.123.020
2	Pekerjaan Pintu dan Jendela
ane	Pintu kayu (100 cm x 260 cm) finishing pelitur kayu	one,0	Ls	three.833.200	3.833.200
2	Pintu console (100 cm x 260 cm) finishing teakwood & pelitur kayu	4,0	Ls	3.343.200	thirteen.372.800
3	Pintu PVC untuk WC/KM (790 cm x 220 cm)	2,0	Ls	i.756.000	three.512.000
four	Jendela kamar utama (lantai 1)	2,half-dozen	g²	832	2.129.920
v	Jendela kamar tamu (lantai 1)	1,ane	k	832	915.2
vi	Jendela kamar anak (lantai 2)	1,viii	chiliad²	832	ane.464.320
7	Jendela ruang tamu	1,eight	yard	832	1.464.320
8	Railing tangga	half dozen,two	k	850	5.270.000
	Sub Total C.II				31.995.040
III	Pekerjaan Lantai & Plafon
1	Paving blok carport	fourteen,0	grand³	250	3.511.250
2	Granite sixty x 60	23,3	m²	341	7.931.660
iii	Granite 20 x 60 texture kayu/natural	22,4	thousand²	396	viii.857.530
4	Keramik lantai KM 30×thirty	iv,9	m²	241	1.176.080
five	Keramik dinding KM thirty×60	four,ix	m²	366	i.786.080
6	Plafon gypsum 9 mm	60,2	m²	146.five	eight.817.469
7	Pekerjaan cat plafon	lx,2	m²	57.four	3.454.763
	Sub Full C.Iii				38.595.104
	Sub Total C				117.713.165
	Full AKHIR				216.775.000

Read: Rumah Minimalis 2 Lantai Full Bangunan

Berdasarkan ilustrasi di atas, total biaya yang kamu butuhkan untuk membangun rumah bertingkat 2 berkisar di angka Rp216.775.000. Dana tersebut masih belum termasuk pekerjaan
plumbing
dan kelistrikan, penambahan interior, serta penggunaan bahan atau fabric yang kualitasnya berbeda.

RAB Rumah ii lantai 6×12 Meter

Biaya pembangunan rumah 2 lantai bisa sangat tinggi, tergantung material dan desain yang kamu inginkan.

Jika sebuah rumah disebutkan half-dozen×12 artinya bangunan tersebut memiliki luas 72 meter persegi atau sejumlah lebar 6 m ten panjang 12 m. Umumnya, rumah dengan ukuran luas ini dibangun di atas lahan dengan luas ninety meter persegi atau 100 meter persegi.

Dengan penataan yang tepat, rumah dengan ukuran 6×12 meter mampu memberikan tampilan minimalis sekaligus modernistic. Kamu juga bisa membangun rumah ini baik menjadi i atau 2 lantai.

Namun,
RAB rumah ii lantai 6×12
meter tentu akan lebih tinggi daripada rumah half-dozen×12 meter yang hanya berlantai satu. Untuk mengetahui detail perhitungannya, kamu bisa memasukkan variabel luas ke dalam
contoh RAB rumah 2 lantai excel
yang ada pada poin sebelumnya. Dengan demikian, kamu bisa memperoleh gambaran particular estimasi biaya yang dibutuhkan. Kemudian, sebaiknya kamu menyiapkan
buffer
dana sebesar v% dari total
RAB rumah two lantai 6×12
meter tersebut.

RAB Rumah 2 Lantai Minimalis

Biaya pembangunan rumah 2 lantai bisa sangat tinggi, tergantung material dan desain yang kamu inginkan.

RAB rumah 2 lantai minimalis
tentu sangat bervariasi, tergantung luas bangunan yang kamu inginkan. Selain itu, desain dan material pun sangat menentukan. Jadi, secara umum, kamu perlu menyiapkan dana 100 sampai 300 juta rupiah untuk pembangunan rumah ini.

Apa yang akan kamu dapatkan dengan bujet yang berbeda? Tentu saja kualitas yang berbeda pula. Pada kisaran anggaran biaya 100 juta rupiah kamu akan memperoleh rumah 2 lantai minimalis yang sederhana.

Read: Cicilan Take Over Bangun Rumah

Baca juga:

eight Inspirasi Model Rumah Sederhana Tapi Indah dan Minimalis

Lalu, kualitas standar dapat kamu peroleh jika bujet yang kamu siapkan kurang lebih 200 juta. Di atas angka tersebut, kamu bisa mendapatkan rumah 2 lantai minimalis dengan kualitas bagus atau fabric premium.

Soal premium pun tentu ada tingkatannya kembali.
RAB rumah 2 lantai minimalis
milikmu bisa saja lebih dari 300 juta jika material yang kamu pilih memang sangat premium dan mahal.

RAB Rumah two Lantai 6×10 Meter

Rumah berukuran 6x10 meter tergolong tidak besar, tetapi cukup memenuhi kebutuhan penghuninya.

Rumah berukuran 6×x meter tergolong tidak besar, tetapi cukup memenuhi kebutuhan penghuninya.

Rumah berukuran six×10 meter cukup diminati oleh banyak orang. Alasannya, ukuran rumah ini tidak terlalu besar, tetapi biasanya sudah cukup untuk memenuhi kebutuhan para penghuninya.

Dengan ukuran tersebut, kamu masih bisa memiliki rumah dengan dua atau bahkan tiga kamar tidur. Terlebih jika hunian ini kamu buat menjadi dua lantai.

Selain itu, tentu biayanya pun relatif terjangkau berkat ukurannya tidak terlalu besar. Nah, sebelumnya kamu sudah melihat contoh
RAB rumah 2 lantai six×12
meter. Sebetulnya, kamu dapat mengadaptasi perhitungan tersebut untuk
RAB rumah 2 lantai 6×10
meter.

Caranya kamu tinggal memeriksa harga satuan fabric yang digunakan pada perhitungan sebelumnya, lalu kurangi perhitungan luasnya. Tidak sulit, bukan?

Sedikit tips jika kamu ingin membangun rumah berukuran half-dozen×10 meter, manfaatkanlah true cat dinding berwarna terang. Dengan begitu, rumah akan terasa dan terkesan lebih luas.

RAB Rumah 2 Lantai 100 m²

RAB rumah 2 lantai 100 m2 dapat dihitung berdasarkan harga bangunan per meter persegi

Apabila kamu sudah mengetahui luas rumah dua lantai yang diinginkan, kamu bisa menghitung biayanya berdasarkan harga pembangunan per meter persegi. Untuk mengetahui secara pasti harga pembangunan per meter persegi ini tentu kamu perlu melakukan riset atau survei.

Read: Surat Perjanjian Dalam Membangun Rumah Antara Tukang Dan Pemilik Rumah

Sebagai contoh, biaya pembangunan rumah dua lantai per meter persegi di Jakarta berkisar antara 3-5 juta rupiah. Jadi, jika kamu akan membangun rumah dua lantai di Dki jakarta dengan luas 100 meter persegi,
RAB rumah 2 lantai 100 m2
dapat dihitung berdasarkan angka tersebut.

Estimasi biaya paling rendah adalah sebagai berikut:

Rp3.000.000/m2 x 100 m2 = Rp300.000.000

Sementara itu, perkiraan biaya maksimal, yaitu:

Rp5.000.000/m2 ten 100m2 = Rp500.000.000

Sekali lagi, biaya akan berbeda bila kamu membangun rumah tersebut di lokasi berbeda. Jadi, pastikan kamu sudah melakukan riset mendalam terkait harga pasar setempat, ya.

Setelah membaca penjelasan di atas, apakah kamu sudah lebih memahami cara membuat
RAB rumah 2 lantai? Atau masih tetap terasa membingungkan?

Tidak perlu khawatir jika kamu masih merasa kesulitan membuat perhitungan atau estimasi biaya untuk membangun hunian impianmu. Sekarang, ada Kanggo, aplikasi tukang bangunan yang memiliki layanan dengan tim konsultan profesional yang siap membantumu dan juga memiliki tukang-tukang terlatih dan profesional dengan berbagai
skill
untuk membangun rumah impianmu.

Kamu tinggal berkonsultasi kepada tim Kanggo, nanti tim konsultan profesional Kanggo akan membantu membuatkan perhitungan berapa kebutuhan fabric, tukang dan durasi waktu yang dibutuhkan untuk membangun proyek rumah impianmu tersebut. Tunggu apa lagi? Yuk, hubungi Kanggo sekarang!