Biaya Bangun Rumah Tipe 48
Punya rencana untuk melakukan renovasi ulang rumah dari awal? Sedang bingung mencari jasa bongkar rumah dengan biaya yang sesuai budget kamu? Simak ulasan lengkapnya di sini!
Kami akan memberikan panduan perkiraan menghitung perkiraan biaya yang harus disiapkan untuk menyewa jasa bongkar rumah.
Berapa Biaya Jasa Bongkar Rumah?
Pada umumnya, biaya yang dipatok para penyedia jasa ini adalah dengan ukuran per meter mulai dari Rp100.000-Rp250.000.
Kisaran tersebut dipengaruhi oleh beberapa faktor berikut:
1. Lokasi rumah
Akses menuju ke bangunan yang akan dirobohkan bisa menentukan harga sewa yang dihitung oleh penyedia jasa sesuai kemudahan untuk mencapai lokasi.
Jika rumah kamu berada di surface area yang sempit, masuk gang, atau di daerah dekat bantaran sungai yang tidak mudah dilalui alat berat maka biaya jasa bongkar rumah pasti meningkat.
2. Luas bangunan
Hitungan per meter yang dipakai oleh mayoritas penyedia jasa bongkar rumah berbanding lurus dengan luas luas bangunan.
Semakin besar dan luas area target yang akan dirobohkan maka harganya juga mengikuti demikian.
iii. Cloth bangunan
Tingkat kesulitan merobohkan sebuah rumah bakal ditentukan tak cuma dari lokasinya saja, tapi material bangunan yang dipakai.
Hunian yang sudah berusia tua dan rapuh akan lebih mudah dirobohkan jadi biayanya juga pasti lebih murah, begitu pula sebaliknya.
four. Pengurangan harga jasa bongkar bangunan
Satu lagi faktor penting yang bisa membuat biaya membongkar bangunan jadi lebih hemat yaitu nilai dari textile rumah tersebut.
Jika kamu memutuskan untuk tidak akan menggunakan sisa material maka biasanya akan diambil untuk dinilai supaya bisa mengurangi biaya sewa jasa bongkar bangunan.
Contoh RAB untuk Membangun Rumah Minimalis Ukuran 55 M2
Setelah mengetahui biaya jasa bongkar rumah, kami sudah menyiapkan contoh RAB dengan simulasi tipe rumah minimalis berukuran 55 m2 yang bersumber dari situs
Sejasa
.
| No | URAIAN PEKERJAAN | STANDAR | SATUAN | HARGA SATUAN | JUMLAH HARGA |
| A | PEKERJAAN PENDAHULUAN | ||||
| 1 | Pengukuran dan adjusting bangunan eksisting | ls | Rp800.000 | Rp800.000 | |
| 2 | Buang Puing | ls | Rp4.500.000 | Rp4.500.000 | |
| 3 | Direksi Keet | Is | Rp500.000 | Rp500.000 | |
| B | PEKERJAAN STRUKTUR BANGUN BARU Area DAPUR BERSIH (PANTRY) | ||||
| 1 | Galian tanah pondasi batu kali | 7,125 | m3 | Rp78.000 | Rp555.750 |
| 2 | Galian tanah sloof | 1,16 | m3 | Rp78.000 | Rp90.480 |
| 3 | Pek. Pondasi batu kali | 2,565 | m3 | Rp780.000 | Rp2.000.700 |
| 4 | Urugan tanah kembali | 3,42 | m3 | Rp45.000 | Rp153.900 |
| 5 | Urugan pasir | 0,76 | m3 | Rp330.000 | Rp250.800 |
| 6 | Buangan tanah | iii,705 | m3 | Rp60.000 | Rp222.300 |
| 7 | Lantai kerja | 0,38 | m3 | Rp890.000 | Rp338.200 |
| 8 | Pek. Beton sloof | 0,29 | m3 | Rp930.000 | Rp269.700 |
| – BJTP-24 & BJTD-40 | 108,xv | kg | Rp11.000 | Rp1.189.650 | |
| – Bekisting | three,8 | m2 | Rp78.000 | Rp296.400 | |
| nine | Pek. Plat Lantai beton | seven,968 | m3 | Rp930.000 | Rp741.024 |
| – Wiremesh | six,64 | m2 | Rp132.000 | Rp876.480 | |
| – Bekisting | 7,78 | m2 | Rpl 1.000 | Rp85.580 | |
| 10 | Pek. Balok beton | 0,29 | m3 | Rp930.000 | Rp269.700 |
| – BJTP-24 & BJTD-forty | 108,15 | kg | Rp11.000 | Rp1.189.650 | |
| – Bekisting | three,8 | m2 | Rpl 70.000 | Rp646.000 | |
| 11 | Pek. Kolom Utama | 0,xix | m3 | Rp930.000 | Rp176.700 |
| – BJTP-24 & BJTD-forty | 34,83 | kg | Rp11.000 | Rp383.130 | |
| – Bekisting | 5,04 | m2 | Rp170.000 | Rp856.800 | |
| C | PEKERJAAN STRUKTUR BETON | ||||
| Lantai 2 | |||||
| one | Pek. Plat Lantai beton | 5,76 | m3 | Rp930.000 | Rp5.356.800 |
| – wiremesh | 48 | m2 | Rp132.000 | Rp6.336.000 | |
| – Bekisting | 513,756 | m2 | Rp11.000 | Rp565.132 | |
| 2 | Pek. Balok beton | 4,06 | m3 | Rp930.000 | Rp3.775.800 |
| – BJTP-24 & BJTD-40 | 728,53 | kg | Rp11.000 | Rp8.013.830 | |
| – Bekisting | 27,06 | m2 | Rp170.000 | Rp4.600.200 | |
| three | Pek. Kolom Utama | ane,xv | m3 | Rp930.000 | Rp1.069.500 |
| – BJTP-24 & BJTD-40 | 221,58 | kg | Rp11.000 | Rp2.437.380 | |
| – Bekisting | 15,36 | m2 | Rp170.000 | Rp2.61 1.200 | |
| 4 | Pek. Kolom praktis | 0,5 | m3 | Rp930.000 | Rp465.000 |
| – BJTP-24 & BJTD-40 | 82,87 | kg | Rp11.000 | Rp911.570 | |
| – Bekisting | 13,44 | m2 | Rp170.000 | Rp2.284.800 | |
| v | Pek. Band Balok | 0,51 | m3 | Rp930.000 | Rp474.300 |
| – BJTP-24 & BJTD-40 | 49,8 | kg | Rp11.000 | Rp547.800 | |
| – Bekisting | 6,8 | m2 | Rp170.000 | Rp1.156.000 | |
| six | Pek. Pemasangan Tangga | 1,69 | m3 | Rp930.000 | Rp1.571.700 |
| – BJTP-24 & BJTD-forty | 220,02 | kg | Rp11.000 | Rp2.420.220 | |
| – Bekisting | 14,4 | m2 | Rp170.000 | Rp2.448.000 | |
| D | PEKERJAAN ATAP | ||||
| 1 | Adjusting Atap Eksisting (Di atas area yang tidak direnovasi) | 18,53 | m2 | Rp200.000 | Rp3.706.000 |
| 2 | Pek. Pasang rangka atap baja ringan SNI C75 (Area Dapur Bersih dan Lantai 2) | 63 | m2 | Rp150.000 | Rp9.450.000 |
| 3 | Pek. Genteng beton (Expanse Dapur Bersih dan Lantai 2) | 63,00 | m2 | Rp80.000 | Rp5.040.000 |
| four | Pek. Pasang nok atap | include | ml | ||
| 5 | Lisplang GRC | include | ml | ||
| East | PEKERJAAN DINDING | ||||
| Lantai i | |||||
| 1 | Pemasangan batu bata merah dengan camp. one:iii | 32,34 | m2 | Rp173.300 | Rp5.603.770 |
| two | Plesteran ane Pc. : 5 Ps; tebal xv mm + Acian | 64,67 | m2 | Rp66.800 | Rp4.320.044 |
| Lantai 2 | |||||
| 1 | Pemasangan batu bata merah dengan campsite. 1:3 | 111,01 | m2 | Rp173.300 | Rp19.237.686 |
| 2 | Plesteran i Pc. : v Ps; tebal 15 mm + Acian | 222,02 | m2 | Rp66.800 | Rp14.830.669 |
| F | PEKERJAAN PLAFON | ||||
| Lantai ane | |||||
|
1
‘ |
Pasang plafon gypsum + rangka hollow | 5,58 | m2 | Rp108.000 | Rp602.910 |
| 2 | Pasangan list gypsum x cm | x,sixty | ml | Rp33.300 | Rp352.980 |
| Lantai ii | |||||
| 1 | Pasang plafon gypsum + rangka hollow galvanis | 48,86 | m2 | Rp108.000 | Rp5.277.285 |
| 2 | Pasangan listing gypsum ten cm | 72,23 | ml | Rp33.300 | Rp2.405.259 |
| Chiliad | PEKERJAAN PEMASANGAN KERAMIK | ||||
| Lantai ane (Area Dapur Bersih) | |||||
| 1 | Pek. Lantai homogenous tile great britain. lx×sixty | 5,58 | m2 | Rp213.400 | Rp1.191.306 |
| 2 | Pek. Plint lantai | x,60 | ml | Rp45.000 | Rp477.000 |
| 3 | Pek. Pemasangan keramik tangga | fourteen,65 | m2 | Rp213.400 | Rp3.127.121 |
| Lantai two | |||||
| 1 | Pek. Lantai homogeneous tile great britain. sixty×60 | 42, | m2 | Rp213.400 | Rp8.917.773 |
| 2 | Pek. Plint lantai | 72,23 | ml | Rp45.000 | Rp3.250.350 |
| 3 | Pek. Keramik lantai kamar mandi | 3.404 | m2 | Rp154.200 | Rp524.897 |
| 4 | Pek. Keramik dinding kamar mandi | 7,53 | m2 | Rp159.200 | Rp1.198.776 |
| H | PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA LT. 1 | ||||
| 1 | Pemasangan kusen dan pintu kaca sliding aluminium finishing pulverization coating ukuran 2500 (lebar) ten 2100 (tinggi) mm2 | 1 | unit | Rp5.200.000 | Rp5.200.000 |
| 2 | Pemasangan daun pintu double multiplek dilapisi HPL | 1 | unit of measurement | Rp4.800.000 | Rp4.800.000 |
| 3 |
1 fix Kusen + Jendela sudut aluminium pulverisation coating + kaca polos (kamar tidur lantai ii)
ukuran 1 100mm (lebar) ten 1600mm (tinggi) dengan sikuan 500mm (lebar) x 1600mm (tinggi |
i | unit | Rp3.200.000 | Rp3.200.000 |
| 4 | i set Kusen + Jendela aluminium powder coating + kaca polos (void tangga ke luar)) ukuran 2500mm (lebar) x ane 600mm (tinggi) | i | unit | Rp3.800.000 | Rp3.800.000 |
| 5 | ane set Kusen + Jendela alumunium powder blanket + kaca polos (kamar tidur dan void tangga ke ruang jemur di lantai 2) ukuran 1500 mm (lebar) x 1600mm (tinggi) | ii | unit | Rp3.500.000 | Rp7.000.000 |
| vi | Pemasangan pintu pvc kamar mandi uk. 800×2000 mm2 | 1 | unit | Rp365.000 | Rp365.000 |
| 7 | Pemasangan set pintu console kayu kusen aluminium ukuran 700mm x 2100mm finishing duco | two | unit of measurement | Rp2.500.000 | Rp5.000.000 |
| 8 | Pemasangan kusen dan pintu aluminium (surface area jemur dan gudang) ukuran 700mmx2100mm | ii | unit | Rp2.500.000 | Rp5.000.000 |
| 9 | Pemasangan Ventilasi dengan frame aluminium ukuran 900mm 10 200mm (diatas jendela sudut kamar tidur) | i | unit of measurement | Rp1.250.000 | Rp1.250.000 |
| 8 | Pemasangan Ventilasi dengan frame aluminium ukuran 1500 mm ten 200mm (diatas jendela kamar non sudut dan diatas jendela sisi luar void tangga) | 3 | unit | Rp1.700.000 | Rp5.100.000 |
| ten | Pemasangan Ventilasi dengan frame aluminium ukuran 1200mm x 200mm (diatas pintu geser kaca dapur bersih) | 2 | unit | Rp1.400.000 | Rp2.800.000 |
| I | PEKERJAAN PENGECATAN DINDING DAN PLAFON | ||||
| Pengecatan dinding exterior ex. Dulux weathershield | 75,42 | m2 | Rp48.800 | Rp3.680.496 | |
| 2 | Pengecatan dinding interior ex. Dulux | 139,59 | m2 | Rp48.800 | Rp6.811.992 |
| 3 | Pengecatan plafon ex. Dulux | 54,45 | m2 | Rp34.100 | Rp1.856.617 |
| J | PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK | ||||
| 1 | Pek. Instalasi titik lampu | three,00 | titik | Rp95.000 | Rp285.000 |
| 2 | Pek. Instalasi titik cease kontak | 4,00 | titik | Rp68.000 | Rp272.000 |
| vi | Pek. Instalasi saklar single | 3,00 | titik | Rp68.000 | Rp204.000 |
| 7 | Pek. Instalasi saklar double | iii,00 | titik | Rp72.000 | Rp216.000 |
| ten | Pek. Pasang lampu downlight | 8,00 | titik | Rp150.000 | Rp1.200.000 |
| Chiliad | PEKERJAAN SANITASI AIR BERSIH DAN AIR KOTOR | ||||
| 1 | Pek. Closet duduk | 1,00 | unit | Rp2.645.000 | Rp2.645.000 |
| 2 | Pek. Pasang shower lengkap aksesoris | 1,00 | unit | Rp748.000 | Rp748.000 |
| iii | Pek. Keran air | 2,00 | unit of measurement | Rp330.000 | Rp660.000 |
| 4 | Pek. Flooring drain | three,00 | unit of measurement | Rp438.000 | Rp1.314.000 |
| 5 | Pek. Zink dapur | 1,00 | unit of measurement | Rp650.000 | Rp650.000 |
| vi | Pek. Kran angsa dapur | 1,00 | unit | Rp350.000 | Rp350.000 |
| seven | Instalasi Pipa Saluran Air Bersih | 1,00 | ls | Rp470.000 | Rp470.000 |
| 8 | Instalasi Pipa Saluran Air Kotor | i,00 | ls | Rp470.000 | Rp470.000 |
| 50 | PEKERJAAN LAIN-LAIN | ||||
| ane | Pek. Pemasangan Batu Alam (Batu Sisir) | 8,4 | m2 | Rp237.000 | Rp1.990.800 |
| 2 | Pekerjaan Bongkar dan Pasang Ulang Kanopi Eksisting | ane | ls | Rp10.000.000 | Rp10.000.000 |
| Jumlah | Rp230.290.905,46 | ||||
| PPN 10% | Rp23.029.090,55 | ||||
| Total | Rp253.319.996,00 | ||||
| Terbilang : | |||||
Luas Bangunan (m2)
: 55
Harga total
: Rp230.290.905,46
Harga bangunan/m2
: Rp4.187.107,37
Demikian informasi mengenai biaya jasa bongkar rumah serta contoh RAB untuk membangun hunian dari awal.
Simak juga pembahasan mengenai cara menghitung biaya membuat garasi mobil minimalis, dengan hanya bermodal Rp16 jutaan.
Temukan berbagai
update
seputar properti di artikel.rumah123.com!
Biaya Bangun Rumah Tipe 48
Source: https://artikel.rumah123.com/biaya-jasa-bongkar-rumah-dan-contoh-rab-untuk-bangun-ulang-62628
