Contoh Perhitungan Rab Bangunan Rumah

Dalam proses pembangunan rumah, biaya tentu menjadi komponen yang perlu disiapkan sejak awal. Apalagi bila kamu ingin membangun rumah bertingkat. Rencana Anggaran Biaya atau
RAB rumah 2 lantai
tentu berbeda dengan rumah yang hanya memiliki satu lantai.

Nah, kami telah menyiapkan contoh
RAB rumah two lantai
agar kamu mempunyai gambaran yang lebih jelas tentang estimasi biaya yang diperlukan. Langsung saja simak selengkapnya di bawah ini!

Contoh RAB Rumah two Lantai Excel

Rencana Anggaran Biaya atau RAB rumah 2 lantai berbeda dengan yang berlantai satu.

Rencana Anggaran Biaya atau RAB rumah ii lantai berbeda dengan yang berlantai satu.

Seperti telah disebutkan sebelumnya, RAB adalah kependekan dari Rencana Anggaran Biaya. Jadi,
RAB rumah 2 lantai
adalah gambaran secara umum terkait pendanaan yang dibutuhkan untuk membangun rumah tingkat dua.

Baca juga:

Ketahui Cara Menghitung Biaya Bangun Rumah two Lantai

Pembuatan RAB ditujukan agar dana yang dibelanjakan selama proses pembangunan tidak keluar dari rencana awal. Selain itu, dengan adanya RAB, alokasi dana menjadi lebih jelas, ada estimasi biaya umum yang diperlukan, serta terdapat acuan kebutuhan biaya untuk membangun lantai pertama dan kedua.

Perhitungan
RAB rumah two lantai
sendiri bisa dilakukan dengan beberapa cara, misalnya menggunakan perkiraan harga kontraktor di pasaran. Di samping itu, kamu juga dapat menghitungnya dengan melihat harga satuan material yang akan digunakan atau berdasarkan estimasi harga pembangunan per meter persegi.

Berikut ini gambaran perhitungan serta
contoh RAB rumah 2 lantai excel.

No	Itemized cost	qty/ vol	Unit	Unit Price (Rp)	Corporeality (Rp)	Keterangan
	A. PERSIAPAN LAHAN
ane	Pembersihan lahan	60,0	m²	14	840
ii	Pasang bowplank dan pengukuran	22,4	m	65	ane.456.000
3	Listrik & air kerja	ane,0	Ls	1.000.000	1.000.000
4	Gudang & bedeng kerja (2.4 m x ii.4 m)	1,0	Ls	1.800.000	ane.800.000
	Sub Total A				5.096.000
	B. PEKERJAAN STRUKTUR & TANAH
I	Pekerjaan Tanah
1	Galian fondasi batu kali (t=40cm 50 = 60cm)	10,3	m³	122	1.256.112
two	Galian fondasi footplat (t=60cm L = 80cm)	4,0	m³	122	483.12
3	Urugan pasir t=5 cm dibawah fondasi	1,5	m³	467.4	701.801
	Sub Total B.I				2.441.033
II	Pekerjaan Fondasi
1	Fondasi batu kali	fourteen,vii	1000³	628.705	nine.234.419
2	Anstamping fondasi batu kali t=xv cm	9,i	m³	468.1	4.278.902
	Sub Total B.Two				13.513.321
Three	Pekerjaan Beton
ane	Sloof beton (20 cm x 15 cm)	1,8	m³	five.002.465	nine.026.948
2	Kolom praktis (12 cm x20 cm)	2,6	yard³	six.428.840	sixteen.964.423
3	Band balok (12 cm x 20 cm)	1,0	m³	5.717.800	v.887.047
four	Dak beton t =12 cm ᴓ 8cm	4,ii	m³	iv.627.210	nineteen,434,282
5	Waterproofing dak beton	8,7	m²	112.2	976.fourteen
	Sub Total B.III				52.233.316
Four	Pekerjaan Penutup Atap
1	Rangka atap baja ringan	34,9	thou²	233.4	8.139.825
2	Penutup atap genteng beton	28,half-dozen	yard²	260	7.430.800
3	Penutup atap tempered glass 10 mm	six,iii	m²	ane.300.000	8.183.500
four	Lisplank GRC tinggi 30 cm	4,5	yard	450	2.025.000
5	Kanopi carport Twinlight Holow (4×four cm)	16,3	m²	850	13.872.000
	Sub Full B.Iv				25.779.125
	Sub Total B				93.966.795
	C. PEKERJAAN ARSITEKTUR
I	Pekerjaaan Dinding
i	Pemasangan dinding	165,1	chiliad²	95	15.687.255
2	Plesteran + acian	204,3	1000²	64.61	13.197.109
3	Pasangan loster	6,6	m²	562.5	3.690.000
4	Cat dinding interior	204,3	m²	54	11.029.932
5	Cat dinding eksterior	40,3	m²	87.iv	three.518.724
	Sub Full C.I				47.123.020
Ii	Pekerjaan Pintu dan Jendela
1	Pintu kayu (100 cm x 260 cm) finishing pelitur kayu	ane,0	Ls	3.833.200	3.833.200
2	Pintu panel (100 cm x 260 cm) finishing teakwood & pelitur kayu	4,0	Ls	3.343.200	13.372.800
3	Pintu PVC untuk WC/KM (790 cm x 220 cm)	two,0	Ls	1.756.000	3.512.000
4	Jendela kamar utama (lantai 1)	2,vi	m²	832	2.129.920
five	Jendela kamar tamu (lantai i)	1,1	one thousand	832	915.2
half dozen	Jendela kamar anak (lantai two)	1,8	m²	832	one.464.320
seven	Jendela ruang tamu	1,8	m	832	1.464.320
eight	Railing tangga	half dozen,2	m	850	5.270.000
	Sub Total C.II				31.995.040
III	Pekerjaan Lantai & Plafon
1	Paving blok carport	14,0	m³	250	three.511.250
2	Granite sixty x sixty	23,3	m²	341	7.931.660
3	Granite twenty ten 60 texture kayu/natural	22,four	g²	396	8.857.530
four	Keramik lantai KM 30×30	4,9	m²	241	ane.176.080
5	Keramik dinding KM 30×sixty	4,9	m²	366	1.786.080
6	Plafon gypsum 9 mm	60,2	g²	146.v	viii.817.469
7	Pekerjaan cat plafon	threescore,ii	m²	57.four	three.454.763
	Sub Total C.III				38.595.104
	Sub Total C				117.713.165
	Full AKHIR				216.775.000

Read: Bangunan Atap Rumah Huruf L

Berdasarkan ilustrasi di atas, total biaya yang kamu butuhkan untuk membangun rumah bertingkat two berkisar di angka Rp216.775.000. Dana tersebut masih belum termasuk pekerjaan
plumbing
dan kelistrikan, penambahan interior, serta penggunaan bahan atau textile yang kualitasnya berbeda.

RAB Rumah 2 lantai half-dozen×12 Meter

Biaya pembangunan rumah 2 lantai bisa sangat tinggi, tergantung material dan desain yang kamu inginkan.

Jika sebuah rumah disebutkan 6×12 artinya bangunan tersebut memiliki luas 72 meter persegi atau sejumlah lebar six one thousand ten panjang 12 yard. Umumnya, rumah dengan ukuran luas ini dibangun di atas lahan dengan luas 90 meter persegi atau 100 meter persegi.

Dengan penataan yang tepat, rumah dengan ukuran 6×12 meter mampu memberikan tampilan minimalis sekaligus modern. Kamu juga bisa membangun rumah ini baik menjadi 1 atau 2 lantai.

Namun,
RAB rumah ii lantai 6×12
meter tentu akan lebih tinggi daripada rumah 6×12 meter yang hanya berlantai satu. Untuk mengetahui item perhitungannya, kamu bisa memasukkan variabel luas ke dalam
contoh RAB rumah 2 lantai excel
yang ada pada poin sebelumnya. Dengan demikian, kamu bisa memperoleh gambaran detail estimasi biaya yang dibutuhkan. Kemudian, sebaiknya kamu menyiapkan
buffer
dana sebesar 5% dari total
RAB rumah 2 lantai 6×12
meter tersebut.

RAB Rumah ii Lantai Minimalis

Biaya pembangunan rumah 2 lantai bisa sangat tinggi, tergantung material dan desain yang kamu inginkan.

Biaya pembangunan rumah ii lantai bisa sangat tinggi, tergantung material dan desain yang kamu inginkan.

RAB rumah 2 lantai minimalis
tentu sangat bervariasi, tergantung luas bangunan yang kamu inginkan. Selain itu, desain dan material pun sangat menentukan. Jadi, secara umum, kamu perlu menyiapkan dana 100 sampai 300 juta rupiah untuk pembangunan rumah ini.

Apa yang akan kamu dapatkan dengan bujet yang berbeda? Tentu saja kualitas yang berbeda pula. Pada kisaran anggaran biaya 100 juta rupiah kamu akan memperoleh rumah ii lantai minimalis yang sederhana.

Read: Peraturan Membangun Rumah Tinggal Di Jakarta

Baca juga:

8 Inspirasi Model Rumah Sederhana Tapi Indah dan Minimalis

Lalu, kualitas standar dapat kamu peroleh jika bujet yang kamu siapkan kurang lebih 200 juta. Di atas angka tersebut, kamu bisa mendapatkan rumah two lantai minimalis dengan kualitas bagus atau cloth premium.

Soal premium pun tentu ada tingkatannya kembali.
RAB rumah 2 lantai minimalis
milikmu bisa saja lebih dari 300 juta jika material yang kamu pilih memang sangat premium dan mahal.

RAB Rumah 2 Lantai half-dozen×ten Meter

Rumah berukuran 6x10 meter tergolong tidak besar, tetapi cukup memenuhi kebutuhan penghuninya.

Rumah berukuran 6×ten meter tergolong tidak besar, tetapi cukup memenuhi kebutuhan penghuninya.

Rumah berukuran 6×10 meter cukup diminati oleh banyak orang. Alasannya, ukuran rumah ini tidak terlalu besar, tetapi biasanya sudah cukup untuk memenuhi kebutuhan para penghuninya.

Dengan ukuran tersebut, kamu masih bisa memiliki rumah dengan dua atau bahkan tiga kamar tidur. Terlebih jika hunian ini kamu buat menjadi dua lantai.

Selain itu, tentu biayanya pun relatif terjangkau berkat ukurannya tidak terlalu besar. Nah, sebelumnya kamu sudah melihat contoh
RAB rumah 2 lantai vi×12
meter. Sebetulnya, kamu dapat mengadaptasi perhitungan tersebut untuk
RAB rumah 2 lantai 6×10
meter.

Caranya kamu tinggal memeriksa harga satuan material yang digunakan pada perhitungan sebelumnya, lalu kurangi perhitungan luasnya. Tidak sulit, bukan?

Sedikit tips jika kamu ingin membangun rumah berukuran six×x meter, manfaatkanlah true cat dinding berwarna terang. Dengan begitu, rumah akan terasa dan terkesan lebih luas.

RAB Rumah ii Lantai 100 m²

RAB rumah 2 lantai 100 m2 dapat dihitung berdasarkan harga bangunan per meter persegi

RAB rumah two lantai 100 m2 dapat dihitung berdasarkan harga bangunan per meter persegi

Apabila kamu sudah mengetahui luas rumah dua lantai yang diinginkan, kamu bisa menghitung biayanya berdasarkan harga pembangunan per meter persegi. Untuk mengetahui secara pasti harga pembangunan per meter persegi ini tentu kamu perlu melakukan riset atau survei.

Read: Beli Rumah Atau Bangun Sendiri

Sebagai contoh, biaya pembangunan rumah dua lantai per meter persegi di Jakarta berkisar antara 3-5 juta rupiah. Jadi, jika kamu akan membangun rumah dua lantai di Jakarta dengan luas 100 meter persegi,
RAB rumah 2 lantai 100 m2
dapat dihitung berdasarkan angka tersebut.

Estimasi biaya paling rendah adalah sebagai berikut:

Rp3.000.000/m2 ten 100 m2 = Rp300.000.000

Sementara itu, perkiraan biaya maksimal, yaitu:

Rp5.000.000/m2 ten 100m2 = Rp500.000.000

Sekali lagi, biaya akan berbeda bila kamu membangun rumah tersebut di lokasi berbeda. Jadi, pastikan kamu sudah melakukan riset mendalam terkait harga pasar setempat, ya.

Setelah membaca penjelasan di atas, apakah kamu sudah lebih memahami cara membuat
RAB rumah 2 lantai? Atau masih tetap terasa membingungkan?

Tidak perlu khawatir jika kamu masih merasa kesulitan membuat perhitungan atau estimasi biaya untuk membangun hunian impianmu. Sekarang, ada Kanggo, aplikasi tukang bangunan yang memiliki layanan dengan tim konsultan profesional yang siap membantumu dan juga memiliki tukang-tukang terlatih dan profesional dengan berbagai
skill
untuk membangun rumah impianmu.

Kamu tinggal berkonsultasi kepada tim Kanggo, nanti tim konsultan profesional Kanggo akan membantu membuatkan perhitungan berapa kebutuhan cloth, tukang dan durasi waktu yang dibutuhkan untuk membangun proyek rumah impianmu tersebut. Tunggu apa lagi? Yuk, hubungi Kanggo sekarang!