Biaya Bangunan Rumah Per M2 Bukalapak

Biaya Bangunan Rumah Per M2 Bukalapak

Terkadang, ada keinginan pemilik rumah untuk renovasi hunian mereka, salah satunya dengan membuatnya menjadi lebih bertingkat. Untuk keperluan ini, salah satu metode yang sering digunakan adalah dengan mengecor dak lantai. Biasanya dihitung per m2, biaya yang diperlukan untuk cor dak rumah ini bervariasi, tergantung kebijakan kontraktor, harga bahan, serta ongkos tukang.

Biaya Bangunan Rumah Per M2 Bukalapak
Cor dak (sumber: readymixbdg.com)

Kelebihan dan Kekurangan Dak Beton

Bagi setiap orang, rumah merupakan salah satu harta yang diimpikan, terutama bagi mereka yang telah berpasangan. Pasalnya, dengan memiliki rumah sendiri, kehidupan pribadi tidak akan terusik oleh orang lain. Selain itu, memiliki rumah pribadi bisa menjadi tanda eksistensi seseorang dan juga bisa digunakan untuk berbisnis, seperti membuat kontrakan atau kos-kosan.

Saat ini, memang sudah cukup banyak pengembang atau developer yang menawarkan rumah dalam bentuk jadi, terutama di perumahan-perumahan. Namun, rumah yang ditawarkan dalam bentuk jadi ini terkadang tidak sesuai dengan selera kita, baik itu dalam hal desain, ukuran, maupun arsitektur rumah secara keseluruhan. Nah, untuk mengatasinya, membangun rumah sendiri adalah solusi yang kerap dilakukan.

Bagi mereka yang memiliki bujet terbatas, umumnya bakal membangun rumah dengan satu lantai terlebih dulu. Jika tabungan mencukupi di kemudian hari, tidak ada salahnya untuk memperbaiki desain rumah yang sudah jadi, termasuk menambah menjadi dua lantai. Nah, jika Anda memiliki rencana membangun rumah dua lantai, maka salah satu hal yang menjadi pertimbangan adalah pengecoran dak lantai.

Umumnya, atap dak ini akan dicor menggunakan beton. Pengecoran atap dak dengan menggunakan beton memang memiliki banyak keunggulan, salah satunya Anda tidak perlu lagi melakukan pembongkaran jika nanti memiliki anggaran yang cukup untuk membuat bangunan di lantai atas. Selain itu, jika Anda mulai membangun lantai atas, aktivitas di lantai bawah tidak akan terganggu karena adanya dak ini.

Read:  Jika Developer Telat Membangun Rumah

Tidak hanya membuat rumah dengan dua lantai, atap dari dak beton ini juga dapat dipilih oleh mereka yang membangun rumah dengan satu lantai saja. Keuntungan atap beton ini antara lain pada bagian atas dapat dipakai untuk ruangan serba guna seperti gudang atau tempat jemuran.[one]
Selain itu, konstruksi atap menjadi satu dengan rangka portal, sehingga menambah sifat kaku bangunan sehingga lebih tahan terhadap gaya horizontal. Atap dari dak beton juga dikatakan lebih tahan api, mencegah api menjalar dari atas ke bawah.[2]

Material Dak Rumah

Meski begitu, biaya untuk pengecoran dak lantai beton memang tidak sedikit. Pasalnya, ada beberapa bahan yang diperlukan untuk pengecoran dak lantai. Bahan tersebut meliputi papan cor untuk bekisting, tiang penyangga, besi beton, kawat pengikat, beton, pasir khusus cor, split, hingga semen. Selain itu, Anda juga harus mempertimbangkan ongkos untuk tukang bangunan dan kenek.

Untuk standarnya, beton yang digunakan adalah minimal yang mampu menahan beban 200 kg/m2 atau K200. Biasanya, semakin besar nilai dari setiap jenis mutu beton, maka semakin banyak pula komposisi semen dan split up yang digunakan. Namun, itu bukan berarti semakin banyak semen yang digunakan, maka semakin baik juga kualitas dak lantai beton. Malahan, semakin banyak semen yang digunakan di luar standar mutu beton, maka cor beton akan cepat rusak dan boros biaya. Jadi, standar jenis mutu beton yang cocok untuk pengecoran dak lantai adalah K200 hingga K300.

Proses cor dak (sumber: 99.co)
Proses cor dak (sumber: 99.co)

Lalu, berapa biaya yang dibutuhkan untuk melakukan pengecoran dak rumah? Biaya untuk melakukan kegiatan ini bervariasi, tergantung kebijakan masing-masing kontraktor, selain harga bahan bangunan dan ongkos tukang. Berikut kami sajikan informasi terbaru biaya cor dak lantai beton per meter persegi, yang kami rangkum dari berbagai sumber.

Read:  Membangun Nuansa Etnik Di Teras Belakang Rumah

Biaya Cor Dak Rumah per M2

Jenis Beton Biaya
Beton K225 Rp750.000 per m2
Beton K250 Rp765.000 per m2
Beton K275 Rp770.000 per m2
Beton K300 Rp780.000 per m2

Informasi harga cor dak rumah per m2 di atas kami rangkum dari berbagai sumber. Perlu Anda catat bahwa biaya cor dak rumah tersebut tidak mengikat dan dapat berubah sewaktu-waktu. Namun, apabila dibandingkan tahun sebelumnya, kisaran biaya cor dak rumah per m2 hingga saat ini tidak terlalu banyak berubah.

Biaya Cor Dak Rumah per M3

Jenis Beton Biaya
Beton K225 Rp800.000 – Rp845.000 per m2
Beton K250 Rp820.000 – Rp875.000 per m2
Beton K300 Rp870.000 – Rp905.000 per m3
Beton K350 Rp900.000 – Rp935.000 per m3

Biaya cor dak lantai rumah di atas dikutip dari berbagai sumber. Jika dibandingkan tahun sebelumnya, biaya cor dak ini masih relatif sama. Namun, perlu diingat bahwa full biaya tersebut belum termasuk jasa sewa pompa beton, tetapi sudah termasuk jasa tukang sebesar Rp250 ribuan. Rincian biaya tersebut juga dapat berbeda-beda di masing-masing pemborong atau tukang.

Proses cor dak rumah (sumber: rumah123.com)
Proses cor dak rumah (sumber: rumah123.com)

Estimasi Biaya Dak Rumah 6 x 10 Yard

Komponen Harga Satuan Biaya T
6 Unit Pondasi Footplat 60 x 60 Rp250.000 Rp1.500.000
half dozen Unit Pengecoran (Upah + Bahan) Rp107.152 Rp642.913
Kolom i,89 m3 Rp1.159.000 Rp2.190.510
Balok Induk 3,36 m3 Rp1.159.000 Rp3.894.240
Balok Anak 0,36 m3 Rp1.159.000 Rp417.240
Bondek/Floordeck 0,70 (12 lembar) Rp715.000 Rp8.580.000
Wiremesh M8 (half-dozen lembar) Rp630.000 Rp3.780.000
Bambu (20 batang) Rp15.000 Rp300.000
Papan Cor 20 cm (xvi lembar) Rp27.000 Rp432.000
Beton (Upah + Bahan) 9 m3 Rp992.150 Rp8.929.350

Meski punya banyak kelebihan, atap berupa dak beton juga tidak luput dari kelemahan. Proses pengerjaan atap seperti ini tergolong rumit dan membutuhkan biaya mahal. Selain itu, atap berbentuk datar juga cenderung tidak dapat menanggulangi genangan air karena cuma memiliki sudut kemiringan yang cenderung kecil, serta menyerap panas yang lebih besar dibandingkan material lainnya.[iii]

Read:  Download Aplikasi Bangun Rumah Untuk Pemula Dengan Bahasa Indonesia Gratis

[i]
Zuraihan dan Nova Purnama Lisa. 2017. Penggunaan Atap Datar Beton pada Kawasan Tropis Lembab (Studi Kasus: Gedung Kantor Pemerintahan Kabupaten Bireuen). Temu Ilmiah Ikatan Peneliti Lingkungan Binaan Indonesia (IPLBI) 6: 091-096.

[2]
Ibid.

[three]
Kholiq, Afrizal dan 1000. Syarif Hidayat. 2016. Pengaruh Bentuk Atap terhadap Karakteristik Thermal pada Rumah Tinggal Tiga Lantai. Vitruvian: Jurnal Arsitektur, Bangunan, & Lingkungan, Vol. 5(iii): 137-144.

Biaya Bangunan Rumah Per M2 Bukalapak

Source: https://harga.web.id/biaya-dak-rumah-per-m2.info

Check Also

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal Rencana Anggaran Biaya (RAB) Bangunan Tahun 2020 File Sofcopy Dalam …