Contoh Rab Bahan Bangunan Rumah

Dalam proses pembangunan rumah, biaya tentu menjadi komponen yang perlu disiapkan sejak awal. Apalagi bila kamu ingin membangun rumah bertingkat. Rencana Anggaran Biaya atau
RAB rumah 2 lantai
tentu berbeda dengan rumah yang hanya memiliki satu lantai.

Nah, kami telah menyiapkan contoh
RAB rumah two lantai
agar kamu mempunyai gambaran yang lebih jelas tentang estimasi biaya yang diperlukan. Langsung saja simak selengkapnya di bawah ini!

Contoh RAB Rumah 2 Lantai Excel

Rencana Anggaran Biaya atau RAB rumah 2 lantai berbeda dengan yang berlantai satu.

Seperti telah disebutkan sebelumnya, RAB adalah kependekan dari Rencana Anggaran Biaya. Jadi,
RAB rumah 2 lantai
adalah gambaran secara umum terkait pendanaan yang dibutuhkan untuk membangun rumah tingkat dua.

Baca juga:

Ketahui Cara Menghitung Biaya Bangun Rumah 2 Lantai

Pembuatan RAB ditujukan agar dana yang dibelanjakan selama proses pembangunan tidak keluar dari rencana awal. Selain itu, dengan adanya RAB, alokasi dana menjadi lebih jelas, ada estimasi biaya umum yang diperlukan, serta terdapat acuan kebutuhan biaya untuk membangun lantai pertama dan kedua.

Perhitungan
RAB rumah two lantai
sendiri bisa dilakukan dengan beberapa cara, misalnya menggunakan perkiraan harga kontraktor di pasaran. Di samping itu, kamu juga dapat menghitungnya dengan melihat harga satuan material yang akan digunakan atau berdasarkan estimasi harga pembangunan per meter persegi.

Berikut ini gambaran perhitungan serta
contoh RAB rumah 2 lantai excel.

No	Itemized cost	qty/ vol	Unit	Unit Cost (Rp)	Amount (Rp)	Keterangan
	A. PERSIAPAN LAHAN
1	Pembersihan lahan	lx,0	m²	14	840
2	Pasang bowplank dan pengukuran	22,4	m	65	ane.456.000
three	Listrik & air kerja	one,0	Ls	1.000.000	i.000.000
iv	Gudang & bedeng kerja (2.4 m ten two.4 g)	1,0	Ls	1.800.000	1.800.000
	Sub Total A				5.096.000
	B. PEKERJAAN STRUKTUR & TANAH
I	Pekerjaan Tanah
one	Galian fondasi batu kali (t=40cm L = 60cm)	x,3	1000³	122	one.256.112
2	Galian fondasi footplat (t=60cm L = 80cm)	4,0	g³	122	483.12
3	Urugan pasir t=5 cm dibawah fondasi	ane,five	thousand³	467.4	701.801
	Sub Total B.I				2.441.033
II	Pekerjaan Fondasi
1	Fondasi batu kali	14,seven	m³	628.705	9.234.419
2	Anstamping fondasi batu kali t=15 cm	9,ane	m³	468.i	iv.278.902
	Sub Total B.Two				13.513.321
3	Pekerjaan Beton
1	Sloof beton (20 cm x 15 cm)	1,8	chiliad³	5.002.465	ix.026.948
2	Kolom praktis (12 cm x20 cm)	2,6	thousand³	six.428.840	xvi.964.423
iii	Band balok (12 cm x 20 cm)	i,0	m³	5.717.800	5.887.047
4	Dak beton t =12 cm ᴓ 8cm	4,ii	yard³	4.627.210	19,434,282
5	Waterproofing dak beton	8,vii	g²	112.2	976.14
	Sub Total B.III				52.233.316
IV	Pekerjaan Penutup Atap
1	Rangka atap baja ringan	34,9	thou²	233.4	viii.139.825
two	Penutup atap genteng beton	28,six	m²	260	seven.430.800
three	Penutup atap tempered drinking glass 10 mm	6,3	m²	1.300.000	viii.183.500
4	Lisplank GRC tinggi xxx cm	iv,five	m	450	2.025.000
five	Kanopi carport Twinlight Holow (4×4 cm)	16,three	m²	850	13.872.000
	Sub Total B.Iv				25.779.125
	Sub Total B				93.966.795
	C. PEKERJAAN ARSITEKTUR
I	Pekerjaaan Dinding
1	Pemasangan dinding	165,1	m²	95	15.687.255
two	Plesteran + acian	204,3	m²	64.61	13.197.109
3	Pasangan loster	6,half-dozen	grand²	562.5	3.690.000
4	Cat dinding interior	204,three	m²	54	eleven.029.932
5	Cat dinding eksterior	40,3	k²	87.4	3.518.724
	Sub Total C.I				47.123.020
2	Pekerjaan Pintu dan Jendela
i	Pintu kayu (100 cm x 260 cm) finishing pelitur kayu	ane,0	Ls	3.833.200	3.833.200
2	Pintu console (100 cm ten 260 cm) finishing teakwood & pelitur kayu	4,0	Ls	iii.343.200	13.372.800
iii	Pintu PVC untuk WC/KM (790 cm ten 220 cm)	2,0	Ls	1.756.000	3.512.000
4	Jendela kamar utama (lantai 1)	two,6	chiliad²	832	two.129.920
5	Jendela kamar tamu (lantai 1)	1,1	chiliad	832	915.ii
6	Jendela kamar anak (lantai ii)	1,8	m²	832	1.464.320
7	Jendela ruang tamu	1,8	m	832	1.464.320
8	Railing tangga	six,two	m	850	5.270.000
	Sub Total C.II				31.995.040
3	Pekerjaan Lantai & Plafon
1	Paving blok carport	14,0	m³	250	iii.511.250
2	Granite 60 x 60	23,3	yard²	341	vii.931.660
3	Granite twenty ten threescore texture kayu/natural	22,iv	m²	396	viii.857.530
four	Keramik lantai KM xxx×30	4,9	grand²	241	1.176.080
five	Keramik dinding KM 30×60	4,ix	k²	366	ane.786.080
6	Plafon gypsum 9 mm	sixty,2	thou²	146.5	8.817.469
7	Pekerjaan cat plafon	60,2	thou²	57.four	3.454.763
	Sub Full C.III				38.595.104
	Sub Total C				117.713.165
	TOTAL AKHIR				216.775.000

Read: Biaya Membangun Rumah Minimalis 3 Kamar Tidur

Berdasarkan ilustrasi di atas, total biaya yang kamu butuhkan untuk membangun rumah bertingkat 2 berkisar di angka Rp216.775.000. Dana tersebut masih belum termasuk pekerjaan
plumbing
dan kelistrikan, penambahan interior, serta penggunaan bahan atau material yang kualitasnya berbeda.

RAB Rumah 2 lantai 6×12 Meter

Biaya pembangunan rumah 2 lantai bisa sangat tinggi, tergantung material dan desain yang kamu inginkan.

Jika sebuah rumah disebutkan six×12 artinya bangunan tersebut memiliki luas 72 meter persegi atau sejumlah lebar 6 one thousand x panjang 12 m. Umumnya, rumah dengan ukuran luas ini dibangun di atas lahan dengan luas ninety meter persegi atau 100 meter persegi.

Dengan penataan yang tepat, rumah dengan ukuran 6×12 meter mampu memberikan tampilan minimalis sekaligus modern. Kamu juga bisa membangun rumah ini baik menjadi 1 atau 2 lantai.

Namun,
RAB rumah 2 lantai half-dozen×12
meter tentu akan lebih tinggi daripada rumah six×12 meter yang hanya berlantai satu. Untuk mengetahui detail perhitungannya, kamu bisa memasukkan variabel luas ke dalam
contoh RAB rumah 2 lantai excel
yang ada pada poin sebelumnya. Dengan demikian, kamu bisa memperoleh gambaran detail estimasi biaya yang dibutuhkan. Kemudian, sebaiknya kamu menyiapkan
buffer
dana sebesar 5% dari total
RAB rumah 2 lantai 6×12
meter tersebut.

RAB Rumah 2 Lantai Minimalis

Biaya pembangunan rumah 2 lantai bisa sangat tinggi, tergantung material dan desain yang kamu inginkan.

RAB rumah 2 lantai minimalis
tentu sangat bervariasi, tergantung luas bangunan yang kamu inginkan. Selain itu, desain dan fabric pun sangat menentukan. Jadi, secara umum, kamu perlu menyiapkan dana 100 sampai 300 juta rupiah untuk pembangunan rumah ini.

Apa yang akan kamu dapatkan dengan bujet yang berbeda? Tentu saja kualitas yang berbeda pula. Pada kisaran anggaran biaya 100 juta rupiah kamu akan memperoleh rumah 2 lantai minimalis yang sederhana.

Read: Ganti Rugi Bangunan Rumah Menurut Pemerintah

Baca juga:

viii Inspirasi Model Rumah Sederhana Tapi Indah dan Minimalis

Lalu, kualitas standar dapat kamu peroleh jika bujet yang kamu siapkan kurang lebih 200 juta. Di atas angka tersebut, kamu bisa mendapatkan rumah 2 lantai minimalis dengan kualitas bagus atau material premium.

Soal premium pun tentu ada tingkatannya kembali.
RAB rumah two lantai minimalis
milikmu bisa saja lebih dari 300 juta jika fabric yang kamu pilih memang sangat premium dan mahal.

RAB Rumah 2 Lantai vi×10 Meter

Rumah berukuran 6x10 meter tergolong tidak besar, tetapi cukup memenuhi kebutuhan penghuninya.

Rumah berukuran 6×x meter tergolong tidak besar, tetapi cukup memenuhi kebutuhan penghuninya.

Rumah berukuran vi×10 meter cukup diminati oleh banyak orang. Alasannya, ukuran rumah ini tidak terlalu besar, tetapi biasanya sudah cukup untuk memenuhi kebutuhan para penghuninya.

Dengan ukuran tersebut, kamu masih bisa memiliki rumah dengan dua atau bahkan tiga kamar tidur. Terlebih jika hunian ini kamu buat menjadi dua lantai.

Selain itu, tentu biayanya pun relatif terjangkau berkat ukurannya tidak terlalu besar. Nah, sebelumnya kamu sudah melihat contoh
RAB rumah 2 lantai half dozen×12
meter. Sebetulnya, kamu dapat mengadaptasi perhitungan tersebut untuk
RAB rumah 2 lantai half-dozen×10
meter.

Caranya kamu tinggal memeriksa harga satuan material yang digunakan pada perhitungan sebelumnya, lalu kurangi perhitungan luasnya. Tidak sulit, bukan?

Sedikit tips jika kamu ingin membangun rumah berukuran half dozen×10 meter, manfaatkanlah cat dinding berwarna terang. Dengan begitu, rumah akan terasa dan terkesan lebih luas.

RAB Rumah 2 Lantai 100 yard²

RAB rumah 2 lantai 100 m2 dapat dihitung berdasarkan harga bangunan per meter persegi

RAB rumah ii lantai 100 m2 dapat dihitung berdasarkan harga bangunan per meter persegi

Apabila kamu sudah mengetahui luas rumah dua lantai yang diinginkan, kamu bisa menghitung biayanya berdasarkan harga pembangunan per meter persegi. Untuk mengetahui secara pasti harga pembangunan per meter persegi ini tentu kamu perlu melakukan riset atau survei.

Read: Dasar Pertimbangan Apa Yang Diperlukan Untuk Membangun Rumah Sakit

Sebagai contoh, biaya pembangunan rumah dua lantai per meter persegi di Jakarta berkisar antara three-five juta rupiah. Jadi, jika kamu akan membangun rumah dua lantai di Jakarta dengan luas 100 meter persegi,
RAB rumah 2 lantai 100 m2
dapat dihitung berdasarkan angka tersebut.

Estimasi biaya paling rendah adalah sebagai berikut:

Rp3.000.000/m2 10 100 m2 = Rp300.000.000

Sementara itu, perkiraan biaya maksimal, yaitu:

Rp5.000.000/m2 x 100m2 = Rp500.000.000

Sekali lagi, biaya akan berbeda bila kamu membangun rumah tersebut di lokasi berbeda. Jadi, pastikan kamu sudah melakukan riset mendalam terkait harga pasar setempat, ya.

Setelah membaca penjelasan di atas, apakah kamu sudah lebih memahami cara membuat
RAB rumah 2 lantai? Atau masih tetap terasa membingungkan?

Tidak perlu khawatir jika kamu masih merasa kesulitan membuat perhitungan atau estimasi biaya untuk membangun hunian impianmu. Sekarang, ada Kanggo, aplikasi tukang bangunan yang memiliki layanan dengan tim konsultan profesional yang siap membantumu dan juga memiliki tukang-tukang terlatih dan profesional dengan berbagai
skill
untuk membangun rumah impianmu.

Kamu tinggal berkonsultasi kepada tim Kanggo, nanti tim konsultan profesional Kanggo akan membantu membuatkan perhitungan berapa kebutuhan fabric, tukang dan durasi waktu yang dibutuhkan untuk membangun proyek rumah impianmu tersebut. Tunggu apa lagi? Yuk, hubungi Kanggo sekarang!