Bagaimana cara menghitung upah borongan tukang bangunan? Bagi siapa saja yang sedang berencana membangun rumah, salah satu problematika yang dihadapi adalah menentukan gaji tukang bangunan. Secara umum membangun atau merenovasi rumah akan selalu membutuhkan budget cukup tinggi.

Selain itu, orang-orang biasanya akan bingung saat hendak melakukan pembangunan, di mana mereka bahkan kamu sendiri harus memilih antara membangun rumah secara borongan atau tidak.

Budget menjadi tolak ukur yang menentukan semuanya, sedangkan kamu perlu berkonsultasi dengan keluarga atau kerabat terlebih dulu. Jangan sampai memaksakan diri untuk membangun rumah yang berujung over budgeting.

Kondisi tersebut mengakibatkan dirimu berutang kesana dan kemari, sedangkan proses pembangunan tidak akan berjalan lancar. Maka dari itu, sebaiknya cari tahu cara menghitung upah borongan tukang bangunan supaya kamu bisa memaksimalkan budget yang tersedia untuk membangun hunian idaman nanti.

Cara Menghitung Upah Borongan Tukang Bangunan
Cara Menghitung Upah Borongan Tukang Bangunan

Kelebihan dan Kelemahan Menggunakan Borongan Bangunan

Jasa pemborong dalam membangun rumah seringkali dinilai sebagai solusi supaya kamu bisa memaksimalkan upkeep dengan hasil yang bagus. Maka dari itu, beberapa alasan menggunakan borongan bangunan bisa diketahui melalui ulasan berikut, di antaranya :

  • Proses lebih mudah, di mana semuanya akan diurus oleh pemborong mulai dari membeli fabric bangunan, membayar gaji tukang bangunan dan keperluan lainnya.
  • Menahan diri dari pemilihan material dan tetap konsisten dengan desain awal, sehingga tidak dapat menghabiskan budget lebih banyak.
  • Pemborong bakal memberikan rincian harga borongan bangunan supaya budget yang dihabiskan bisa lebih terarah, serta terhindar dari over budgeting.
  • Mengontrol kualitas bangunan, sedangkan pengawasan pengerjaan dapat dilakukan sesuai dengan keinginan.
  • Proses pembangunan lebih cepat, di mana jasa pemborong akan memberikan perjanjian waktu pengerjaan hingga rumah benar-benar siap dihuni.

Kendati demikian, kamu perlu memperhatikan berbagai macam kelebihan mengandalkan jasa pemborong sebagai berikut :

  • Risikonya lebih besar akibat sesuatu yang tidak diharapkan, di mana terdapat batas waktu pengerjaan.
  • Pemborong tidak punya legalitas usaha dan resmi dan tidak berbadan hukum.
  • Pemborong cenderung mengambil keuntungan terlalu besar sehingga dapat menimbulkan over budgeting.
  • Jika salah memilih jasa pemborong, rumah yang bakal dibangun cenderung tidak sesuai dengan rencana.
  • Jika pemborong agak nakal, biasanya kualitas material cenderung berkurang atau bahkan hilang akibat tidak diawasi.
Read:  Dapatkah Pengembang Membangun Rumah Di Atas Tanah Atas Nama Pribadi

Tips Memilih Jasa Borongan

Jika kamu sedang merencanakan pembangunan rumah pribadi, sebaiknya simak cara memilih jasa borongan yang aman dan terpercaya guna mendapatkan hasil bangunan sesuai dengan rencana, di antaranya :

  • Manfaatkan Saran Orang Lain dan Lihat Jejak Kerjanya
    Pemborong handal dan terpercaya biasanya tidak pernah lepas dari rekomendasi orang lain, apalagi bila sudah dikenal kalangan umum. Tak hanya itu, nilai tambahnya adalah mereka punya jejak digital yang bagus.Apabila tidak memungkinkan untuk mengawasinya, maka kamu bisa melacaknya dengan menganalisa jejak digital guna memastikan kinerjanya sangat bagus. Gunakan anjuran orang terdekat yang pernah mengandalkannya dengan melihat hasil proyeknya juga.
  • Memilih Jasa Borongan Terbaik dan Terpercaya
    Umumnya bahwa pemborong akan selalu mengambil keuntungan sebesar x% dari nilai proyek. Namun, terkadang banyak pemborong nakal justru meraup keuntungan terlalu besar dengan menurunkan kualitas cloth dengan pengerjaan sembarangan.Oleh sebab itu, kamu harus benar-benar memilih jasa borongan terbaik dan terpercaya. Tujuannya supaya kamu bisa memperoleh hasil pembangunan yang bagus, serta sesuai dengan estimasi waktu pengerjaannya.
  • Meminta Estimasi Rencana Anggaran Bangunan dan Durasi Pengerjaannya
    Sebaiknya kamu meminta Rencana Anggaran Bangunan (RAB) dan durasi pengerjaan kepada jasa pemborong. Kamu akan melihat kemampuan mereka dengan bagaimana cara merumuskan rincian biaya yang dibutuhkan untuk pembangunan.Secara umum mereka bakal tahu mana yang paling high budgeting namun hasilnya bagus. Selain itu, pastikan rincian biaya tersebut dipelajari dengan benar sebelum proses pembangunan dimulai oleh jasa borongan.
  • Meminta Garansi ketika Proyek Selesai
    Tak seorang pun mampu memprediksi bagaimana hasil pembangunan rumah huniannya kelak. Oleh karena itu, sebaiknya kamu meminta garansi kepada jasa pemborong sesudah proyeknya selesai. Jangan ragu melakukannya supaya kamu bisa memperoleh jaminan atas hasil kerja mereka.Jika garansi tersedia, maka mereka bisa memastikan kembali bahwa semua bahan bangunan yang digunakan sangat bagus dan bekerja sesuai dengan standar berlaku.
Read:  Detail Pengeluaran Anggaran Pembangunan Rumah

Cara Menghitung Upah Borongan Tukang Bangunan

Barangkali kamu sedang mencari informasi tentang cara menghitung upah borongan tukang bangunan, sebaiknya simak ulasan artikel ini. Banyak orang tengah membangun rumah pribadi, namun bingung menentukan gaji tukang bangunan setiap hari atau bulannya.

Jangan khawatir, kamu hanya perlu memperhatikan berapa orang jumlah pekerja dan sistem kerjanya dulu. Selain itu, setiap pemilik rumah juga bisa menyerahkan pembelian material dan upah kepada pimpinan jasa borongan untuk mencapai harga kesepakatan yang terbaik.

1. Pekerjaan Persiapan Pembangunan

Pekerjaan Satuan Harga
Pembuatan Pagar m2 Rp.35,000
Pembuatan Direksi Kit m2 Rp.55,000
Pembuatan Bow Plank m2 Rp.twoscore,000

2. Pekerjaan Galian dan Pondasi

Pekerjaan Satuan Harga
Pengerjaan Lantai m2 Rp.20,000
Pemasangan Batu Kali m3 Rp.95,000
Penggalian Tanah untuk Pondasi Rumah m3 Rp.fourscore,000
Urungan Tanah untuk Lantai m3 Rp.45,000

iii. Pekerjaan Pemasangan Batu Bata

Pekerjaan Satuan Harga
Pengerjaan Plester Tembok dan Aci m2 Rp.65,000
Pemasangan Batu Bata m2 Rp.90,000
Pengerjaan Sudutan yard Rp.55,000
Pembuatan Tali Air m Rp.55,000
Pengerjaan Sekonengan m Rp.fifty,000

4. Pekerjaan Beton Berulang

Pekerjaan Satuan Harga
Pengerjaan Beton Plat Dak m Rp.lx,000
Pengerjaan Beton Dak g Rp.45,000
Pemasangan Beton Bertulang Kolom m Rp.forty,000
Pemasangan Beton Sloof m Rp.55,000

v. Pekerjaan Pasang Plafon

Pekerjaan Satuan Harga
Pemasangan Lis Plafon m Rp.10,000
Pemasangan Plafon Gipsum m2 Rp.35,000

six. Pekerjaan Rangka Atap

Pekerjaan Satuan Harga
Pemasangan Talang Air m Rp.45,000
Pembuatan Lisplank m Rp.35,000
Pembuatan Kerpus m Rp.80,000
Pemasangan Atap (kuda-kuda, rusuk dan reng) m2 Rp.100,000

7. Pekerjaan Kusen

Pekerjaan Satuan Harga
Pemasangan Daun Jendela Unit of measurement Rp.75,000
Pemasangan Kusen Jendela Unit of measurement Rp.72,500
Pemasangan Daun Pintu di Console Unit Rp.150,000
Pemasangan Kusen Pintu Unit Rp.125,000
Read:  Gambar Rumah Depan Bangunan Belakang Jawa

8. Pekerjaan Sanitasi

Pekerjaan Satuan Harga
Pembuatan Bak Kontrol Unit Rp.175,000
Pemasangan Wastafel Unit Rp.160,000
Pemasangan Shower Unit of measurement Rp.55,000
Pemasangan Kloset Duduk Unit Rp.175,000
Pemasangan Floor Drain Unit Rp.25,000
Pemasangan Pipa Air Bersih grand Rp.20,000
Pemasangan Pipa Air Kotor m Rp.22,500

9. Pekerjaan Pasang Keramik

Pekerjaan Satuan Harga
Pemasangan Keramik Plin thousand Rp.20,000
Pemasangan Keramik di Dinding m2 Rp.threescore,000
Pemasangan Keramik di Kamar Mandi m2 Rp.30,000
Pemasangan Keramik Lantai Ukuran 100 ten 100 m2 Rp.55,000
Pemasangan Keramik Lantai Ukuran fourscore x 80 m2 Rp.45,000
Pemasangan Keramik Lantai Ukuran 60 x 60 m2 Rp.37,500
Pemasangan Keramik Lantai Ukuran 40 10 forty m2 Rp.30,000
Pemasangan Keramik Lantai Ukuran 30 x 30 m2 Rp.27,500

10. Pekerjaan Pengecatan

Pekerjaan Satuan Harga
Pengecatan Duco Ram atau Lis Jendela dan Materialnya 1000 Rp.40,000
Pengecatan Duco  untuk Console Pintu dan Materialnya Unit Rp.900,000
Pengecatan Duco untuk Daun Jendela dan Materialnya m Rp.90,000
Pengecatan Duco Kusen dan Materialnya one thousand Rp.90,000
Pengecatan Dinding m2 Rp.10,000

11. Pekerjaan Instalasi Listrik

Pekerjaan Satuan Harga
Pemasangan Lampu dan Saklar Unit of measurement Rp.75,000
Pemasangan Stop Kontak Unit Rp.75,000

12. Pekerjaan Pembongkaran

Pekerjaan Satuan Harga
Pembersihan Material Bongkaran m2 Rp.20,000
Pembongkaran Dinding m2 Rp.22,500
Pembongkaran Atap m2 Rp.40,000

Cara Menghitung Upah Borongan Tukang Bangunan per Grandtwo

Rumus:

Biaya Upah Borongan = Harga Borongan 10 Luas Bangunan

Contoh:

Luas Rumah: lxxx mii

Harga Borongan Upah: Rp.1,000,000.

Biaya Upah Borongan = 80 x ane,000,000 = Rp.eighty,000,000.

Secara umum bahwa nilai Rp.1,000,000 sudah termasuk pemasangan dinding dan plesteran, pekerjaan pondasi, pembuatan rangka atap hingga finishing.

Demikian informasi tentang cara menghitung upah borongan tukang bangunan yang benar. Semoga bermanfaat!.