Cara Menghitung Biaya Pembangunan Rumah Kost.xls

Cara Menghitung Biaya Pembangunan Rumah Kost.xls

Dalam proses pembangunan rumah, biaya tentu menjadi komponen yang perlu disiapkan sejak awal. Apalagi bila kamu ingin membangun rumah bertingkat. Rencana Anggaran Biaya atau
RAB rumah 2 lantai
tentu berbeda dengan rumah yang hanya memiliki satu lantai.

Nah, kami telah menyiapkan contoh
RAB rumah 2 lantai
agar kamu mempunyai gambaran yang lebih jelas tentang estimasi biaya yang diperlukan. Langsung saja simak selengkapnya di bawah ini!


Contoh RAB Rumah 2 Lantai Excel


Rencana Anggaran Biaya atau RAB rumah 2 lantai berbeda dengan yang berlantai satu.

Rencana Anggaran Biaya atau RAB rumah 2 lantai berbeda dengan yang berlantai satu.

Seperti telah disebutkan sebelumnya, RAB adalah kependekan dari Rencana Anggaran Biaya. Jadi,
RAB rumah two lantai
adalah gambaran secara umum terkait pendanaan yang dibutuhkan untuk membangun rumah tingkat dua.


Baca juga:



Ketahui Cara Menghitung Biaya Bangun Rumah 2 Lantai



Pembuatan RAB ditujukan agar dana yang dibelanjakan selama proses pembangunan tidak keluar dari rencana awal. Selain itu, dengan adanya RAB, alokasi dana menjadi lebih jelas, ada estimasi biaya umum yang diperlukan, serta terdapat acuan kebutuhan biaya untuk membangun lantai pertama dan kedua.

Perhitungan
RAB rumah 2 lantai
sendiri bisa dilakukan dengan beberapa cara, misalnya menggunakan perkiraan harga kontraktor di pasaran. Di samping itu, kamu juga dapat menghitungnya dengan melihat harga satuan material yang akan digunakan atau berdasarkan estimasi harga pembangunan per meter persegi.

Berikut ini gambaran perhitungan serta
contoh RAB rumah 2 lantai excel.

No Itemized toll qty/

vol
Unit of measurement Unit Price (Rp) Amount (Rp) Keterangan
A. PERSIAPAN LAHAN
i Pembersihan lahan 60,0 xiv 840
2 Pasang bowplank dan pengukuran 22,4 yard 65 ane.456.000
3 Listrik & air kerja one,0 Ls ane.000.000 1.000.000
4 Gudang & bedeng kerja (2.four m ten 2.4 g) 1,0 Ls 1.800.000 i.800.000
Sub Full A 5.096.000
B. PEKERJAAN STRUKTUR & TANAH
I Pekerjaan Tanah
1 Galian fondasi batu kali
(t=40cm L = 60cm)
x,iii 122 1.256.112
2 Galian fondasi footplat
(t=60cm 50 = 80cm)
4,0 122 483.12
3 Urugan pasir t=5 cm dibawah fondasi one,five yard³ 467.four 701.801
Sub Total B.I 2.441.033
II Pekerjaan Fondasi
1 Fondasi batu kali fourteen,7 1000³ 628.705 nine.234.419
2 Anstamping fondasi batu kali t=15 cm 9,ane 468.1 4.278.902
Sub Total B.Ii thirteen.513.321
III Pekerjaan Beton
i Sloof beton (20 cm 10 15 cm) 1,8 5.002.465 nine.026.948
ii Kolom praktis (12 cm x20 cm) ii,half dozen one thousand³ six.428.840 16.964.423
3 Ring balok (12 cm x xx cm) 1,0 5.717.800 5.887.047
four Dak beton t =12 cm ᴓ 8cm 4,two 1000³ 4.627.210 nineteen,434,282
5 Waterproofing dak beton eight,vii one thousand² 112.2 976.14
Sub Total B.III 52.233.316
4 Pekerjaan Penutup Atap
1 Rangka atap baja ringan 34,9 233.4 8.139.825
two Penutup atap genteng beton 28,6 260 7.430.800
3 Penutup atap tempered drinking glass 10 mm six,3 thousand² 1.300.000 8.183.500
4 Lisplank GRC tinggi xxx cm 4,five m 450 2.025.000
five Kanopi carport Twinlight Holow (iv×4 cm) 16,iii chiliad² 850 13.872.000
Sub Total B.4 25.779.125
Sub Total B 93.966.795
C. PEKERJAAN ARSITEKTUR
I Pekerjaaan Dinding
1 Pemasangan dinding 165,1 chiliad² 95 15.687.255
2 Plesteran + acian 204,3 64.61 13.197.109
iii Pasangan loster half dozen,6 one thousand² 562.5 iii.690.000
iv Cat dinding interior 204,3 54 11.029.932
5 Cat dinding eksterior 40,3 87.4 3.518.724
Sub Total C.I 47.123.020
Ii Pekerjaan Pintu dan Jendela
i Pintu kayu (100 cm 10 260 cm)
finishing pelitur kayu
1,0 Ls 3.833.200 3.833.200
2 Pintu console (100 cm x 260 cm)
finishing teakwood & pelitur kayu
4,0 Ls 3.343.200 13.372.800
3 Pintu PVC untuk WC/KM
(790 cm x 220 cm)
2,0 Ls 1.756.000 3.512.000
4 Jendela kamar utama (lantai 1) 2,6 832 2.129.920
five Jendela kamar tamu (lantai i) 1,1 m 832 915.2
six Jendela kamar anak (lantai two) 1,8 832 1.464.320
vii Jendela ruang tamu 1,eight m 832 i.464.320
viii Railing tangga 6,2 g 850 5.270.000
Sub Total C.2 31.995.040
III Pekerjaan Lantai & Plafon
1 Paving blok carport 14,0 250 3.511.250
two Granite threescore ten lx 23,three 341 7.931.660
3 Granite 20 x 60 texture kayu/natural 22,four grand² 396 eight.857.530
iv Keramik lantai KM thirty×30 4,9 241 i.176.080
5 Keramik dinding KM 30×60 4,9 366 1.786.080
half-dozen Plafon gypsum nine mm threescore,two 146.five viii.817.469
7 Pekerjaan true cat plafon 60,two 57.4 3.454.763
Sub Total C.III 38.595.104
Sub Total C 117.713.165
Total AKHIR 216.775.000
Read:  Membangun Rumah Tangga Sakinah Mawaddah Warahmah

Berdasarkan ilustrasi di atas, full biaya yang kamu butuhkan untuk membangun rumah bertingkat 2 berkisar di angka Rp216.775.000. Dana tersebut masih belum termasuk pekerjaan
plumbing
dan kelistrikan, penambahan interior, serta penggunaan bahan atau material yang kualitasnya berbeda.


RAB Rumah 2 lantai 6×12 Meter

Biaya pembangunan rumah 2 lantai bisa sangat tinggi, tergantung material dan desain yang kamu inginkan.

Biaya pembangunan rumah 2 lantai bisa sangat tinggi, tergantung material dan desain yang kamu inginkan.

Jika sebuah rumah disebutkan six×12 artinya bangunan tersebut memiliki luas 72 meter persegi atau sejumlah lebar six 1000 ten panjang 12 m. Umumnya, rumah dengan ukuran luas ini dibangun di atas lahan dengan luas 90 meter persegi atau 100 meter persegi.

Dengan penataan yang tepat, rumah dengan ukuran 6×12 meter mampu memberikan tampilan minimalis sekaligus modern. Kamu juga bisa membangun rumah ini baik menjadi ane atau 2 lantai.

Namun,
RAB rumah 2 lantai 6×12
meter tentu akan lebih tinggi daripada rumah half-dozen×12 meter yang hanya berlantai satu. Untuk mengetahui particular perhitungannya, kamu bisa memasukkan variabel luas ke dalam
contoh RAB rumah two lantai excel
yang ada pada poin sebelumnya. Dengan demikian, kamu bisa memperoleh gambaran detail estimasi biaya yang dibutuhkan. Kemudian, sebaiknya kamu menyiapkan
buffer
dana sebesar 5% dari total
RAB rumah ii lantai 6×12
meter tersebut.


RAB Rumah ii Lantai Minimalis

Biaya pembangunan rumah 2 lantai bisa sangat tinggi, tergantung material dan desain yang kamu inginkan.

Biaya pembangunan rumah 2 lantai bisa sangat tinggi, tergantung textile dan desain yang kamu inginkan.

RAB rumah 2 lantai minimalis
tentu sangat bervariasi, tergantung luas bangunan yang kamu inginkan. Selain itu, desain dan material pun sangat menentukan. Jadi, secara umum, kamu perlu menyiapkan dana 100 sampai 300 juta rupiah untuk pembangunan rumah ini.

Apa yang akan kamu dapatkan dengan bujet yang berbeda? Tentu saja kualitas yang berbeda pula. Pada kisaran anggaran biaya 100 juta rupiah kamu akan memperoleh rumah 2 lantai minimalis yang sederhana.

Read:  Kerjasama Pembangunan Di Rumah Joglo


Baca juga:



8 Inspirasi Model Rumah Sederhana Tapi Indah dan Minimalis

Lalu, kualitas standar dapat kamu peroleh jika bujet yang kamu siapkan kurang lebih 200 juta. Di atas angka tersebut, kamu bisa mendapatkan rumah 2 lantai minimalis dengan kualitas bagus atau material premium.

Soal premium pun tentu ada tingkatannya kembali.
RAB rumah 2 lantai minimalis
milikmu bisa saja lebih dari 300 juta jika material yang kamu pilih memang sangat premium dan mahal.


RAB Rumah ii Lantai 6×ten Meter

Rumah berukuran 6x10 meter tergolong tidak besar, tetapi cukup memenuhi kebutuhan penghuninya.

Rumah berukuran 6×ten meter tergolong tidak besar, tetapi cukup memenuhi kebutuhan penghuninya.

Rumah berukuran 6×10 meter cukup diminati oleh banyak orang. Alasannya, ukuran rumah ini tidak terlalu besar, tetapi biasanya sudah cukup untuk memenuhi kebutuhan para penghuninya.

Dengan ukuran tersebut, kamu masih bisa memiliki rumah dengan dua atau bahkan tiga kamar tidur. Terlebih jika hunian ini kamu buat menjadi dua lantai.

Selain itu, tentu biayanya pun relatif terjangkau berkat ukurannya tidak terlalu besar. Nah, sebelumnya kamu sudah melihat contoh
RAB rumah 2 lantai 6×12
meter. Sebetulnya, kamu dapat mengadaptasi perhitungan tersebut untuk
RAB rumah 2 lantai 6×x
meter.

Caranya kamu tinggal memeriksa harga satuan cloth yang digunakan pada perhitungan sebelumnya, lalu kurangi perhitungan luasnya. Tidak sulit, bukan?

Sedikit tips jika kamu ingin membangun rumah berukuran 6×10 meter, manfaatkanlah cat dinding berwarna terang. Dengan begitu, rumah akan terasa dan terkesan lebih luas.


RAB Rumah 2 Lantai 100 m²

RAB rumah 2 lantai 100 m2 dapat dihitung berdasarkan harga bangunan per meter persegi

RAB rumah 2 lantai 100 m2 dapat dihitung berdasarkan harga bangunan per meter persegi

Apabila kamu sudah mengetahui luas rumah dua lantai yang diinginkan, kamu bisa menghitung biayanya berdasarkan harga pembangunan per meter persegi. Untuk mengetahui secara pasti harga pembangunan per meter persegi ini tentu kamu perlu melakukan riset atau survei.

Read:  Biaya Bangun.rumah.per.m2.magelang.jogja

Sebagai contoh, biaya pembangunan rumah dua lantai per meter persegi di Jakarta berkisar antara iii-5 juta rupiah. Jadi, jika kamu akan membangun rumah dua lantai di Jakarta dengan luas 100 meter persegi,
RAB rumah two lantai 100 m2
dapat dihitung berdasarkan angka tersebut.

Estimasi biaya paling rendah adalah sebagai berikut:

Rp3.000.000/m2 10 100 m2 = Rp300.000.000

Sementara itu, perkiraan biaya maksimal, yaitu:

Rp5.000.000/m2 ten 100m2 = Rp500.000.000

Sekali lagi, biaya akan berbeda bila kamu membangun rumah tersebut di lokasi berbeda. Jadi, pastikan kamu sudah melakukan riset mendalam terkait harga pasar setempat, ya.

Setelah membaca penjelasan di atas, apakah kamu sudah lebih memahami cara membuat
RAB rumah two lantai? Atau masih tetap terasa membingungkan?

Tidak perlu khawatir jika kamu masih merasa kesulitan membuat perhitungan atau estimasi biaya untuk membangun hunian impianmu. Sekarang, ada Kanggo, aplikasi tukang bangunan yang memiliki layanan dengan tim konsultan profesional yang siap membantumu dan juga memiliki tukang-tukang terlatih dan profesional dengan berbagai
skill
untuk membangun rumah impianmu.

Kamu tinggal berkonsultasi kepada tim Kanggo, nanti tim konsultan profesional Kanggo akan membantu membuatkan perhitungan berapa kebutuhan textile, tukang dan durasi waktu yang dibutuhkan untuk membangun proyek rumah impianmu tersebut. Tunggu apa lagi? Yuk, hubungi Kanggo sekarang!

Cara Menghitung Biaya Pembangunan Rumah Kost.xls

Source: https://kanggo.id/blog/rab-rumah-2-lantai/

You May Also Like