Biaya Untuk Pembangunan Rumah 4m X 7m

Berapa Dana yang dibutuhkan untuk membangun Rumah sederhana Tipe 48, yang memiliki 3 Kamar tidur dan dua Kamar mandi?

Menghitung Biaya membangun rumah Sederhana tipe-48, yang dilengkapi dengan tiga buah Kamar Tidur dan dua buah kamar mandi.

Artikel ini untuk melengkapi Artikel-artikel sebelumnya yang membahas mengenai:

• Biaya Membangun Rumah Tipe-48
• Biaya Membangun Rumah Tipe-36
• Biaya Membangun Rumah Tipe-27
• Biaya Membangun Rumah Tipe-54
• Biaya Membangun Rumah Tipe-80
• Biaya Membangun Rumah Tipe-100
• Tips Memilih Lokasi Rumah Ideal
• Biaya Membangun Rumah Tipe-70
• Biaya Membangun Rumah Kost, iv Kamar

Rumah Tipe-48


Rumah Tipe-48 adalah rumah yang memiliki luas bangunan 48 m², dan pada artikel kali ini ukuran Rumah yang akan kita hitung adalah Panjang 8 Meter x Lebar vi Meter (Luas = 48 m²).

Berapa Biaya Membangun Rumah Minimalis Tipe-48?

Menghitung Biaya membangun rumah Sederhana Tipe-48

Biaya Membangun Rumah Tipe-48

Kebutuhan Material untuk Membangun Rumah, antara lain:

• Batu Bata
• Pasir
• Semen
• Kerikil
• Besi Beton
• Seng
• Papan
• Broti
• Paku
• Triplek
• Kusen
• Pintu
• Jendela
• Kunci
• Engsel
• Cupboard
• Cat
• Keramik
• Instalasi Listrik
• Instalasi Pipa air
• Upah Kerja Tukang

Biaya Membangun Rumah Minimalis

1. Batu Bata

Untuk mengetahui jumlah Batu bata yang dibutuhkan,  yakni dengan menghitung Luas seluruh Dinding yang ada pada Bangunan Rumah tersebut, dengan tinggi dinding bangunan sekitar iv meter.

Luas seluruh Tembok/dinding bangunan rumah tipe-48, yakni:

1. Tembok Depan (6m x 4m =
24m²)

2. Tembok Belakang ((6m + 1m) x 4m =
28m²))

iii. Tembok Samping kanan (8m x 4m =
32m²)

4. Tembok samping kiri (8m x 4m =
32m²)

5. Tembok kamar tidur-1 ((3m + one,5m) x 4 =
18m²)

6. Tembok Kamar tidur-2 (2,5m + 2,5m + two,7m) x four =
xxx,8m²)

vii. Tembok Kamar tidur-3 (ii,5m + 2,7m) x 4 =
twenty,8m²)

8. Tembok Kamar Mandi-1 ((i,5m+ 1,5m + 1m) ten 4m =
16m²)

nine. Tembok Kamar Mandi-2 ((1,5m + 1m) 10 4m =
10m²)

Total: 24m² + 28m² + 32m² + 32m² + 18m² + 30,8m² + 20,8m² + 16m² + 10m² =
211,6m².

Kebutuhan Batu Bata sekitar
90 Buah/1000²

Total kebutuhan Batu Bata = 211.6m² x 90buah = nineteen.044 buah

Harga Batu bata Rp.700/buah 10 nineteen.044 buah =


Rp.13.330.800,-

Perhitungan ini dapat ditambahkan x% untuk antisipasi Batu bata yang rusak/pecah.

2. Semen


Kebutuhan Semen untuk membangun rumah ada berbagai macam, antara lain:

Semen untuk pasang batu bata


Pemakaian Semen untuk Pemasangan Batu bata adalah sekitar
10kg/m²

Kebutuhan Semen: 211.6m² ten 10kg = 2.116 kg.

Semen yang digunakan adalah 40kg/Zak, maka 2.116kg/40 = 52,ix Zak, (dibulatkan
53 Zak)

Semen untuk Plesteran (Aci) Tembok


Pemakaian Semen untuk Plesteran (Aci) tembok adalah sekitar
5kg/thou²

Plesteran tembok/dinding adalah Luas seluruh permukaan dikali two (permukaan luar dan dalam).

Kebutuhan Semen: (211.6m² x 5kg) x 2 = ii.116 kg.

Semen yang digunakan adalah 40kg/Zak, maka 2.116kg/40 = 52,9 Zak, (dibulatkan
53 Zak)

Semen untuk Lantai


Luas permukaan Lantai yang akan kita Semenisasi adalah: 8m x 6m + lantai teras (1,5m x 3m) = 52,5m²

Ketebalan Lantai berkisar 10cm (0,1m)

Volume Semenisasi untuk Lantai: 52,5m² ten 0,1m =
five,25m³

Perbandingan Semen & Pasir untuk Lantai:
ane : 5

Kebutuhan Semen: v,25m³/vi = 0,875m³

Kebutuhan Semen: 0,875m³ x 1500kg = 1.312,5kg

Semen yang digunakan adalah 40kg/Zak, maka one.312,5kg/40kg = 32,viii zak (dibulatkan
33 Zak).

Semen untuk pondasi dan tulangan


Untuk pembangunan Rumah tentunya dibutuhkan Pondasi, menggunakan Pondasi dengan ukuran 0,2m x 0,2m x Panjang, Panjang Pondasi adalah Keliling Rumah dikali two (Pondasi dan Tulangan Atas tembok)

Panjang Pondasi: (6m + 6m + 8m +8m + 3m + 1,5m + 1,5m + 1,5m + 1m + two,5m + 2,7m + two,5m + 2,7m + 2,5m + ane,5m + 1m + 1m) x ii = 105,8m

Volume Pondasi & tulangan : 105,8m x 0,2m x 0,2m = four,23m³

Selain itu ditambahkan juga pengecoran/tulangan untuk Tiang penahan masing-masing sudut Tembok, dengan Panjang total 4m (tinggi) x 22 (jumlah sudut) = 88 m

Volume untuk tulangan tiang: 88m x 0,2m x 0,2m = 3,52m³

Total kebutuhan pengecoran pondasi/tulangan: four,23m³ + 3,52m³ = seven,75m³

Perbandingan Semen, Pasir & Kerikil untuk Pengecoran adalah 1 : 2 : 3

Kebutuhan semen untuk pengecoran pondasi/tulangan: seven,75m³ x 1/six = i,29m³

Kebutuhan semen = one,29m³ x 1500kg = 1.935kg

Semen yang digunakan adalah 40kg/Zak, maka 1.935kg/40kg = 48,375zak (dibulatkan
49 Zak)

Totak kebutuhan Semen (53Zak + 53Zak + 33Zak + 49Zak = 188 Zak.

Harga Semen @40kg/Zak sekitar Rp.60.000 x 188 Zak =


Rp.11.280.000,–

3. Pasir


Seperti halnya Semen, Pasir juga memiliki kebutuhan, antara lain:

Pasir untuk pasang Batu bata


Kebutuhan Pasir untuk pasang Batu bata sekitar 0,045m³/one thousand² Luas Tembok, jika luas keseluruhan tembok 211.6m², Maka 0,045m³ 10 211.6m² = nine,52 m³ (dibulatkan
10 m³)

Pasir untuk Plester (Aci) dinding/tembok


Kebutuhan Pasir untuk Plesteran tembok sekitar 0,027m³/m² Luas tembok seluruhnya x two (Luar dan Dalam), Luas seluruh permukaan tembok 211,6m² ten 0,027m³ x 2 = 11,42m³ (dibulatkan
12m³)

Pasir untuk Lantai


Volume Semenisasi untuk Lantai: 5,25 m³

Perbandingan Semen & Pasir untuk Lantai: 1 : v

Kebutuhan Pasir: 5,25m³ 10 five/6 = 4,375 chiliad³ (dibulatkan
5m³)

Pasir untuk Cor Pondasi/Tulangan


Full Volume Pondasi/Tulangan seven,75 m³, Perbandingan Semen, Pasir, Kerikil (1:2:iii)

Kebutuhan Pasir untuk pondasi/tulangan: seven,75 one thousand³ 10 2/6 = 2,58 m³ (dibulatkan
3m³)

Full kebutuhan Pasir (10m³ + 12m³ + 5m³ + 3m³ =
30 m³.

Harga Pasir Rp.180.000,- x 30m³ =


Rp.5.400.000,-

4. Kerikil


Kebutuhan Kerikil untuk pengecoran Pondasi/tulangan dengan total Volume pengecoran 7,75 yard³, adalah: seven,75m³ x 3/six = 3,875m³, (dibulatkan 4m³).

Harga Kerikil Rp.300.000,- 10 4m³ =


Rp.one.200.000,-

5. Besi Beton


Besi Beton untuk Pondasi/tulangan, dengan ukuran besi beton 8mm sebagai Besi beton utama, dan 5mm untuk pengikat.

Kebutuhan Besi Beton 8mm: four x total panjang pondasi/tulangan yaitu (49,5m ten 28m = 77,5m)

Kebutuhan Besi Beton 8mm: 4 x 105,8m = 423,2 m.

Besi beton biasa berukuran panjang 12m, maka kebutuhan besi beton 8mm adalah 423,2m/12m = 35,26 atau bisa dibulatkan menjadi
36 batang.

Harga Besi Beton 8mm Rp.44.000/batang ten 36 batang =


Rp.1.584.000,-

Sedangkan kebutuhan besi beton 5mm untuk pengikatnya adalah: (105,8m/0,5m) x 0,5m = 105,viii m,

Besi beton 12m/btg, maka kebutuhan besi beton 5mm = 105,8m/12 = eight,81 btg, dibulatkan 9 batang.

Harga besi beton 5mm Rp.21.000,- x 9 batang =


Rp.189.000,-

half-dozen. Papan (Lisplank)


Kebutuhan Papan ukuran 2cm x 20cm, kebutuhannya (6m + 8m + 6m + 8m + i,5m + ane,5m = 31m.

Panjang papan 4meter/keping, kebutuhannya menjadi 31m/four = 7,75 btg (dibulatkan eight batang)

Harga Papan 2cm x 20cm Rp.85.000 ten viii batang =


Rp.680.000,-

7. Broti


Kebutuhan Broti dengan berbagai ukuran:

Broti 5cm x 7cm untuk plafon, sebanyak : 40 batang.

Harga Broti 5cm x 7cm: Rp.45.000/batang 10 40 batang =
Rp.1.800.000,-

Broti 3cm x 4cm untuk atap seng,
sebanyak : 25 batang.

Harga Broti 3cm x 4cm, Rp.22.000/batang x 25 batang =
Rp.550.000,-

Broti 5cm x 7cm untuk atap seng,
sebanyak : 65 batang.

Harga Broti 5cm ten 7cm: Rp.45.000/batang x 65 batang =
Rp.2.925.000,-

Total Biaya untuk Broti = Rp.one.800.000 + Rp.550.000 + Rp.2.925.000 =


Rp.5.275.000,-

8. Atap Seng


Atap yang digunakan bahan Seng Gelombang tebal 0,25mm lebar efektif 0,6m.
Luas Atap 120m²
Luas kebutuhan Seng: 120m²/0,6m = 200m².
Harga Seng gelombang dengan tebal 0,25mm sekitar Rp.38.000/thou ten 200m =
Rp.7.600.000,-

Rabung seng panjang 10 Meter x Rp.80.000/m =
Rp.800.000,-

Total biaya untuk Atap Seng = Rp.seven.600.000 + Rp.800.000 =


Rp.viii.400.000,-

9. Paku


Kebutuhan Paku dengan berbagai ukuran di anggarkan biaya sekitar


Rp.750.000,-

10. Kusen, Pintu, Jendela
Rumah minimalis tipe-48 dengan 3 Kamart tidur dan two kamar mandi ini memiliki:

Pintu Kayu ukuran 90cm x 200cm
sebanyak v buah x Rp.600.000/bh = Rp.3.000.000,-

Jendela kayu ukuran 80cm x 120cm
sebanyak 10 buah x Rp.300.000 = Rp.3.000.000,-

Kusen Pintu ukuran 90cm x 200cm
sebanyak 5 buah x Rp.300.000 = Rp.1.500.000,-

Kusen Jendela ukuran 80cm x 120cm
sebanyak 10 buah x Rp.250.000 = Rp.two.500.000

Pintu Fibre untuk Kamar mandi
sebanyak 2 buah x Rp.250.000 = Rp.500.000,-

Batu Angin polos untuk Ventilasi
sebanyak 40 buah 10 Rp.20.000 = Rp.800.000,-

Full Biaya untuk Kusen, Pintu dan Jendela =


Rp.11.300.000,-

11. Kunci, Engsel, dan lainnya


Kebutuhan biaya untuk Kunci Engkol, Engsel, Grendel, pengunci Jendela dan lainnya, sebesar


Rp.one.000.000,-

12. Triplek


Plafon berbahan Triplek ukuran 1m x 2m dengan ketebalan 6mm, sebanyak: Luas Plafon dibagi Luas triplek perlembar. (48m² / 2m²)

Harga/ lembar triplek 6mm Rp.lxx.000,- x 24 lembar = Rp.1680.000,-, ditambah untuk lak dengan biaya sebesar Rp.300.000, Full


Rp.1.980.000,-

13. Closet jongkok


Closet jongkok sebanyak 2 buah x Rp.250.000 =


Rp.500.000,-

fourteen. True cat


Kebutuhan pengecatan, untuk tembok, kusen, dan lainnya

Untuk Cat air kebutuhannya adalah: Luas Tembok/10m² = (211,6m²x2) /10m² = 423,2liter.
Jika 1 Pail True cat berisi 25liter, maka dibutuhkan 2 Pail Cat ten Rp.500.000 = Rp.1.000.000,-

Kebutuhan True cat minyak untuk Kusen, Pintu dan jendela, dan lainnya sekitar 20liter ten Rp.50.000/ltr = Rp.1.000.000,-

Total biaya untuk Cat =


Rp.ii.000.000,-

15. Biaya Instalasi Listrik


Biaya Instalasi Listrik, kabel, stop kontak. saklar dan Lampu-lampu, kita anggarkan sekitar


Rp.1.000.000,-


(
Ini diluar biaya pemasangan KWH PLN baru
)

sixteen. Instalasi Pipa air


Biaya Pemasangan Pipa Air, Kran dll, dianggarkan


Rp.i.000.000,-


(
Ini diluar biaya Sumur, Pompa, atau pemasangan PDAM
)

17. Keramik lantai


Kebutuhan keramik = Luas seluruh lantai bangunan, 48m² (48 kotak) + Lantai teras 3m ten 1,5m = 4,5m², total 52,5m² (dibulatkan 53 kotak), harga keramik Rp.threescore.000/kotak x 53kotak =


Rp.3.180.000,-

18. Upah Kerja Tukang


Upah kerja Tukang Borongan Bangunan (Sampai bangunan selesai 100% atau Terima Kunci), sekitar Rp.500.000/M² x 48M² =


Rp.24.000.000,-


(
Upah Borongan ini berbeda-beda di Lokasi/daerah dan kerumitan bangunan
).

Full Biaya untuk Membangun Rumah Tipe-48 dengan 3 Kamar Tidur dan 2 Kamar mandi:

Rp. 94.048.800


(dapat dibulatkan menjadi Rp.95.000.000,-)

Catatan:


Harga Material & Upah dapat berubah-ubah tergantung Waktu dan Lokasi



Jenis dan kebutuhan Material dapat disesuaikan dengan keinginan masing-masing

Tempat kita berbagi ilmu