Berapa Harga Per Meter Bangun Rumah

Berapa Harga Per Meter Bangun Rumah

Biaya Membangun Rumah Per Meter Persegi

Berapa Harga Per Meter Bangun Rumah
Biaya Membangun Rumah Per Meter Persegi

Biaya membangun rumah
biasanya dihitung dengan satuan harga per meter persegi (m2). Kenapa kita bisa menghitung biaya membangun rumah per m2 ? Padahal pekerjaan per m2 rumah tidaklah sama. Hal ini berdasarkan asumsi atau prediksi kasar biaya pembangunan rumah mulai dari pondasi tembok hingga atap yang dijumlahkan dan kemudian dibagi ke dalam rata-rata per m2.

Perhitungan biaya membangun rumah per meter persegi (m2) artinya jumlah biaya yang kita keluarkan untuk membangun setiap meter persegi luas lantai rumah. Luas lantai yang dimaksud adalah jumlah keseluruhan lantai bangunan, baik di lantai 1, lantai 2 dan seterusnya.

Untuk hitungan biaya rumah 1 lantai dengan rumah 2 lantai atau lebih tentu saja akan berbeda. Rumah bertingkat memerlukan kolom yang lebih besar, balok, serta plat lantai yang harganya lebih mahal dibandingkan harga untuk membangun lantai di atas tanah.

Lalu berapa biaya untuk membangun rumah per m2 ? Berdasarkan pengalaman saya dan hasil survei dari berbagai media dan internet maka hasilnya adalah sebagai berikut :

  • Ongkos tukang untuk membangun rumah per meter persegi berkisar antara
    Rp800.000 hingga Rp900.000.
  • Bahan bangunan untuk struktur rumah per m2 berkisar antara
    Rp2.000.000 hingga Rp3.000.000 per m2.
  • Biaya bangunan untuk finishing rumah per m2 berkisar antara
    Rp one.500.000 hingga Rp3.000.000 per m2.
  • Biaya membangun rumah beserta ongkos tukang untuk pekerjaan struktur saja berkisar antara
    Rp2.500.000 hingga Rp3.500.000 per m2.
  • Biaya membangun rumah komplit hingga finishing dan ongkos tukang berkisar antara
    Rp3.000.000 hingga Rp5.000.000 per m2.
Read:  Contoh Surat Jual Beli Tanah Yang Udah Ada Bangunan Rumah

Dia di atas adalah perhitungan biaya bangun rumah per meter persegi untuk rumah standar dengan finishing dan material standar seperti lantai keramik, tembok di cat, plafon gypsum, atap menggunakan rangka baja ringan dan genteng tanah liat (genteng biasa).

Harga ini berlaku untuk daerah perkotaan seperti
Djakarta, Bekasi, Lampung, Pontianak, Denpasar
dan sebagian besar kota metropolitan di Indonesia. Harga ini Tentunya tidak berlaku untuk daerah yang lebih terpencil karena harus ada biaya tambahan untuk transportasi material bangunan.

Perhitungan membangun rumah per m2 sejatinya bukanlah hitungan yang efektif untuk diterapkan pada proyek rumah menengah ke atas. Perhitungan biaya membangun rumah per m2 hanya cocok diterapkan untuk membangun rumah biasa, kelas perumahan modern minimalis atau BTN.

Kenapa bisa demikian ? Hal ini tidak terlepas dari
biaya finishing rumah yang berbeda-beda. Jika menginginkan rumah dengan kualitas finishing yang baik tentunya memerlukan material yang berkualitas dengan harga yang relatif lebih mahal. Hari ini mengakibatkan perhitungan biaya membangun rumah per meter persegi menjadi tidak efektif dan tidak sesuai. Pihak kontraktor pasti akan merasa dirugikan dengan perhitungan biaya per meter persegi untuk rumah kelas menengah ke atas.

Jadi kesimpulannya perhitungan biaya bangun rumah per meter persegi hanyalah hitungan kasar yang dapat digunakan sebagai acuan untuk membandingkan harga bangunan dan luas rumah yang akan kita bangun. Perhitungan biaya yang paling tepat adalah menggunakan
RAB
yang sistematis, yang dihitung berdasarkan gambar rancangan rumah serta memperhatikan biaya biaya di luar material dan ongkos tukang.

Biaya tersebut seperti biaya pembongkaran bangunan lama, pembuatan senderan dan biaya-biaya lain yang harus dihitung secara cermat sehingga kita tidak akan kaget melihat antara biaya yang harus dikeluarkan dan jumlah pekerjaan yang harus dilakukan untuk membangun rumah sesuai dengan kondisi dan lokasi rumah tersebut.

Read:  Rencana Anggaran Biaya Pembangunan Rumah Lantai2

Demikian artikel tentang Biaya membangun rumah per meter persegi, semoga bermanfaat dan menambah wawasan pembaca. Terima kasih.

Salam dari Arsitur :
Terima kasih sudah berkunjung ke ARSITUR. Kami berkomitmen untuk memberikan artikel terbaik dan selalu update. Kami juga melayani JASA GAMBAR DAN DESAIN MURAH BERKUALITAS. Bantu kami mengembangkan website ini dengan cara like FANSPAGE FACEBOOK, subscribe kami di YOUTUBE atau share artikel ini kepada teman-teman lainnya. Terima kasih

Himbauan Berkomentar:
Silahkan berkomentar dengan sopan, apabila ada yang kurang jelas silahkan ditanyakan, apabila ingin berkomunikasi lebih jauh, promosi atau kerja sama silahkan email ke [email protected] dan kami siap membantu.

Buka Komentar

Tutup Komentar

Berapa Harga Per Meter Bangun Rumah

Source: https://www.arsitur.com/2018/11/biaya-membangun-rumah-per-meter-persegi.html

Check Also

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal

Xls Rab Bangunan Rumah Tinggal Rencana Anggaran Biaya (RAB) Bangunan Tahun 2020 File Sofcopy Dalam …