Biaya Perkiraan Membangun Rumah Kecil

Biaya Perkiraan Membangun Rumah Kecil

Jika hendak membangun rumah sendiri, Anda harus siap menghitung

biaya bangun rumah.

Meski itu cukup membuat sakit kepala, hal tersebut perlu dilakukan supaya Anda dapat menghemat anggaran pembangunan rumah.

Membuat perhitungan biaya pembangunan rumah per meter adalah salah satu cara yang bisa Anda lakukan. Sebagai informasi, harga bangun rumah tiap meter bisa jadi berbeda karena dipengaruhi oleh lokasi dan biaya jasa. Yuk, simak penjelasan berikut ini.

Memperkirakan Upah Tenaga Kerja dan Harga Satuan Bahan

Biaya Bangun Rumah

Perkiraan Upah Tenaga Kerja dan Harga Bahan

Pertama, Anda perlu tahu lebih dahulu berapa besar upah tenaga kerja dan harga satuan bahan di lokasi tempat rumah dibangun. Cari tahu berapa rata-rata harga pasaran yang berlaku saat ini.

Lain tempat, lain pula besar kedua komponen tersebut. Misalnya, membangun rumah di Jawa relatif lebih murah daripada di Kalimantan karena bahan bangunan mudah diperoleh dan upah tenaga kerja juga lebih kecil.

Mengestimasi Besar Luas Bangunan

Biaya Bangun Rumah

Estimasi Besar Luas Bangunan

Kedua, Anda perlu membuat estimasi berapa besar luas bangunan yang hendak didirikan. Caranya dengan melakukan pengukuran luas lahan tempat rumah dibangun lalu dikalikan besar biaya bangunan per meter persegi.

Begini contohnya. Anda ingin membangun rumah minimalis di atas tanah berukuran six one thousand ten 12 yard dengan ukuran bangunan five grand x 10 yard. Kemudian, hasil survei di pasaran diketahui

biaya bangun rumah

di daerah Anda sebesar Rp3.500.000.

Ukuran tersebut cukup ideal untuk rumah tipe 36. Maka, perkiraan total biaya bangun rumah minimalis yang Anda butuhkan adalah:

Komponen Perhitungan Full
Harga per m2 Rp3.500.000
Luas tanah 6 m x 12 m 72 m2
Luas bangunan 5 m x x thousand threescore m2
Biaya bangun rumah 60 m2 x Rp3.500.000 Rp210.000.000
Read:  Harga Membangun Rumah Type 36

Merinci Komponen Pekerjaan Pembangunan Rumah

Biaya Bangun Rumah

Merinci Komponen Pekerjaan Pembangun Rumah

Ketiga, Anda harus setiap merinci komponen pekerjaan pembangunan rumah. Besar biayanya akan bervariasi tergantung jenis pekerjaan yang dilakukan.

Karena ditentukan sesuai luas, Anda harus memperkirakan berapa biaya borongan per pekerjaan. Jadi, Anda dapat memetakan mana pekerjaan yang harus ada dan mana yang bisa dihilangkan.

  • Persiapan membangun rumah

Persiapan membangun rumah meliputi pemagaran lokasi dan penentuan batas area kerja.

Pekerjaan Perkiraan harga
Pemagaran Rp33.000/m2
Bouwplank Rp32.000/m
  • Penggalian dan pondasi

Lahan yang sudah disiapkan lalu digali dan mulai dipasangi pondasi. Ini juga salah satu komponen

biaya bangun rumah

terpenting. Kualitas pondasi dan pemasangannya akan menentukan seberapa kokoh bangunan tersebut untuk jangka panjang.

Pekerjaan Perkiraan harga per m3
Tanah pondasi Rp80.500
Pemasangan batu kali Rp93.000
Urugan tanah Rp49.000
Pemasangan lantai kerja Rp18.000
  • Pemasangan beton bertulang

Beton bertulang dibutuhkan sebagai kerangka bangunan. Sama seperti pondasi, kualitas beton bertulang juga harus Anda perhatikan karena berkaitan dengan ketahanan bangunan.

Pekerjaan Perkiraan harga per chiliad
Beton bertulang kolom Rp42.000
Beton bertulang band balok Rp49.000
Beton sloof Rp52.000
Beton plat dak Rp60.000
Beton balok dak Rp71.000
  • Pemasangan dinding bata

Dinding bata berfungsi sebagai pembatas area luar dan dalam maupun pembatas ruangan dalam rumah. Pemasangan dinding bata pun harus dilakukan secara rapi agar mempermudah


finishing


dinding rumah nantinya.

Pekerjaan Perkiraan harga per m2
Pemasangan bata Rp50.000
Pemasangan plesteran Rp35.000
Pemasangan sekonengan Rp55.000
Acian Rp25.000
Pemasangan tali air Rp55.000
Pemasangan sudutan Rp55.000
  • Pemasangan kusen

Pemasangan kusen biasanya dikerjakan bersamaan dengan penyusunan dinding batu bata. Hal ini dilakukan agar kusen menyatu sempurna dan kuat dengan dinding bangunan. Meski dibuat terpisah, pada akhirnya kusen harus tampil sebagai satu kesatuan dengan dinding.

Read:  Luas Tanah Dan Bangunan Rumah Tipe 36
Pekerjaan Perkiraan harga per unit of measurement
Pemasangan kusen jendela Rp75.000
Pemasangan daun jendela Rp77.000
Pemasangan kusen pintu Rp110.000
Pemasangan daun pintu Rp150.000
  • Pemasangan rangka atap

Pemasangan rangka atap perlu dilakukan secara cermat dengan memperhitungkan berapa kekuatan beban. Kesesuaian dengan gambar kerja pun harus diperiksa kembali supaya rangka atap terpasang kokoh.

Pekerjaan Perkiraan harga per m2
Pemasangan atap Rp98.000
Pasang talang dan listplank Rp45.000
Pemasangan perpus Rp80.000

Mengestimasi Besar Volume Particular Pekerjaan Pembangunan Rumah

Biaya Bangun Rumah

Estimasi Besar Volume Item Pekerjaan Pembangun Rumah

Berikutnya, Anda perlu membuat estimasi berapa besar volume item tiap jenis pekerjaan pembangunan rumah. Hitung sesuai satuannya dan petakan mana yang harus dilakukan mana yang tidak.

Langkah ini bertujuan membuat rincian masing-masing jenis pekerjaan sesuai pos biayanya. Jadi, full perkiraan

biaya bangun rumah

di awal diperinci menjadi


item


yang lebih spesifik.

Perhitungkan Biaya Bangun Rumah Secara Cermat

Biaya Bangun Rumah

Perhitungkan Biaya Bangun Rumah Secara Cermat

Dari beberapa langkah di atas, Anda sudah bisa memperoleh gambaran seperti apa besaran

biaya bangun rumah

per meter. Walau baru sebatas estimasi, cara ini cukup membantu Anda dalam mengalokasikan dana yang tersedia untuk membangun rumah.

Perincian tersebut juga memberi Anda kesempatan menghapus mana pekerjaan yang tidak perlu dilakukan demi penghematan anggaran. Sekalipun anggaran Anda tidak terbatas, tetap lebih bijak untuk mengalokasikan dana sesuai perkiraan tiap pengeluaran. Dengan begitu, Anda tidak khawatir

biaya bangun rumah

bakal membengkak.

Walaupun kamu sedang dalam proses mengumpulkan biaya untuk membangun rumah, jangan lupa untuk tetap menyisihkan sedikit rezekimu untuk saudara-saudara kita yang membutuhkan ya, kamu dapat melakukannya melalui donasi secara online di Ayobantu. Sedikit bantuanmu akan sangat besar artinya untuk saudara-saudara yang kurang beruntung di luar sana!

Read:  Bangun Rumah Budget 70 Juta

Baca Juga: 3 Pendekatan Unik Donasi via Ayobantu, Ada Aset Kripto

Referensi:

Begini Cara Menghitung Biaya Membangun Rumah Per Meter – Pinhome.id (2022)

Biaya Perkiraan Membangun Rumah Kecil

Source: https://blog.ayobantu.com/cara-hitung-biaya-bangun-rumah-dan-contohnya/

You May Also Like